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| 所在地 | 福岡県福岡市西区橋本二丁目628-2他11筆、戸切二丁目623番-1他6筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年08月予定 |
| モデルルーム |
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都市が動き出すとき、その最初の一歩を踏み出す人々が、未来への礎を築いていく。福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅前。新たな都市拠点として進化を遂げるこの地に、商業施設との一体開発により、130戸のレジデンスが誕生します。ここで暮らすという選択は、これからの「橋本」をともに育てていくという意思の表れ。その矜持は、やがて世代を越え、この街に根づく文化となり、風景となり、豊かな時間を紡いでいく。私たちは知っています。最初の一歩を刻むことが、どれほど誇らしいことかを。このまちの物語を、自らの手で描きはじめる歓びを。
商住一体開発で生まれる新しい駅前※1へ。ここから未来が動き出す。
※1:本物件は福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅（2番出入口）まで徒歩2分（約120m）の近接地に位置することから「駅前」と表現しています。
※3:隣接の複合商業施設は計画段階のため、施設出入口は変更となる場合があります。＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地案内図＞
第1期
登録受付期間 : 令和8年4月11日（土）～4月18日（土）10:00～18:00（火・水曜日除く）
抽選日 : 令和8年4月19日（日）10:00～
第1期
| 価格 | 4,270万円～8,680万円 | 最多価格帯 | 5,300万円台（8戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 59.40m2～85.80m2 |
| 販売戸数 | 92戸 | 管理費（月額） | 8,000円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,800円～15,600円 | 修繕積立基金（一括） | 831,600円～1,201,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.39m2～16.54m2 ●サービスバルコニー面積 : 11.04m2 ●管理準備金 : 10,700円～15,400円（一括） ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●eLifeサービス使用料 : 1,100円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月2日 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市西区橋本二丁目628-2他11筆、戸切二丁目623番-1他6筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 130戸（別途管理事務室、店舗 ） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 3,309.83m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年08月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年08月予定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 日勤管理（全体管理員）9:00～13:00月・火・水・木・日曜日（住宅管理員）9:00～16:30月・火・水・金・土曜日 | 管理会社 | - |
| 施工会社 | 松本・西鉄建設 建設工事共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24041365号（令和7年03月14日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 空台数107台 7,000円～30,000円（月額） （平置駐車場2台、身障者用駐車場1台、機械式駐車場104台）別途、来客用駐車場1台、共用平置駐車場1台 ●駐輪場 : 空台数209台 100円～400円（月額） （平置11台、2段落ラック式148台、スライドラック式50台）別途、店舗用平置6台 ●バイク置場 : 空台数3台 1,000円～2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社 九州支社 福岡マンション営業所 福岡県福岡市博多区上牟田2-11-24 国土交通大臣（16）第245号 （一社）不動産協会会員、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] 株式会社ソフトライフ 大阪府大阪市北区梅田1-12-17 国土交通大臣（3）第7789号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] 株式会社T・フィールド 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（5）第14849号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月6日 |
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4,330万円～6,860万円
4,180万円～7,080万円
4,990万円～5,490万円
4,740万円・5,580万円
3,790万円～5,320万円
3,680万円～6,180万円
3,598万円～4,168万円
5,300万円～7,450万円
5,490万円～6,180万円
7,898万円～1億948万円
9,780万円
1億1,900万円
1億4,980万円
未定
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