プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

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第1期

4,290万円～8,780万円

2LDK・3LDK・4LDK
45.31m²～80.00m²

第1期4次

4,580万円～6,580万円

2LDK・3LDK
46.29m²～65.00m²

第1期5次

7,580万円

3LDK
70.17m²

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所在地	兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩9分阪急伊丹線「塚口」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 EC
  
  間取り 2LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 48.07m²
  
  バルコニー
  面積 8.73m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 SE
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.43m²
  
  バルコニー
  面積 11.34m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 SI
  
  間取り 4LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.00m²
  
  バルコニー
  面積 30.12m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 WA
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.00m²
  
  バルコニー
  面積 25.02m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 WB
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 61.02m²
  
  バルコニー
  面積 10.80m²
1/5

販売期名	第1期
間取りタイプ名	EC
間取り	2LDK＋SIC
価格	-
専有面積	48.07m²
バルコニー面積	8.73m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	SE
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	65.43m²
バルコニー面積	11.34m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	SI
間取り	4LDK＋WIC
価格	-
専有面積	80.00m²
バルコニー面積	30.12m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	WA
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	65.00m²
バルコニー面積	25.02m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	WB
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	61.02m²
バルコニー面積	10.80m²

2LDK＋SIC
3LDK＋WIC
4LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地・プレサンス塚口スタイルギャラリー案内図＞

販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

第1期4次

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期

価格	4,290万円～8,780万円	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	2LDK・3LDK・4LDK	専有面積	45.31m²～80.00m²
販売戸数	17戸	管理費（月額）	7,250円～12,800円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	4,530円～8,000円	修繕積立基金（一括）	407,800円～720,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.19m²～30.12m² ●アルコーブ面積 : 2.85m²～8.15m² ●テラス面積 : 8.37m²～11.52m² ●専用庭面積 : 13.02m²～17.92m²　390円～540円（月額） ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 200円（月額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年11月6日

第1期4次

価格	4,580万円～6,580万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	46.29m²～65.00m²
販売戸数	4戸	管理費（月額）	7,410円～10,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	4,630円～6,500円	修繕積立基金（一括）	416,600円～585,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.37m²～25.02m² ●アルコーブ面積 : 3.03m²～3.65m² ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 200円（月額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年12月4日

第1期5次

価格	7,580万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	70.17m²
販売戸数	1戸（4階）	管理費（月額）	11,230円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	7,020円	修繕積立基金（一括）	631,500円
その他	●バルコニー面積 : 12.06m² ●アルコーブ面積 : 3.53m² ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 200円（月額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年12月4日

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩9分阪急伊丹線「塚口」駅徒歩9分
総戸数	197戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	6,117.10m²（登記簿面積）※引渡しまでに、地積更正登記を行い、6,066.18m²となる予定です。 6,066.18m²（実測面積・売買対象面積）、6,064.03m²（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）	管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社	株式会社松本組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24034414号　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 法22条区域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ●駐車場 : 127台［屋内平面式10台（内4台電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式6台（内1台専用駐車場（電気自動車専用充電コンセント付））・屋外機械式110台・屋外来客用兼福祉用1台］　5,500円～24,500円（月額） ●駐輪場 : 415台（屋外スライドラック式335台屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式60台屋根付・屋外専用自転車置場20台）　300円・500円（月額） ●バイク置場 : 10台（屋内平面式7台・屋外平面式3台屋根付）　1,500円・2,500円（月額） ●ミニバイク置場 : 30台（屋内平面式23台・屋外平面式7台屋根付）　1,000円・1,500円（月額）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月21日	次回更新予定日	2025年12月17日

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