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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩1分 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
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今、岡本一丁目が動き出す。JR「摂津本山」駅徒歩1分。街の表情を象徴する開かれた街区に、人生を映す邸宅を、ここに表す。「ジオ岡本 The Class」30m2台から60m2台までの洗練されたプラン。ひとりを慈しむ静謐。ふたりで紡ぐ時間。日々を美しく刻む、暮らしの舞台。「The Class」一優雅さと気品。その響きに託したのは、人生を彩る住まいとしての、揺るぎなき誇り。これは、住まいとの出会いではない。人生そのものとの邂逅である。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
阪神間のクラシカルな美と都市の華が響き合う邸宅地。
＜イメージ写真＞
遡れば大正時代。阪急による住宅地開発を機として、一世紀にわたり邸宅街の品格を継ぎ、今なお人々を魅了してやまない岡本。この地を象徴する石畳に薫る洗練、カフェやパティスリーの華やぎ、六甲山系の緑に包まれる穏やかな日常。「摂津本山」駅前の利便とともに、優雅な空気感を日々に纏う岡本一丁目。＜イメージ写真＞
岡本一丁目を含む「岡本」駅南は、「岡本地区まちづくり協定」に加え「岡本地区計画」により、建築用途や出店する業種、路上の適正利用まで厳しい制限が敷かれ、街全体の景観と調和が守られたエリア。住宅と商業がほどよく共存し、美しさと文化性が感じられる街並みが維持されるため、時代が変わっても変わらない岡本らしさ、うるおいと落ち着きを湛えた上質な日常を将来にわたり享受しつづけられることができるでしょう。
＜概念図＞
＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 34.16m2～61.81m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.87m2～17.32m2 ●サービススペース面積 : 1.00m2 ●管理一時金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日（月） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩1分 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 37戸（うち非分譲住戸4戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 468.09m2（467.98m2（建築確認対象面積）） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25007797号（2025年6月19日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 6台（機械式） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 33台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） 《重要なお知らせ》 「ジオ岡本 The Class」では、登録抽選時（第1期1次販売）の倍率優遇を適用いたします。 〈倍率優遇適用条件〉 ※第1期1次登録抽選時のみ有効 下記1・2すべてを満たしたお客様に対して、2倍の倍率優遇を適用いたします。 1. 2025年12月6日～2026年1月31日までに初回のご来場 2. 2026年1月31日までにご希望住戸相談書のご提出 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年10月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
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3,790万円
4,400万円～3億1,000万円
4,700万円台予定～2億2,200万円台予定
4,930万円～7,430万円
4,900万円台予定・5,900万円台予定
5,100万円～1億6,500万円
5,110万円～9,470万円
5,970万円～3億5,340万円
5,980万円～7,890万円
6,300万円～7,500万円
6,480万円～8,980万円
6,580万円
8,390万円
1億3,800万円
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