デュオヒルズ高取

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完成予想CG
1期2次
5,448万円～9,598万円
  • 2LDK・3LDK
  • 51.01m2～73.08m2
2期1次
未定
  • 1LDK～3LDK
  • 48.86m2～131.04m2

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所在地 福岡県福岡市早良区高取一丁目43番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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物件のコンセプト

The Intelligence　時を磨く、都心邸宅へ。

歴史と文教の香りが息づく高取一丁目。都市の中枢と直結する機動力を備えながら心穏やかな暮らしが叶う都心邸宅をデザインしました。内廊下設計、1フロア2、3住戸の私邸性、象徴的でありながら結界性を帯びたデザイン。躍動と安らぎが時を磨く、豊かな日常をお届けします。

［Residence］凜として、静かな輪郭を描く。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

新たな品格を飾り、オーナー様をもてなす。全36邸のプライベートレジデンス。

都市の中枢に近接しながら、落ち着いた文教の空気が流れる西新・高取。その文脈を丁寧に読み解き、住まいとしての「あるべき姿」をかたちにしました。都市的でありながら主張しすぎない。象徴性と結界性の両立。緑と建築が緩やかに溶け合い、日常の風景に、静かな品格を添えていきます。

＜完成予想CG＞

［Car Life］街から、住まいへ。その間に設えた、自己回帰という体験。

＜完成予想CG＞

［Lounge］住まいへと向かうわずかな時間が、気持ちを切り替えるスイッチとなる。

喧騒から静けさへ。その切り替えを、空間の流れとして丁寧に描きました。ラウンジへと向かう導線の途中に設けたアートコリドーには高取の地名に残る高取焼と博多湾の海を想起させるガラスオブジェを展示してミュージアムライクに。明るい外部から、光を抑えた回廊へと歩みを進めるほどに、心穏やかな本来の自分へと心を導きます。

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 未定
      専有面積 60.61m2
      バルコニー
      面積      		 9.81m2
    • B
      販売期名 1期2次
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 5,448万円
      専有面積 51.01m2
      バルコニー
      面積      		 12.70m2
    • D
      販売期名 2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 未定
      専有面積 73.08m2
      バルコニー
      面積      		 10.17m2
    • F
      販売期名 2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 未定
      専有面積 131.04m2
      バルコニー
      面積      		 21.60m2
    1/4
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋2WIC

周辺地図

住みやすさ

西新（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

福岡市早良区の住みやすさを見る

西新の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • にぎやかな商店街やスーパーマーケットが近くにあり、多彩な食事店舗もあって、楽しく過ごせる場所でした。
  • とにかく住みやすいの一言につきます 商店街もたくさんあり飲食店もリーズナブルで 西新にまさるところはないかと思います。
  • 学校も多くあるエリアなので、ファミリーでも単身でも住みやすい場所です。あらゆるジャンルにおいて満足できます。
西新のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

周辺環境

学校・教育

  • エトワール・フィラント保育園TAKATORI（約110m・徒歩2分）
  • 西新こども保育園（約170m・徒歩3分）
  • 西南幼稚園（約560m・徒歩7分）
  • あいずスポーツ保育園西新（約570m・徒歩8分）
  • 高取小学校（約620m・徒歩8分）
  • 高取中学校（約1,440m・徒歩18分）
  • 西南学院大学（約440m・徒歩6分）

金融機関

  • 早良郵便局（約230m・徒歩3分）
  • 北九州銀行西新支店（約250m・徒歩4分）
  • 西日本シティ銀行藤崎支店（約380m・徒歩5分）
  • 福岡銀行藤崎支店（約540m・徒歩7分）

病院施設

  • 本郷みどり歯科医院（約60m・徒歩1分）
  • あきもとこどもクリニック（約110m・徒歩2分）
  • 重松クリニック（約160m・徒歩2分）
  • 金藤歯科医院（約170m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • TRIAL GO 藤崎駅前店（約120m・徒歩2分）
  • ローソン藤崎駅前店（約160m・徒歩2分）
  • グリーンコープ生協ふくおか藤崎店（約270m・徒歩4分）
  • セブン‐イレブン福岡藤崎駅前店（約280m・徒歩4分）
  • ドン・キホーテ西新店（約650m・徒歩9分）
  • ザ・大黒天 紅葉店（約730m・徒歩10分）
  • ベスト電器福岡西新店（約780m・徒歩10分）

公共施設・公園

  • 百道南公園（約250m・徒歩4分）
  • 早良区役所（約300m・徒歩4分）
  • 早良市民センター（約350m・徒歩5分）
  • 早良図書館（約350m・徒歩5分）
  • 早良警察署（約400m・徒歩5分）

その他

  • FIT PLACE24 藤崎店（約240m・徒歩3分）
  • ももち体育館（約500m・徒歩7分）
  • スポーツクラブルネサンス福岡西新24（約790m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ココカラファイン藤崎店
（約190m・徒歩3分）

サニー高取店
（約120m・徒歩2分）

福岡県立修猷館高等学校
（約520m・徒歩7分）

福岡市総合図書館
（約1,140m・徒歩15分）

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販売スケジュール

1期2次

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です。

2期1次 予告広告

販売開始予定 : 2026年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

1期2次

価格 5,448万円～9,598万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 51.01m2～73.08m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 12,960円～18,560円
修繕積立金（月額） 7,650円～10,960円 修繕積立基金（一括） 765,200円～1,096,200円
その他 ●バルコニー面積 : 9.8m2～12.7m2
●管理準備金 : 28,100円～40,200円（一括）
●自治会費 : 200円（月額）
●インターネット利用料 : 990円（月額）
●コミュニティ費 : 100円（月額）
●ライフサポートサービス費 : 330円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年10月31日

※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。

2期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 48.86m2～131.04m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.54m2～21.6m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●自治会費 : 200円（月額）
●インターネット利用料 : 990円（月額）
●コミュニティ費 : 100円（月額）
●ライフサポートサービス費 : 330円（月額）

※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区高取一丁目43番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
総戸数 36戸（募集対象外住戸6戸含む）（他に管理事務室） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 604.31m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年12月下旬予定 引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
施工会社 成和建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH25-02132-1号（令和7年12月4日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 23台（平置2台、機械式21台）　14,500円～17,500円（月額）
●駐輪場 : 41台（二段式上部垂直昇降下部スライド型29台、2段式下部スライド型12台）　200円・300円（月額）
●バイク置場（小） : 平置4台　2,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（6）第6050号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年11月4日

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