シティハウス調布小島町

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完成予想CG
未定
  • 1LDK～3LDK
  • 43.33m2～73.77m2

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所在地 東京都調布市小島町二丁目42番地1外（地番）
交通 京王線 「調布」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2027年07月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

「シティハウス調布小島町」のおすすめポイント

※1:調布とうきゅう（約160m/徒歩2分）、サンドラッグ調布南口店（約250m/徒歩4分）、トリエ京王調布（B館C館　約320m/徒歩4分）、調布市役所（約200m/徒歩3分）、調布市立図書館（約150m/徒歩2分）、桐生クリニック（約130m/徒歩2分）、調布市休日夜間急患診療所（約210m/徒歩3分）、調布東山病院（約300m/徒歩4分）
※2:調布駅前広場整備計画　事業期間2014年10月10日～2026年3月31日まで/出典:調布市ホームページ（2025年5月現在）
※3:調布市 グリーンホール（約280m/徒歩4分）、イオンシネマ シアタス調布（約320m/徒歩4分）、多摩川（約1,180m/徒歩15分）、神代植物公園（約2,560m/徒歩32分）、味の素スタジアム（約2,730m/徒歩35分）

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物件のコンセプト

都心へのスムーズなアクセス、潤いある環境と歴史息づく街並みが享受できる理想ともいえる街「調布」。進化を止めない都市の躍動と、穏やかな暮らしが共存するこの地で、ゆたかな時間と空間のライフスタイルが始まります。＜イメージ写真＞

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ZEH-M Oriented

「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量の削減する段階毎に基準が設定されました。当社が標準化する「ZEH-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減とする基準です。＜イメージ写真＞

「断熱性の向上」と「省エネ設備の導入」により住棟全体の年間一次エネルギー消費量を現行省エネ基準値から20％以上削減するZEH-M Orientedマンション＜概念図＞

「シティハウス調布小島町」は、住棟全体で第三者評価BELSを取得。エネルギー消費性能でレベル4、断熱性能でレベル5を達成しています。
※本表示は共同住宅の住棟全体の性能を表示するものであり、各住戸の性能を表示するものではありません。

周辺地図

住みやすさ

調布（東京都／調布市）の住みやすさ

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調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • デパート、スーパー、ドラッグストア、カフェや飲食店等、暮らしに関して特に非の打ち所がない。 色んな世代の人々が住んでいるが…
  • 街がコンパクトで便利。住み始めてから駅が地下化され、再開発で商業施設がたくさんできてさらに便利になったが、それでも自然が近く…
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • ベネッセ ひまわり保育園【認可】（徒歩1分）
  • 都市型保育園ポポラー東京調布園【認証A型】（徒歩6分）
  • 国立大学法人電気通信大学（徒歩10分）
  • 調布市立第一小学校（通学校）（徒歩11分）

金融機関

  • 調布市役所前郵便局（徒歩2分）
  • 三菱UFJ銀行/調布支店（徒歩4分）
  • みずほ銀行/調布支店（徒歩5分）
  • りそな銀行/調布支店（徒歩6分）
  • 三井住友銀行/調布駅前支店（徒歩6分）

病院施設

  • 桐生クリニック（徒歩2分）
  • わかさクリニック調布（徒歩2分）
  • 藤歯科医院（徒歩2分）
  • 調布市休日夜間急患診療所（徒歩3分）
  • 調布東山病院（徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 調布とうきゅう（徒歩2分）
  • サンドラッグ/調布南口（徒歩4分）
  • トリエ京王調布/A館（徒歩6分）
  • トリエ京王調布/B館（徒歩4分）
  • トリエ京王調布/C館（徒歩4分）
  • ビックカメラ京王調布店（徒歩4分）
  • 調布アミックスビル（徒歩5分）
  • オオゼキ/調布店（徒歩5分）
  • 調布PARCO（徒歩5分）
  • 成城石井/トリエ京王調布店（徒歩6分）
  • 西友調布店（徒歩7分）

公共施設・公園

  • 調布市役所（徒歩3分）
  • 調布市立図書館/中央図書館（徒歩2分）

その他

  • 布田四丁目児童遊園（徒歩4分）
  • 鬼太郎ひろば（徒歩10分）
  • 布多天神社（徒歩11分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.33m2～73.77m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 12.16m2～35.61m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（96戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都調布市小島町二丁目42番地1外（地番）
交通 京王線 「調布」駅 徒歩5分
総戸数 96戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,039.43m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年03月上旬予定 引渡し可能時期 2027年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24037823号（2025年1月14日付）、第ERI-25009592号（2025年5月19日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件敷地の北側・東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年12月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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