アクロス箱崎宮前レイスマート

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未定

2LDK・3LDK・4LDK
53.04m²～77.18m²

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所在地	福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2（地番）
交通	福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩5分（約350m）鹿児島本線「箱崎」駅まで1.31km （自転車6分）
引渡し可能時期	2027年01月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

未来、咲かすHakoZaki

【新しいまちが生まれる箱崎で、希望に満ち溢れた明るい未来がひらく。】
国内外で注目されている大規模なスマートシティ構想が進行しており、将来に向けて期待をあつめる福岡市東区箱崎エリアにて、新たなマンションプロジェクトが始動。地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩5分、さらに天神までは地下鉄で約9分。周辺に広がる充実した生活の利便性に加え、1000年以上の歴史を誇る「筥崎宮」に抱かれた、快適な都市機能と落ち着いた空気感が調和する、暮らしやすい地に誕生します。

＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 77.18m²
  
  バルコニー
  面積 13.25m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 53.04m²
  
  バルコニー
  面積 10.40m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.38m²
  
  バルコニー
  面積 19.92m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	77.18m²
バルコニー面積	13.25m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	53.04m²
バルコニー面積	10.40m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	70.38m²
バルコニー面積	19.92m²

4LDK
2LDK
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

箱崎（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー12件］

箱崎の住みやすさの採点分布

駅から比較的近くでも家賃が安いこと。博多までは自転車でも行ける範囲であること。地下鉄の駅も近いので、天神や福岡空港にも行きや…
一番の満足なところは交通の便の良さです。車が無くても通勤が楽で良いです。お年寄りが多い街なので年老いた母も楽しく暮らせていま…
JR駅まで徒歩10分以内だったので、通勤に便利でした。あと博多ぐらいまでなら、自転車でも充分行ける距離でした。

箱崎のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜アクロスマンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

ひがしふくおか幼稚園（約220m・徒歩3分）
馬出保育所（約430m・徒歩6分）
箱崎幼稚園（約550m・徒歩7分）
杉の子保育園（約610m・徒歩8分）
馬出小学校（約880m・徒歩11分）
福岡中学校（約360m・徒歩5分）

金融機関

福岡中央銀行馬出支店（約480m・徒歩6分）
博多馬出郵便局（約500m・徒歩7分）
西日本シティ銀行箱崎支店（約980m・徒歩13分）

病院施設

福岡市立東急患診療所（約520m・徒歩7分）
増田内科小児科医院（約550m・徒歩7分）
八木病院（約590m・徒歩8分）
ひろえ歯科医院（約620m・徒歩8分）
ふじの内科循環器科クリニック（約720m・徒歩9分）
松田耳鼻咽喉科（約810m・徒歩11分）
九州大学病院（約1,110m・徒歩14分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ミニストップ福岡馬出4丁目店（約200m・徒歩3分）
ファミリーマート福岡福浜店（約200m・徒歩3分）
セブン-イレブン福岡馬出4丁目店（約340m・徒歩5分）
ニトリゆめタウン博多店（約1,020m・徒歩13分）
ベスト電器アウトレット博多店（約1,110m・徒歩14分）
ドン・キホーテ楽市街道箱崎店（約1,140m・徒歩15分）

公共施設・公園

馬出緑地（緑道）（約50m・徒歩1分）
馬出公民館（約820m・徒歩11分）
汐井公園（約870m・徒歩11分）
東公園（約1,190m・徒歩15分）
福岡県庁（約1,230m・徒歩16分）

その他

筥崎宮（約600m・徒歩8分）
スポーツクラブ・アクトスウィル箱崎（約600m・徒歩8分）
エニタイムフィットネス箱崎店（約920m・徒歩12分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

BiVi福岡にてコンセプトモデルルーム公開中

福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK・4LDK	専有面積	53.04m²～77.18m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.40m²～19.92m² ●サービスバルコニー面積 : 7.02m²（Atypeのみ） ●アルコーブ面積 : 0.82m²～1.00m² ●メーターボックス（MB）面積 : 0.45m²～0.63m² ●ネット使用料 : （月額使用料 : 未定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2（地番）
交通	福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩5分（約350m）鹿児島本線「箱崎」駅まで1.31km （自転車6分）鹿児島本線「吉塚」駅まで1.35km （自転車6分）
総戸数	24戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	824.09m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年12月下旬予定	引渡し可能時期	2027年01月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。（通勤管理）	管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
施工会社	成和建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第KJH25-01441-1号（令和7年9月26日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 平置駐車場:25区画27台（内:EV車3台）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 32区画（未定） ●バイク置場 : 5区画（未定）
会社情報	[売主] 株式会社ユニバーサルエージェント福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4F 福岡県知事（3）第17885号 [事業主・販売代理] 株式会社福岡地行福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第12599号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月13日