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所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1(地番)、福岡県福岡市中央区今川二丁目6番34(住居表示) |
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交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分 |
引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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都市の利便や刺激を身近に感じながら、自然の優しさに包まれていたい。仕事に勤しみながら、自分らしさや、仲間との時間を大切にする日々でありたい。都市機能が多彩に揃う西新の華やぎも、緑と水に満たされた百道・大濠のやすらぎも。そのどちらかではなく両方の恩恵を手中にする贅沢な日々が、ここからはじまります。
<現地周辺の写真(2024年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
都市の利便と洗練、華やぎにどこか懐かしさを感じさせる街並みの風情。文化・教育施設が身近に整い、向学の気風に包まれる文教の薫り。時を超えて慈しまれる街の趣がここにある。
<イメージ写真>
<以上4点、イメージ写真>
水辺に潤う広々とした園内に樹々が生い茂り、緑の散歩道や文化施設を備えた都心のオアシス。都市の喧騒から離れ、四季の風趣と静穏に満たされる邸宅街の凛とした美意識。静かに、深く、誇りと時間が紡がれていく。
<イメージ写真>
<以上4点、イメージ写真>
海辺の大らかな風景と先進の建物が美しく調和。高い利便とともに自然の恩恵に彩られ、成熟を深める邸宅街。美しい海と空、心を解き放つ時間が何気ない日常を美しく輝かせてくれる。
<イメージ写真>
<以上4点、イメージ写真>
自分を大切にしながら、ゆたかな毎日を過ごすためには、バランスのとれた場所が欠かせません。暮らしの大部分を占める住まいと、その場所での時間。都市にも自然にも「良き距離感」にこだわったこの場所は、あなたの、より自分らしい生き方を実現できます。
都市に生きる私たち働き方も時間や場所に縛られたくない。ここでの生活は、西新プラリバやコワーキングスペースもあり私のアクティブな生活を支えてくれている。<イメージ写真>
地下鉄「西新」駅と直結した利便性の高い複合商業施設。毎日のお買い物に便利なスーパーや総菜の他、生活雑貨、人気のショップ等も充実しており、街のシンボルとして西新での生活には欠かせない存在です。
<プラリバ(約440m・徒歩6分)>
<地下鉄「西新」駅(約450m・徒歩6分)>
都市に生きる私たち。憩いの場所は欠かせない。オンとオフがあいまいな現代だからこそ、スイッチを切り替えることが出来る環境は大切にしたい。<イメージ写真>
都心にありながら、広大な面積を豊かな水と緑に囲まれた全国屈指の水景公園です。園内にはカフェや、整備されたランニングコース等、訪れる人が思い思いの時間を過ごすことが出来ます。
<以上2点、大濠公園(約930m・徒歩12分)>
みずほpaypayドームFUKUOKA北側に広がる白い砂浜の人工ビーチが続く海浜公園。夏には海や砂浜を楽しむ多くの人で賑わいます。博多湾に沈む夕日はとても美しいことでも有名です。
<シーサイドももち海浜公園(約2,100m・自転車9分)>
都市に生きる私たち。新しい暮らしは「丁寧に」生きたい新しい部屋で過ごす時間、ふと我に返ったときに「自分らしく」生きていることを何より実感する瞬間だ。<イメージ写真>
地下鉄「西新」駅 徒歩6min(約450m)<イメージ写真>
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。<交通案内図>
<完成予想CG>
<完成予想CG>
<完成予想CG>
<モデルルーム写真(Aタイプ)>
<モデルルーム写真(Aタイプ)>
<モデルルーム写真(Aタイプ)>
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
A |
間取り | 1LDK+WIC+SC |
価格 | 3,570万円 |
専有面積 | 37.84m2 |
バルコニー 面積 |
6.52m2 |
販売期名 | 第1期 |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 1LDK+WIC |
価格 | 3,150万円 |
専有面積 | 32.32m2 |
バルコニー 面積 |
6.75m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 1LDK+WIC |
価格 | 3,380万円・3,500万円 |
専有面積 | 32.32m2 |
バルコニー 面積 |
6.75m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 1LDK+WIC |
価格 | 3,230万円~3,540万円 |
専有面積 | 34.02m2 |
バルコニー 面積 |
5.62m2 |
LIVING DINING
北欧デンマーク発祥のインテリアブランド「BoConcept」監修モデルルーム公開中。
〒819-0002 福岡市西区姪の浜四丁目14番25号 華香ビル1F
<現地案内図>
※西新駅から送迎いたします。来場予約のお申込みの際にご相談ください。※お車でご来場の方はお近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金相当のクオカードにてご精算させていただきます。<GRANFORE 福岡西マンションギャラリー案内図>
福岡の副都心にふさわしい高い利便性を誇る西新。福岡の主要エリアへ直結する、快適なアクセス環境が魅力です。
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。<交通案内図>
プラリバ
(約440m・徒歩6分)
大濠公園
(約930m・徒歩12分)
シーサイドももち海浜公園
(約2,100m・自転車9分)
第2期
先着順申込受付中
第1期
先着順申込受付中
北欧デンマーク発祥のインテリアブランド「BoConcept」監修モデルルーム公開中。
〒819-0002 福岡市西区姪の浜四丁目14番25号 華香ビル1F
第2期
価格 | 3,230万円~3,570万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 32.32m2~37.84m2 |
販売戸数 | 6戸 | 管理費(月額) | 8,600円~10,000円 |
修繕積立金(月額) | 4,800円~5,700円 | 修繕積立基金(一括) | 576,000円~684,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 5.62m2~6.75m2 ●インターネット使用料 : 1,000円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年7月31日 |
第1期
価格 | 3,150万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 32.32m2 |
販売戸数 | 1戸(2階) | 管理費(月額) | 8,600円 |
修繕積立金(月額) | 4,800円 | 修繕積立基金(一括) | 576,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 6.75m2 ●インターネット使用料 : 1,000円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年7月31日 |
所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1(地番)、福岡県福岡市中央区今川二丁目6番34(住居表示) | ||
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交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分 | ||
総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
敷地面積 | 306.09m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。(管理員通勤方式) | 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス |
施工会社 | 株式会社森美工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2024V0017A1(2024年7月19日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 3台 15,000円・18,000円(月額) ●駐輪場 : 37台 200円(月額) ●ミニバイク置場 : 19台 1,000円(月額) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社コーセーアールイー 福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 国土交通大臣(4)第7271号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年9月25日 | 次回更新予定日 | 2025年7月26日 |
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