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| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字飯氏字ゾウサ913番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 筑肥線 「周船寺」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年02月下旬予定 |
| モデルルーム |
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24時間営業のスーパーやコンビニ、小学校が徒歩圏に揃うほか、ロードサイドには子育て世代にうれしい施設が充実。多彩な生活施設が集う「イオンモール福岡伊都」もお車ですぐ。天神・博多へダイレクトにつながる最寄りのJR「周船寺」駅南側では、街に新しい魅力を創出する整備事業が計画されています。希望に満ちた新しい家族の暮らしを、「クレアネクスト周船寺」とともに。
＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
必要なものが、必要な時にすぐ買える幸せ。日々の暮らしにゆとりが生まれます。
＜イメージ写真＞
＜ドラッグストアコスモス周船寺店（約150m・徒歩2分）＞
＜マックスバリュ周船寺西店（約510m・徒歩7分）＞
各種クリニックやドラッグストアが徒歩圏に。安心の毎日を支えます。
＜イメージ写真＞
＜ふくい小児科医院（約420m・徒歩6分）＞
＜まるもと脳神経外科クリニック・たかこ皮膚科クリニック（約490m・徒歩7分）＞
JR「周船寺」駅南側では、福岡市都市計画マスタープランによる新しい街づくりが始まろうとしています。
＜概念図＞
九州大学の玄関口として整備が進む福岡市西部。元岡中学校の生徒数急増に対応し、周船寺地区の新たな拠点となる新設校が誕生しました。歩いて通えるという近さが生むゆとり、最新の設備や断熱・耐震性に優れた新校舎が、街の勢いと共に生徒の学ぶ意欲を醸成します。
※掲載の文章は第9回 周船寺中学校開校準備委員会資料をもとに、一部要約・編集して作成しています。＜市立周船寺中学校（約1,580m・徒歩20分）＞
福岡市地下鉄空港線「天神」駅、「博多」駅、そして「福岡空港」駅へ。ダイレクトにつながる軽快なアクセスで、都市の躍動を身近に。
＜イメージ写真＞
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上※削減したマンションです。
＜概念図＞
※一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20％以上低く抑える認定低炭素建築物を取得予定。断熱性能に加えて、設備機器も含めた建物全体の省エネルギー性能を高め、排出するCO2をできるだけ抑制します。
環境に配慮された低炭素建築物認定マンションは、税制などでのさまざまな優遇措置が受けられるメリットがあります。
※1.掲載条件は2025年12月26日の閣議決定にて、2026年度税制改正の内容を含みます。変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.25m2 |
| バルコニー 面積 |
9.90m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.81m2 |
| バルコニー 面積 |
11.14m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 46.66m2～72.22m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.61m2～12.69m2 ●サービスバルコニー面積 : 4.72m2 ●ルーフバルコニー面積 : 41.08m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ※専有面積には専有宅配ボックス面積・専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字飯氏字ゾウサ913番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 筑肥線 「周船寺」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 932.33m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤） | 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン 九州支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25015210号（令和7年7月28日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 34台（内平置き10区画13台、機械式駐車場21台） ●駐輪場 : 32台（スライド式） ●バイク置場 : 3台 |
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| 会社情報 |
[売主] セントラル総合開発株式会社 九州支店 福岡県福岡市中央区大名1-15-33 国土交通大臣（13）第2432号 [販売代理] 株式会社アーム・レポ 福岡県福岡市中央区赤坂1-14-22 福岡県知事（9）第9837号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会加盟、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会会員 [販売代理] 株式会社タグボートホールディングス 福岡県北九州市小倉北区浅野2-12-8 福岡県知事（2）第19643号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
未定
3,680万円～4,580万円
3,790万円～5,320万円
5,300万円～7,750万円
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