オーヴィジョン博多パピヨン通り

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未定
  • 1LDK・2LDK・3LDK
  • 30.59m2～65.01m2

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所在地 福岡県福岡市博多区千代一丁目272番1（地番）
交通 福岡市地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩5分 （約380m）
鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩11分 （約840m）
引渡し可能時期 2028年09月予定
モデルルーム
-
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

Life With you.　博多・天神へのWアクセス。あなたらしく時を重ねる。

都市の利便を自在に使いこなすポジションが、日常にゆとりを生み、暮らしをより豊かに変えていく。再開発で進化を続ける都市の躍動を感じながら、住まいには、穏やかな落ち着きと心地よさを。利便の先にある価値が、この場所には息づいている。時代の変化に寄り添いながら、自分らしく、心地よく。都市とともに、あたらしい時間を重ねていく。

＜現地周辺の写真（2026年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

Life With You.　今も、未来も。利便性・快適性とともに暮らす日々。

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

＜福岡大名ガーデンシティ（約2,750m・車7分）・コネクトスクエア博多（約1,930m・車5分）・ONE FUKUOKA BLDG.（約2,300m・車6分）＞

＜イメージ写真＞

＜ブランチ博多パピヨンガーデン（約180m・徒歩3分）＞

※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

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外観、デザイン

［FACADE］都市の風景に、端正な存在感を。

空へ伸びる垂直ラインと、水平に連なるバルコニーが描く、洗練されたファサード。落ち着いた色調の外壁とガラスの透明感が響き合い、都会的でありながら、住まいにふさわしい品格を醸し出します。博多の街とともに時を重ねながら、いつまでも誇りを感じられる佇まいを目指しました。

＜完成予想CG＞

［ENTRANCE APPROACH］日常から私邸へと、穏やかに切り替える。

街の賑わいから私邸の安らぎへと導く、緑豊かなエントランスアプローチ。重厚感のある建築意匠と、やわらかな光、瑞々しい植栽が調和し、住まう方を優雅に迎え入れます。日常から心がほどけていく特別なひとときへと変える、迎賓の空間です。

＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］静けさと品格に包まれる、迎賓の間。

＜完成予想CG＞

重厚な壁面と端正な床の意匠が、奥行きのある空間を演出するエントランスホール。落ち着いた色彩の中に差し込む自然光と、視線の先に広がる緑が、都市の喧騒を忘れさせます。住まう方にも、訪れる方にも、この邸宅の品格を印象づけます。＜参考写真＞

［LOUNGE］日常の入口に、静かな品格を。

大きな開口部から自然光を取り込み、外へと視線が抜ける心地よいラウンジ。開放感あふれる高天井の空間に、落ち着いた色調のインテリアを配し、上質なくつろぎを演出しました。待ち合わせや読書、仕事の合間など、思い思いの時間を穏やかに過ごせます。

＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］都市の日常に、安心と快適を描く。

敷地の特性を活かし、住まう方の動きやすさと安全性に配慮したランドプラン。人と車の動線を整理しながら、エントランス周辺には豊かな植栽を配置し、街並みに潤いを添えました。日々の使いやすさから、住まいとしての心地よさまで。都市生活を支える機能を、敷地全体に丁寧に計画しています。

＜敷地配置図＞

日常の快適を支える共用サービス

ペット足洗場＜イメージ写真＞

便利なサブエントランス＜概念図＞

宅配ボックス＜参考写真＞

ラウンジ内エアコン完備※1
※1:壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。＜イメージ写真＞

ラウンジ内Wi-Fi設備※2
※2:稼働時間は管理組合による運用となります。＜イメージ写真＞

24時間対応の防犯カメラ＜参考写真＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 65.01m2
      バルコニー
      面積      		 11.61m2
    • B
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      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 52.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.01m2
    • C
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      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 45.12m2
      バルコニー
      面積      		 7.05m2
    • D
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      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 1LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 34.00m2
      バルコニー
      面積      		 7.20m2
    • E
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      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 30.59m2
      バルコニー
      面積      		 5.94m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 2LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 52.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.01m2・9.09m2
    • G
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      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 63.69m2
      バルコニー
      面積      		 11.43m2
    1/7
  • 3LDK＋WIC＋SC
  • 2LDK＋WIC＋SC
  • 2LDK＋SC
  • 1LDK＋WIC＋SC
  • 1LDK
  • 2LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK＋WIC＋SC

周辺地図

住みやすさ

吉塚（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

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吉塚の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 吉塚駅の周辺はスーパーやホームセンター、100円ショップ、飲食店などが豊富で普段の買い物に全く困らないし、病院に銀行、公園な…
  • ・都市部に近いこともあり、日ごろの買い物には困りませんでした。ドラッグストア、コンビニ、ディスカウントストアも近い所にありま…
  • 交通のアクセスが良いところ。博多駅は徒歩圏内、空港まで車で5分は流石です。博多駅に近いながら住宅としてはスーパーなどのお店も…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜モデルルーム案内図＞

＜モデルルーム案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

モデルルーム案内会開催【2026年8月29日（土）～】
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 30.59m2～65.01m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 5.94m2～11.61m2
●管理準備金 : 未定（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年8月31日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（97戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 福岡県福岡市博多区千代一丁目272番1（地番）
交通 福岡市地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩5分 （約380m）
鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩11分 （約840m）
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩11分 （約840m）
「千代1丁目」バス停 徒歩2分（約140m、西鉄バス）
総戸数 97戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,232.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年08月予定 引渡し可能時期 2028年09月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） 管理会社 株式会社トラストコミュニティ
施工会社 株式会社イチケン九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25044300号（2026年（令和8年）3月17日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 35区画35台、内平置き14区画14台（内1区画1台車いす用、2区画2台軽専用）、機械式21区画21台（昇降横行地上5段式）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 59台（内平置き2台、スライドラック式49台、2段ラック式8台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 9台（ミニバイク7台、大型バイク2台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 株式会社エス トラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（5）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年9月8日

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