ワコーレ北野坂リアンツィオ

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未定
  • 2LDK・3LDK
  • 54.44m2～102.86m2

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所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23-3、23-10（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2027年10月下旬予定
モデルルーム
-
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  • 周辺情報

立地、周辺環境

［三宮に近い、北野邸宅。］変わりゆく都心・三宮に寄り添いながら変わらない価値を昇華し続ける稀有なる場所。

神戸を象徴する特別な地。受け継がれてきた街並みの“変わらない価値”に寄り添いながら、未来へと進化する都市の“変わりゆく価値”が日常に新たな息吹を与える。そのふたつが重なり合う場所で、暮らしは豊かさを深め、上質な時間へと変わっていく。

JR「三ノ宮」駅徒歩8分（約580m）

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

変わらない価値　KITANO

＜北野坂（約50m・徒歩1分）＞

積み重なる時の面影を今に残す、西洋の気風と美意識が交差する街、北野。

時を超えて変わらない西洋の面影が今も残る街、北野。異国情緒が薫り、洗練された美意識と上質を知る感性が息づく。その変わらない価値に包まれながら過ごす、豊かな日常がはじまります。

＜風見鶏の館（約470m・徒歩6分）＞

＜北野異人館街（約300m・徒歩4分）＞

変わりゆく価値　SANNOMIYA

＜JR「三ノ宮」駅周辺の街並み（約500m・徒歩7分）＞

再整備により、さらなる都市機能の充実へ。進化の息吹を未来へとつなぐ、三宮。

都市機能を内包し、再整備により進化を続ける未来への最前線、三宮。JRをはじめとした多彩な交通網と生活利便性を備え、神戸の先端をゆく街。未来へと躍動する街の豊かさを、日常の中で身近に感じられます。

※掲載の再整備計画は予定につき完成時期・内容等は変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。（神戸市都心再整備本部都心三宮再整備課 出典）＜三宮クロススクエア完成予想CG・JR「三ノ宮」新駅ビル開発完成予想CG＞

山手幹線北側の閑静な街区。異人館街が広がる、北野坂の玄関口に誕生。

＜立地概念図＞

間取り

    • A2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 62.05m2
      バルコニー
      面積      		 6.87m2
    • B2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B2
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.44m2
      バルコニー
      面積      		 12.28m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK＋ドレッシングルーム
      価格 -
      専有面積 102.86m2
      バルコニー
      面積      		 14.92m2
    1/3
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 2LDK＋ドレッシングルーム

周辺地図

住みやすさ

三ノ宮（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

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三ノ宮の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 駅近くにスーパーが数件あり買い物に困らない事と、飲食店も多く、遅くまで楽しめます。公共交通機関も充実してて良かったです。
  • 兵庫県の中でも、三宮周辺は一番の繁華街の街だけに買い物に便利なデパートや複合施設が揃う等、コンパクトだけど、なんでもありの環…
  • とても賑やかで華やかな街。上にいけば山があり、下に行けば港、海があります。また 必要なものは三ノ宮の近場だけですぐ買えたり、…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年4月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年4月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.44m2～102.86m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.87m2～14.92m2
●ルーフバルコニー面積 : 14.70m2
●サービスバルコニー面積 : 1.08m2・1.72m2
●アルコーブ面積 : 2.25m2～4.92m2
●MB・PS面積 : 0.47m2・0.56m2

※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.87m2～2.25m2）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（16戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23-3、23-10（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
総戸数 19戸（住戸16戸・特定分譲住戸3戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 308.40m2（登記簿・実測面積）、291.70m2（建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年09月下旬予定 引渡し可能時期 2027年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による第三者管理）（通勤） 管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 株式会社村上工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25033891号（2025年12月25日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 4台（屋内平面:3台、屋外平面:1台）
●駐輪場 : 19台（スライドラック式:11台、ラック式:8台）
●バイク置場 : 3台
会社情報 [売主・事業主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プロパティーズ
兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年2月4日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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