パークコート麻布十番東京ザタワーノース/ザタワーサウス

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現地周辺の写真（2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ザタワーノース第1期1次

未定

1LDK～4LDK
44.02m²～225.60m²

ザタワーサウス第1期1次

未定

1R～3LDK
30.00m²～160.79m²

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所在地	東京都港区三田一丁目3番（地番）
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2030年06月下旬予定（ザタワーノース）、2029年10月下旬予定（ザタワーサウス）
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

MID-TOKYO

麻布十番に暮らす。それは、東京の核心を極めること。

六本木、虎ノ門、赤坂─。ここは、都心の躍動を手中に収めながらその核心をしなやかに使いこなせる場所。洗練と自由、その両方が日常に息づいています。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

THE AZABUJUBAN LIFE　麻布十番に暮らす。それは、東京の核心を極めること。

老舗の暖簾に宿る品格、洗練を極めたレストラン。国際色を帯びた街並みと、歴史の陰影を映す坂道。静けさと熱気が絶妙に交わる場所。このバランスが、日常に特別な瞬間を生み出していく。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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CITY ＆ RESIDENCE

＜現地周辺の写真（ザタワーノース現地高さ約126mから北東方向を2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LANDMARK　パークコートシリーズ最大スケール※2　都心の新たな象徴へ。

「麻布十番」駅まで徒歩2分。2haを超える敷地に描くのは、約5,000m²もの緑地と都心の空に際立つ、総戸数1,342戸※3のスケールで誕生するタワー群。“経年優化”の理念のもと、新たな賑わいや潤いを創出し人々や地域と共に成長しつづける街づくりを目指して。
※2.当社が販売するパークコートシリーズにおいて、パークコート麻布十番東京（総戸数1,342戸）は、最大戸数となります。
※3.総戸数1,342戸（一般販売対象戸数762戸）。現在変更申請中であり、今後承認される予定です。

＜現地周辺の写真（ザタワーノース現地より約350m離れた場所の高さ約84mから北東方向を2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観＜完成予想CG＞

GATEWAY DESIGN　街をつなぎ、人々を迎える3つのゲート。

東西南北に開かれた街区に、回遊性とアクセシビリティを高める3つのゲートを設置。それぞれが街の“顔”となり、新たな賑わいと豊かな日常を描き出します。

敷地北側入口＜完成予想CG＞

敷地東側入口＜完成予想CG＞

敷地西側入口＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約5mから東方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

TOWER RESIDENCE　曲線と伸びやかなフォルムが、有機的な洗練を描くファサード。

柔らかな曲線と空に伸びゆくスレンダーなフォルム、足元の緑と呼応する落ち着きあるカラーリングが調和。堂々とした存在感を放ちながらも都心の中で有機的なデザインが際立つ、洗練されたデザインです。

外観＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

LOUNGE　自然と建築が響き合う、大らかな迎賓空間。

緑の潤い、木の温もり、石の重厚感。それぞれの素材が呼応する吹抜けラウンジは緑や光と一体となり、自然と建築が共鳴する心地よい空間を創造。都心にありながら、ゆるやかな時の流れに満たされ

共用施設＜完成予想CG＞

※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。（設置場所・形状等は未定）
※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。
※眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。販売住戸から東京タワーが見えることを保証するものではありません。

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URBAN FOREST

外観＜完成予想CG＞

LANDSCAPE　都心に、広大な森という贅沢と安らぎを描く。

「麻布十番」駅を出ると、眼前に広がるのは都心とは思えぬほどの豊かな森。約4,800m²にも及ぶ緑が敷地を彩り、散策路や広場が穏やかな時間を紡いでいく。100種類超、1,500本以上の花木が、街の資産として豊かに育まれていきます。

敷地中央＜完成予想CG＞

敷地南側＜完成予想CG＞

敷地西側＜完成予想CG＞

SEAMLESS GREENERY　内と外の境界を越えて、自然が日常の一部になる。

共用施設＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

［A］敷地北側入口

＜完成予想CG＞

［B］敷地西側

＜完成予想CG＞

［C］敷地中央

［D］敷地西側入口

＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約5mから東方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG＞

［E］敷地東側入口

［F］敷地南側

＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約2mから北西方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG＞

※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。（設置場所・形状等は未定）
※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。

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COMMON SPACE

共用施設＜完成予想CG＞

SOCIAL CAPITAL　語らいも静けさも、財産になる場所へ。

ひとりの時間も、誰かと語らうひとときも。その両方が、心地よく循環するようデザインされた多彩な共用空間とサービス。ここで生まれる出会いや体験が重ねるほどに成熟し、人と街の「価値」を育てていく。それは、SOCIAL CAPITALを育む新しい共用空間のかたちです。

＜イメージ写真＞

PARTY ROOM　美しい眺望と、かけがえのない時間を空間に宿して。

入り口から足を踏み入れた瞬間、フレームの奥に東京タワーが姿を現す。※　この立地をいかして綿密に計算した動線、眼下の眺望と壁面のアート、意匠が呼応する空間デザイン。その全ては、特別な時間を叶えるために。
※眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。販売住戸から東京タワーが見えることを保証するものではありません。

共用施設＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約123mから北東方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

共用施設共用施設＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約124mから西方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

FOOD CURATION RESTAURANT　新しい味覚と出会う、格別なエクスペリエンスを。

麻布十番の様々な名店を楽しめる、フードキュレーションレストランを計画。※　選び抜かれた食体験を、都心眺望と共にお楽しみいただけます。
※キュレーションレストランサービス（有料）は現時点（2025年9月）での予定であり、変更となる場合がございます。

共用施設＜完成予想CG＞

＜以上3点、イメージ写真＞

ROOF TOP　日常を忘れる、空と都市の境界点へ。

共用施設＜完成予想CG　※ザタワーノース現地高さ約167mから北東方向の眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

LOUNGE　緑と光に包まれて、語らいは瑞々しく華やぐ。

共用施設＜完成予想CG＞

＜以上3点、イメージ写真＞

※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。

間取り

販売期名ザタワーサウス第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 100Bs

間取り 3LDK＋SIC

価格 -

専有面積 100.05m²

バルコニー
面積 20.51m²
販売期名ザタワーサウス第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 81w

間取り 2LDK＋WIC＋SIC

価格 -

専有面積 81.74m²

バルコニー
面積 32.55m²

販売期名	ザタワーサウス第1期1次予告広告
間取りタイプ名	100Bs
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	100.05m²
バルコニー面積	20.51m²

販売期名	ザタワーサウス第1期1次予告広告
間取りタイプ名	81w
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	81.74m²
バルコニー面積	32.55m²

販売期名	ザタワーノース第1期1次予告広告
間取りタイプ名	E205e
間取り	3LDK＋WIC＋SIC＋S
価格	-
専有面積	205.77m²
バルコニー面積	21.99m²

販売期名	ザタワーノース第1期1次予告広告
間取りタイプ名	N128sw
間取り	3LDK＋3WIC＋SIC＋S
価格	-
専有面積	128.16m²
バルコニー面積	28.68m²

販売期名	ザタワーノース第1期1次予告広告
間取りタイプ名	N72nw
間取り	2LDK＋WIC＋SIC＋S
価格	-
専有面積	72.44m²
バルコニー面積	32.83m²

販売期名ザタワーノース第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 S82se

間取り 3LDK＋WIC＋SIC

価格 -

専有面積 82.74m²

バルコニー
面積 36.83m²

1/6

3LDK＋SIC
2LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋WIC＋SIC＋S
3LDK＋3WIC＋SIC＋S
2LDK＋WIC＋SIC＋S
3LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

麻布十番（東京都／港区）の住みやすさ

港区の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー15件］

麻布十番の住みやすさの採点分布

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

太陽の子三田保育園（約280m・徒歩4分～約340m・徒歩5分）
AIAI NURSERY 麻布十番（約390m・徒歩5分～約450m・徒歩6分）
麻布十番ちとせ保育園（約420m・徒歩6分～約540m・徒歩7分）
デイジー保育園麻布十番（約480m・徒歩6分～約490m・徒歩7分）
クランテテ三田（約550m・徒歩7分）
アイグラン保育園赤羽橋（約550m・徒歩7分）

金融機関

さわやか信用金庫麻布支店（約140m・徒歩2分～約260m・徒歩4分）
みずほ銀行 ATM 麻布十番出張所（約170m・徒歩3分～約290m・徒歩4分）
りそな銀行麻布支店（約180m・徒歩3分～約300m・徒歩4分）
三菱UFJ銀行麻布支店（約300m・徒歩4分～約420m・徒歩6分）
麻布十番郵便局（約340m・徒歩5分～約460m・徒歩6分）
三井住友銀行麻布十番支店（約400m・徒歩5分～約520m・徒歩7分）

病院施設

麻布十番えむスキンクリニック（約140m・徒歩2分～約260m・徒歩4分）
麻布十番内科・血液内科クリニック（約200m・徒歩3分～約320m・徒歩4分）
麻布十番耳鼻咽喉科（約200m・徒歩3分～約320m・徒歩4分）
麻布十番たちばな泌尿器科・皮膚科クリニック（約200m・徒歩3分～約320m・徒歩4分）
キッズデンタル麻布（約220m・徒歩3分～約230m・徒歩3分）
麻布十番整形外科（約230m・徒歩3分～約350m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン港区三田1丁目（約160m・徒歩2分～約220m・徒歩3分）
ドラッグセイムス麻布十番駅前店（約170m・徒歩3分～約290m・徒歩4分）
麻布十番商店街（約180m・徒歩3分～約190m・徒歩3分）
麻布あみ城（約280m・徒歩4分～約290m・徒歩4分）
FRIJOLES（フリホーレス）麻布十番店（約330m・徒歩5分～約450m・徒歩6分）
登龍麻布店（約430m・徒歩6分～約540m・徒歩7分）
御料理辻（約440m・徒歩6分～約560m・徒歩7分）

公共施設・公園

麻布図書館（約530m・徒歩7分～約590m・徒歩8分）
麻布消防署飯倉出張所（約530m・徒歩7分）
新広尾公園親水テラス（約70m・徒歩1分～約80m・徒歩1分）
新広尾公園（約70m・徒歩1分～約80m・徒歩1分）
一の橋公園（約200m・徒歩3分～約320m・徒歩4分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

ザタワーノース第1期1次予告広告

販売開始予定 : 2026年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

ザタワーサウス第1期1次予告広告

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

ザタワーノース第1期1次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	44.02m²～225.60m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.35m²～40.33m² ●トランクルーム面積 : 1.00m²（40F以上の全住戸＋26F以上の120m²以上住戸に設定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（480戸）を対象として表示しております。

ザタワーサウス第1期1次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1R～3LDK	専有面積	30.00m²～160.79m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 5.78m²～41.74m² ●トランクルーム面積 : 1.00m²（30F以上の全住戸＋13F以上の65m²以上住戸に設定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（282戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都港区三田一丁目3番（地番）
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8分
総戸数	695戸（一般販売対象戸数480戸）（ザタワーノース）、507戸（一般販売対象戸数282戸）（ザタワーサウス）、140戸（一般非分譲棟）（ザサウステラス）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上42階地下1階建（ザタワーノース）、鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上31階地下1階建（ザタワーサウス）
敷地面積	20,436.73m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2030年03月下旬予定（ザタワーノース）、2029年07月下旬予定（ザタワーサウス）	引渡し可能時期	2030年06月下旬予定（ザタワーノース）、2029年10月下旬予定（ザタワーサウス）
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	戸田建設株式会社（パークコート麻布十番東京ノース）、大成建設株式会社（パークコート麻布十番東京サウス）
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ24本建確085（令和6年12月25日）（ザタワーノース）、BCJ24本建確086（令和7年1月27日）（ザタワーサウス）　 ●用途地域 : 第二種住居地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 総戸数1,342戸に対して機械式446台、平面式14台（ザタワーノース:機械式256台、平面式10台　ザタワーサウス:機械式190台、平面式4台）　※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。※ザタワーノースは機械式256台のうち3台が来客用、ザタワーサウスは機械式190台のうち2台が来客用となります。 ●駐輪場 : 総戸数1,342戸に対して二段ラック式352台、スライドラック式906台、前輪ラック式17台、平置き97台（ザタワーノース:二段ラック109台、スライドラック542台、前輪ラック9台、平置き47台　ザタワーサウス:二段ラック180台、スライドラック284台、前輪ラック8台、平置き47台　ザサウステラス（一般非分譲棟）:二段ラック57台、スライドラック80台、平置き3台）　※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 ●バイク置場 : 総戸数1,342戸に対して22台（ザタワーノース:6台　ザタワーサウス:16台）　※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 ※本物件はパークコート麻布十番東京ノース・パークコート麻布十番東京サウスそれぞれの街区ごとに建築確認を取得しております。パークコート麻布十番東京ノース街区:パークコート麻布十番東京ザタワーノース・パークコート麻布十番東京ノーステラス（事務所棟）パークコート麻布十番東京サウス街区:パークコート麻布十番東京ザタワーサウス・パークコート麻布十番東京ザサウステラス ※総戸数、建築面積、延床面積は現在建築確認の変更申請を予定しており、本物件概要記載の数値は変更後の内容です。現状建築確認の数値は以下の通りです。総戸数:1,409戸、建築面積:パークコート麻布十番東京ノース5,705.59m²/パークコート麻布十番東京サウス5,026.19m²、延床面積:パークコート麻布十番東京ノース106,811.37m²/パークコート麻布十番東京サウス71,096.21m² ※駐車場および駐輪場、バイク置き場の総台数は権利者住戸割当区画、住戸付設区画等を含みます。また、一部住戸に対し抽選優先権を設定することがございます。 ※「パークコート麻布十番東京ザタワーノース/ザタワーサウス」は、都市再開発法に基づき、再開発組合が施工する再開発事業として建設されます。 ※「パークコート麻布十番東京ザタワーノース/ザタワーサウス」ともに都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8分となります。 ※港区最大級とは、1995年1月～2025年9月15日の期間に東京都港区に供給された分譲マンションにおいて敷地面積（20,436.73m²）が第3位の面積であることを表現しております。（2025年9月現在・（有）MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータより） ※当社が販売するパークコートシリーズにおいて、パークコート麻布十番東京（総戸数1,342戸）は、最大戸数となります。
会社情報	[売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日鉄興和不動産株式会社東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR20階国土交通大臣（5）第6908号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（16）第408号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 一般財団法人首都圏不燃建築公社東京都港区芝浦3-9-1芝浦ルネサイトタワー17階東京都知事（16）第6115号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月20日	次回更新予定日	2025年12月10日