多摩川シーズンズ

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完成予想CG
第二期
4,900万円台予定～7,400万円台予定
  • 2LDK～4LDK
  • 58.02m2～81.73m2
【先着順】
4,688万円～7,838万円
  • 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 55.61m2～81.88m2

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所在地 東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、東京都調布市染地3丁目1番1149（地番）
交通 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （C棟・D棟）、徒歩22分（A棟・B棟）
小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩19分 （C棟）、徒歩21分（B棟・D棟）、徒歩22分（A棟）
引渡し可能時期 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年07月下旬予定（II工区）
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

インフォメーション

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物件のコンセプト

人生に杜があったら

今、暮らしに求められるものはなんだろう。時代は加速度的に様変わりするけれど「幸せでいたい」という想いはきっと変わらない。例えば、公園で寛ぐひと時や、日常を離れ大自然へトリップする休日など幸せな体験を求め、人は自然に会いに行く。その幸せな体験が日常にあるようこの多摩川の水と緑に潤う壮大な舞台に、さらなる杜を。窓辺に満開の桜を飾り、ふわりと掌に舞い降りる花びら。木洩れ陽の広場を力いっぱい駆ける子どもたち。鳥の声、木肌の感触、葉を揺らす風に高鳴る五感。幸せを綴るこの杜を、人生に。

サクラリング＜完成予想CG＞

広大な都市計画の一画に新たな街づくりがはじまる。

半世紀を超え暮らしを紡いできた、公社初の大規模（3,874戸）団地「多摩川住宅」。皇太子殿下の視察や、クイーンズ伊勢丹の開業など華やかな歴史を抱く街は、いま新たなフェーズへ。その壮大な建替え事業の一画に、新たな杜を創造する新街区が生まれる。

＜敷地配置図＞

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「あったらいいな」が、ここにある。

1,217家族が暮らす、ひとつの街。この規模だからこそ実現できる、カフェも、ショップも、ワークスペースも。この街には、「あったらいいな」が見つかります。

忙しい毎日の中で、「もう少し時間があれば」と思うこと。週末に「どこかに出かけなくても楽しめたら」と思うこと。「多摩川シーズンズ」の12の共用施設は、そんな暮らしの小さな願いを叶える場所です。

毎日が、ラクになる。

“時間を生み出す”、3つの場所。

【ミニショップ】コンビニより近い、24時間のショップ。

AIカメラとセンサーによる無人決済システムを導入。商品を手に取って出るだけ。パンや牛乳、ちょっとした日用品。「あ、切らしてた」にも、すぐ対応できます。
［＃深夜も利用可能］［＃スマホ決済対応］［＃日用品・食品］＜イメージ写真＞

【ランドリー】羽毛布団も、約1時間でふかふかに。

洗濯乾燥機（洗濯27kg・乾燥16kg）5台、大型乾燥機（乾燥25kg）1台を設置。羽毛布団、こたつ布団、カーテンもまるごと洗えて、約1時間で仕上がります。スマホで空き状況を確認できるから、待ち時間も軽減。クリーニング店に持ち込む手間も減らせます。
［＃業務用27kg洗濯乾燥］［＃スマホで空き確認］［＃キャッシュレス対応］＜イメージ写真＞

【カフェラウンジ】挽きたてのコーヒーと、焼きたてのパン。いつもの朝が、少し特別になる。

スターバックス（R）が厳選したマシンと豆で、本格的なコーヒー。コンシェルジュが届ける焼きたてのパン。読書、リモートワーク、ご近所の方とのおしゃべり。あるいは、ただ緑を眺めるだけでも。10,000m2の杜を望むこの場所が、あなたの暮らしに寄り添います。
［＃挽きたてコーヒー］［＃本格カフェマシン］［＃焼きたてパン］［＃コンシェルジュサービス］
※導入サービス:We Proudly Serve Starbucks（R）コーヒープログラム
※当ラウンジはスターバックス（R）の店舗ではありません。
※パン、コーヒー等の提供は11:00～16:00となります。

カフェラウンジ＜完成予想CG＞

働く・学ぶ・集まる

自宅でもオフィスでもない、もうひとつの場所。

ワークラウンジ＜完成予想CG＞

【ワークラウンジ】通勤なしで働ける、もうひとつのオフィス。

各個室にディスプレイを装備。ノートPCを繋げば、すぐにデュアルモニター環境が整います。Web会議も、資料作成も、集中作業も。自宅から数分で使える、もうひとつのオフィスです。
［＃ディスプレイ完備］［＃個別ブースあり］［＃Web会議も快適なWi-Fi環境］

ワークラウンジ＜完成予想CG＞

【ミーティングルーム】集まって、学んで、つくる場所。

約30人が集える多目的スペース。キッチンも完備しています。子どもの誕生日会、習い事の発表会、手芸やアートのサークル活動。理事会やマンション内の打ち合わせにも。「みんなで何かをする」が気軽に叶います。
［＃キッチン完備］［＃誕生日会にも］［＃サークル活動にも］＜イメージ写真＞

子どもたちの世界

遊ぶ場所も、学ぶ場所も、すぐそばに。

【キッズルーム】おもちゃは「届く」時代へ。

トイサブ！と提携したおもちゃのサブスクリプションサービスを導入しました。定期的に届く知育玩具が、自分では選ばないような遊びとの出会いをつくり、子どもたちの好奇心を広げます。買うよりも気軽に試せるから、親子でいろいろな遊びをシェアして楽しめます。
［＃トイサブ！提携］［＃知育玩具が届く］［＃小学生以下専用］

キッズルーム＜完成予想CG＞

【キッズライブラリー】友達と一緒に、本の世界へ。

青山ブックセンターが選んだ絵本と児童書が並ぶ、お子様専用の図書室です。同じ小学校に通うお友達と一緒に宿題をしたり、物語の世界に浸ったり。大人の空間では遠慮がちな子どもたちも、ここならのびのびと過ごせます。本を通じて友達ができる、放課後の居場所。
［＃青山ブックセンター選書］［＃お子様専用図書室］［＃放課後の居場所］

キッズライブラリー＜完成予想CG＞

この街で、つながる

1,217世帯が暮らすからこそ、生まれるもの。

【オープンライブラリー】新刊が届く、暮らしの中の本屋さん。

青山ブックセンターがセレクトした新刊書籍や雑誌が定期的に届きます。話題の本を手に取り、気になるページをめくる。休日の朝、コーヒー片手に雑誌を眺める。本との偶然の出会いが、日常にある暮らし。
［＃青山ブックセンター選書］［＃新刊・雑誌］［＃読書スペース］

オープンライブラリー＜完成予想CG＞

【ゲームルーム】世代を超えて、向かい合う時間。

将棋、オセロ、チェス、ボードゲーム、カードゲーム。画面越しではない、顔を合わせて楽しむ遊びの空間です。おじいちゃんと孫が将棋を指す。ご近所さん同士でボードゲームを囲む。1,217世帯が暮らすこの街で、新しいつながりが生まれる場所に。
［＃ボードゲーム］［＃将棋・オセロ・チェス］［＃多世代交流］
※ゲーム・遊具類はご利用者様にてお持ち寄りいただく形式となります。＜イメージ写真＞

【パーティールーム】誕生日会も、ママ会も、わが家感覚で。

アイランドキッチンを囲んで、みんなで料理。7～8人がちょうどいい、親密な空間です。子どもの誕生日会、友人とのランチ、クリスマス会。「うちでやりたいけど準備が大変」を解決します。
［＃アイランドキッチン］［＃7～8人対応］［＃予約制］

パーティールーム＜完成予想CG＞

特別な日を彩る

お祝いも、おもてなしも、この街で。

【シアター・カラオケルーム】映画館も、カラオケボックスも、マンションの中に。

大画面スクリーンと本格的な音響設備。家族で映画鑑賞、友人とカラオケパーティー、スポーツ観戦で盛り上がる夜。外に出かけなくても、特別な時間が過ごせます。
［＃大画面スクリーン］［＃カラオケ機能］［＃予約制］＜イメージ写真＞

【ゲストルーム】遠方からのお客様を、気持ちよくお迎え。

ホテルライクな客室で、両親や友人にゆっくりと滞在いただけます。
［＃ホテル仕様］［＃予約制］＜イメージ写真＞

あったらいいな、がここに

この街からはじまる、身軽でスマートな暮らし。

【カーシェアリング】車を持たない選択肢。

入居者専用でコンパクトカー2台、ワンボックスカー2台で全4台のカーシェアを実現。ご近所への買い物やお出かけまで、自由なカーライフを。
［＃カーシェア］［＃入居者専用］＜イメージ写真＞

【シェアサイクル】ちょっとそこまで、自転車で。

敷地内にシェアサイクル「ダイチャリ」のステーションを設置。電動アシスト付きだから、坂道も重い荷物がある日もラクラク。目的地のステーションで返却できるから、元の場所に戻す必要はありません。片道だけの利用や、駅までの移動など、行動範囲が軽やかに広がります。
［＃ダイチャリ提携］［＃電動アシスト］［＃乗り捨てOK］＜イメージ写真＞

【EV充電スペース】電気自動車も、この街で充電。

充電インフラ「Terra Charge（テラチャージ）」を5区画導入。全国の設置スポットでも使える専用アプリを使えば、予約から決済までスマホひとつで完結します。
［＃TerraCharge］［＃アプリ完結］［＃予約可能］＜イメージ写真＞

12の「あったらいいな」が、ここにあります。

「多摩川シーズンズ」は、ただ住むだけの場所ではありません。1,217世帯が暮らす、ひとつの街。朝のコーヒーも、仕事も、子育ても、週末の楽しみも。家の延長として、この場所を使いこなす暮らし。それは、時間に追われる毎日に、少しだけ余白を生み出してくれるはずです。

※掲載の共用部・サービス等の計画内容は現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約・使用細則等をご確認ください。

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外観、デザイン

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。※本CGで合成した花火は、9月中旬頃開催予定の「調布花火大会」を想定したもので、実際とは異なります。花火の位置、高さ、大きさ、見え方等を保証するものではありません。また、同大会は今後、打ち上げ場所の変更や中止となる場合があります。＜現地からの眺望（2025年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

杜に映える洗練の造形美。

多摩川の雄大な自然、敷地内に満ちあふれる杜と調和し、そして、一体となりひとつの世界観を成すファサードデザイン。有機的な自然美に対し、ソリッドな造形美が美しいコントラストを描き出し、エリアに新風景となる美意識を解き放つ。穏やかさと威風を内包し、美しき壮大なレジデンスをここに。

外観＜完成予想CG＞

多摩川の豊かな自然をさらに緑豊かな杜へと昇華させ、洗練の造形美と一体に。

敷地内に咲く満開の桜を慈しむ春、夜空を彩る大輪の華を見上げる夏、移ろうイチョウやモミジの葉色に感じる秋、澄んだ空気に木肌のぬくもりを知る冬…。美しい自然風景が暮らしの目の前に広がる「多摩川シーズンズ」では、四季折々の風景が、365日を美しくデザインしてくれる。

外観＜完成予想CG＞

美意識を放ち、風景美を望む。

多摩川の豊かな自然を敷地内に取り込み、建物と緑が織りなすランドスケープの中に、暮らしを豊かにする共用施設を配置。プロムナードが生み出す自然な人の流れと、各共用空間での多様な過ごし方が重なり合うことで、都市にいながら杜の中で暮らすような、この街に相応しい心豊かな住環境を創出しました。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地からの眺望（2025年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

杜の懐に抱かれたモダンなサードプレイスを。

共用施設外観＜完成予想CG＞

地域を結ぶランドスケープを。豊かな緑に鳥や蝶が訪れる、緑のネットワーク拠点として。

敷地中央に配した、桜に囲まれた円形広場「サクラリング」。美しい広場に人々がつながり結ばれるコミュニティデザインを描き出し、そして桜を借景とした優美なランドデザインを創出します。

サクラリング＜完成予想CG＞

建替え事業が叶える広域の緑のネットワークの拠点構想。

野川公園や和泉多摩川緑地などの「パブリックスペースとしての緑」と、深大寺や下布田遺跡などの「歴史的な緑」を、その中継地となる「住宅の緑」として結び緑の広域ネットワークを形成。また、現況樹木の活用や、近隣植栽地（神代植物公園や多摩川河川敷）の樹種を取り入れ、鳥や蝶が訪れる生物多様性の保全にも配慮しました。
［既存樹を活かす］［在来種を取り入れた植栽］［生活に彩りと季節感を与える］［生態系と共存する環境］

※1:「ほとりとたまがわ」は、東京都調布市・狛江市にまたがる大規模団地「多摩川住宅」の新たな街区名称です。豊かな自然環境と、多世代が集うコミュニティ形成を目指したエリアを指しています。本物件は「ほとりとたまがわ」エリア内に立地しています。＜現地周辺の写真（2024年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜敷地配置図＞

日々の暮らしに潤いと彩りを。四季折々の植栽と出逢える杜を描くランドプラン。

ここには、歩きたくなる緑のプロムナードがあり、立ち止まりたくなる桜並木も、待ち合わせしたくなる街角も、遊びたくなるパークも、語らいたくなる木陰のベンチもある。人が出逢い、絆を深める場所が、ここにはある。

［Forest Promenade］住まう方、地域の方が優雅に散策しながら自然と触れ合える散策路。分岐する道が表情豊かな緑を演出。

フォレストプロムナード＜完成予想CG＞

光に照らされ新たな表情を描く緑、そして、安心と優しさを。

豊かな自然を美しく魅せ、コントラストを意識した3つの考え方に基づいたライティングデザインを実現。季節感を演出し、異なる自然の表情を魅せる「魅力を引き出す光」。光で出迎えるアプローチや足元のアクセント・視線誘導に配慮した「ヒューマンスケールの出迎えの光」。そして、視線の先の明るさとなり、人に寄り添い導く「安心安全の地明かり」。それぞれを場所に応じてデザインし、優しく美しい夜の光景を描き出します。

サクラノソノ＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

圧倒的な開放感と四季の臨場感を多摩川のほとりにて。

外観＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

    • C1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C1
      間取り 4LDK＋SC
      価格 7,838万円
      専有面積 81.88m2
      バルコニー
      面積      		 16.48m2
    • C12
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C12
      間取り 3LDK
      価格 5,958万円
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C13
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C13
      間取り 3LDK＋N
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • C14
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C14
      間取り 3LDK＋N
      価格 -
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C16
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C16
      間取り 3LDK＋N
      価格 5,698万円
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C19
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C19
      間取り 2LDK＋S＋N
      価格 5,908万円
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C21
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C21
      間取り 2LDK＋N＋SC
      価格 5,198万円
      専有面積 62.97m2
      バルコニー
      面積      		 10.45m2
    • C22
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C22
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C25
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C25
      間取り 3LDK
      価格 5,698万円
      専有面積 75.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.16m2
    • C29
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C29
      間取り 2LDK＋S＋SC
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • C29
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C29
      間取り 2LDK＋S＋SC
      価格 5,758万円
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • C33
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C33
      間取り 4LDK＋SC
      価格 7,358万円
      専有面積 81.83m2
      バルコニー
      面積      		 16.48m2
    • C42
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C42
      間取り 2LDK＋N＋SC
      価格 -
      専有面積 62.97m2
      バルコニー
      面積      		 10.45m2
    • C43b
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C43b
      間取り 2LDK＋SC
      価格 5,558万円
      専有面積 58.02m2
      バルコニー
      面積      		 10.45m2
    • C44b
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C44b
      間取り 2LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 58.02m2
      バルコニー
      面積      		 10.45m2
    • C45
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C45
      間取り 4LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 81.73m2
      バルコニー
      面積      		 16.48m2
    • C46（2階）
      販売期名 第二期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C46（2階）
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 10.47m2
    • C46（5階）
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C46（5階）
      間取り 3LDK
      価格 5,478万円
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 7.12m2
    • C9
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C9
      間取り 1LDK＋S＋SC
      価格 5,048万円
      専有面積 55.61m2
      バルコニー
      面積      		 10.45m2
    1/19
  • 4LDK＋SC
  • 3LDK
  • 3LDK＋N
  • 3LDK＋N
  • 3LDK＋N
  • 2LDK＋S＋N
  • 2LDK＋N＋SC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK＋S＋SC
  • 2LDK＋S＋SC
  • 4LDK＋SC
  • 2LDK＋N＋SC
  • 2LDK＋SC
  • 2LDK＋SC
  • 4LDK＋SC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 1LDK＋S＋SC

モデルルーム

リビング・ダイニング、洋室（2）（C23タイプ）

リビング・ダイニング、洋室（2）（C23タイプ）

現在公開中

2025年11月8日（土）モデルルームグランドオープン（予約制）

東京都調布市小島町2-44-1

案内図

設備・構造

  • 人工大理石カウンタートップ
    人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、上品な美しさが漂う人工大理石を採用。キズや汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。＜モデルルーム写真＞
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。お手入れしやすいホーロー整流板が、パワフルに空気を入れ替えます。※上記写真は壁付キッチンとなり、その他のタイプは形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネット収納が設置できます。＜モデルルーム写真＞
  • ブルモーション付のスライド収納
    ブルモーション付のスライド収納
    奥のものも取り出しやすいスライド収納は、勢いよく閉じても静かに閉まるブルモーション機能付きです。（一部除く）＜モデルルーム写真＞
  • ホーロートップガスコンロ
    ホーロートップガスコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。※A28at、A27aタイプは、2口コンロとなります。＜モデルルーム写真＞
  • サーモバスS
    サーモバスS
    浴槽とフタの両方に保温構造を採用し、保温性能を向上。4時間後の温度低下を約2.5℃※以下に抑えます。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。※測定条件:JIS A 1718に基づく高断熱試験による試験値（保証値ではありません）。周辺環境温度10℃±2℃、初期湯温40±2℃、湯量は浴槽深さの約70％、保温組フタを閉じた状態で測定。測定箇所は湯面から100mm・底面から100mm・その中間の3か所の平均値。なお、給湯器が凍結防止のため浴槽水を循環した場合は表示値より湯温が低下します。＜モデルルーム写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨天の洗濯干しに便利な乾燥機能や、寒い時期に浴室全体を暖める暖房機能を搭載し、日々の快適なバスタイムを演出します。＜モデルルーム写真＞
  • オートバス
    オートバス
    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまで自動な、オートバス機能を採用しました。＜モデルルーム写真＞
  • FRP床（水はけの良い床）・パッとくるりんポイ排水口
    FRP床（水はけの良い床）・パッとくるりんポイ排水口
    水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。ヘアキャッチャーは渦のチカラで、髪の毛やゴミをパッとまとめます。＜モデルルーム写真＞
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    ボタンをワンプッシュするだけで排水と止水を切り替えられるプッシュワンウェイ排水栓。お湯の中に手を入れて栓を抜く必要がなく、浴槽のふちから指先ひとつで操作できます。＜モデルルーム写真＞
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    つなぎ目がなく清掃性に優れた人造大理石のカウンターを採用しました。＜モデルルーム写真＞
  • カウンター式タオル掛け
    カウンター式タオル掛け
    時計、眼鏡、アクセサリーなどを一時置きできるカウンター付き。洗面台に直置きせず、水濡れから小物を守ります。＜モデルルーム写真＞
  • 引き出し式シャワー水栓
    引き出し式シャワー水栓
    蛇口部分が引き出せるハンドシャワー付き。洗顔や掃除、衣服の手洗いなどもしやすい多目的な洗面台です。＜モデルルーム写真＞
  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除のたびに、室内からバケツやじょうろで水を運ぶ手間はもういりません。その場ですぐに水が使えます。＜モデルルーム写真＞
  • トイレ
    トイレ
    表面にキズがつきにくいハイパーキラミックを採用。親水性にも優れ、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を押し流します。＜モデルルーム写真＞
  • 引戸ソフトクローズ
    引戸ソフトクローズ
    引戸の扉は、閉まる直前に減速してゆっくり閉まり、衝突音や指はさみを防ぎます。＜モデルルーム写真＞
  • オール照明オフスイッチ
    オール照明オフスイッチ
    玄関に家中の照明器具をまとめてOFFできるスイッチを採用。消し忘れがなくなり、電気の節約になります。※玄関・廊下スイッチを除く。＜モデルルーム写真＞
  • LED照明
    LED照明
    専有部と共用部の照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用。＜モデルルーム写真＞
  • スイッチの高さ設定
    スイッチの高さ設定
    スイッチは床から約1mの使いやすい高さに設定。室内扉のレバーハンドルはスイッチの高さに合わせました。＜モデルルーム写真＞
  • 室内物干し金具（スリム仕様）
    室内物干し金具（スリム仕様）
    天井にフック本体のみ施工。本体は薄さ約13mmのスマートタイプのため不使用時は目立たず、空間を圧迫しません。ポールは3段階の長さで調節が可能です。＜モデルルーム写真＞
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    従来のガス給湯器よりも少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができる省エネ型の給湯器を採用。
  • 手ばさみ防止ストッパー
    手ばさみ防止ストッパー
    サッシ枠に引き込まれて指を挟むのを防ぐために、サッシが完全に開く手前で止まる、手ばさみ防止ストッパーを採用しています。※引残しがあるサッシを除く。＜モデルルーム写真＞
  • クレセントの高さ設定
    クレセントの高さ設定
    サッシのクレセント（錠）を小さなお子様の手に届きにくい高さに設定し、誤操作を防ぐ配慮をしています。※一部サッシは高さが異なります。＜概念図＞
  • 玄関・廊下・トイレの手摺下地
    玄関・廊下・トイレの手摺下地
    玄関・廊下・トイレに将来手摺を付けられるように、壁に手摺下地を設けているので安心です。※プランによって下地位置は異なります。＜モデルルーム写真＞
  • 断熱等性能等級5
    断熱等性能等級5
    高断熱サッシや外壁の断熱仕様などにより、技術基準上の『ZEH-M Oriented』の要件である「断熱等性能等級5」をクリアする高い断熱仕様を全住戸で実現。＜イメージ写真＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。省エネやCO2排出削減につながります。※共用部の一部は対象外となります。＜概念図＞
  • メーターモジュール設計
    メーターモジュール設計
    廊下もゆとりを追求し、1m（壁芯寸法）の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮。※一部を除く。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

国領（東京都／調布市）の住みやすさ

調布市の住みやすさを見る

国領の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • １０年くらい前から調布駅前の再開発が進んでいて、国領駅も地下化して踏切の混雑がなくなった。大きめのスーパーもあるし買い物に困…
  • 駅周辺には24時間営業のスーパーや古着屋、ブックオフなどありコストを抑えて楽しめます。また京王線だけでなく、狛江が隣接してい…
  • 24時間営業と深夜まで営業のスーパーが駅前に2つ、ドラッグストアが3つ、大きなイトーヨーカドー、オーケーストア、ホームセンタ…
国領のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー<BR />［住所］東京都調布市小島町2-44-1<BR />京王線「調布」駅広場口より徒歩5分、中央口より徒歩6分<BR />※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。誠に恐縮ですが、公共の交通機関をご利用ください。＜マンションギャラリー案内図＞

「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー
［住所］東京都調布市小島町2-44-1
京王線「調布」駅広場口より徒歩5分、中央口より徒歩6分
※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。誠に恐縮ですが、公共の交通機関をご利用ください。＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 和泉小学校＜通学区＞（約530m～約700m）
  • 狛江第三中学校＜通学区＞（約1,440m～約1,680m）
  • 染地幼稚園（約40m～約280m）
  • 多摩川保育園（約240m～約510m）
  • めぐみの森保育園（約680m～約900m）
  • 調布多摩川幼稚園（約760m～約1,030m）

金融機関

  • 調布染地郵便局（約260m～約530m）
  • さわやか信用金庫 多摩川支店（約260m～約530m）
  • 狛江中和泉郵便局（約420m～約700m）
  • みずほ銀行 中和泉出張所（約700m～約990m）
  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 慈恵第三病院（約780m～約1,070m）
  • 三井住友銀行国領支店（約1,560m～約1,810m）

病院施設

  • 多摩川住宅内科クリニック（約260m～約530m）
  • 休日応急診療所（約540m～約740m）
  • 佐野医院（約670m～約920m）
  • 関谷歯科医院（約720m～約970m）
  • 東京慈恵会医科大学附属第三病院（約780m～約1,070m）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • サンドラッグ 調布染地店（約260m～約530m）
  • セブン-イレブン 国領店（約960m～約1,170m）
  • マルエツ 国領店（約1,610m～約1,860m）
  • トリエ京王調布A館（約2,530m～約2,800m）
  • オオゼキ調布店（約2,660m～約2,920m）

公共施設・公園

  • 根川地区センター（約130m～約280m）
  • 多摩川住宅交番（約350m～約620m）
  • あいとぴあセンター（約540m～約740m）
  • 狛江市役所（約1,420m～約1,620m）
  • 狛江市立中央図書館（約1,420m～約1,620m）
  • 狛江消防署（約1,460m～約1,710m）
  • 多摩川五本松公園（約390m～約520m）
  • 多摩川緑地公園グラウンド（約1,690m～約1,900m）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

イトーヨーカドー 国領店
（約1,000m・徒歩13分）（A棟）、（約1,250m・徒歩16分）（B棟）、（約1,210m・徒歩16分）（C棟）、（約1,030m・徒歩13分）（D棟）

オオゼキ調布店
（約2,660m・徒歩34分）（A棟）、（約2,900m・徒歩37分）（B棟）、（約2,920m・徒歩37分）（C棟）、（約2,870m・徒歩36分）（D棟）

クリエイトS・D 調布国領町店
（約940m・徒歩12分）（A棟）、（約1,080m・徒歩14分）（B棟）、（約1,100m・徒歩14分）（C棟）、（約1,150m・徒歩15分）（D棟）

ケーキ キャラウェイ
（約990m・徒歩13分）（A棟）、（約1,130m・徒歩15分）（B棟）、（約1,020m・徒歩13分）（C棟）、（約840m・徒歩11分）（D棟）

コープみらい コープ調布染地店
（約260m・徒歩4分）（A棟）、（約510m・徒歩7分）（B棟）、（約530m・徒歩7分）（C棟）、（約470m・徒歩6分）（D棟）

サンドラッグ 調布染地店
（約260m・徒歩4分）（A棟）、（約510m・徒歩7分）（B棟）、（約530m・徒歩7分）（C棟）、（約470m・徒歩6分）（D棟）

トリエ京王調布B館
（約2,710m・徒歩34分）（A棟）、（約2,960m・徒歩37分）（B棟）、（約2,980m・徒歩38分）（C棟）、（約2,920m・徒歩37分）（D棟）

パンdeアノー 国領店
（約1,460m・徒歩19分）（A棟）、（約1,710m・徒歩22分）（B棟）、（約1,730m・徒歩22分）（C棟）、（約1,670m・徒歩21分）（D棟）

JAマインズ マインズショップ 調布店
（約960m・徒歩12分）（A棟）、（約1,100m・徒歩14分）（B棟）、（約1,120m・徒歩14分）（C棟）、（約1,170m・徒歩15分）（D棟）

マルエツ 国領店
（約1,610m・徒歩21分）（A棟）、（約1,860m・徒歩24分）（B棟）、（約1,860m・徒歩24分）（C棟）、（約1,680m・徒歩21分）（D棟）

めぐみの森保育園
（約840m・徒歩11分）（A棟）、（約900m・徒歩12分）（B棟）、（約780m・徒歩10分）（C棟）、（約680m・徒歩9分）（D棟）

ユニディ 狛江店
（約1,200m・徒歩15分）（A棟）、（約1,340m・徒歩17分）（B棟）、（約1,240m・徒歩16分）（C棟）、（約1,060m・徒歩14分）（D棟）

Boulangerie SUNOUCHI（ブーランジェリースノウチ）
（約1,220m・徒歩16分）（A棟）、（約1,460m・徒歩19分）（B棟）、（約1,480m・徒歩19分）（C棟）、（約1,430m・徒歩18分）（D棟）

Cafe Chardino（カフェシャルディーノ）
（約1,190m・徒歩15分）（A棟）、（約1,440m・徒歩18分）（B棟）、（約1,460m・徒歩19分）（C棟）、（約1,390m・徒歩18分）（D棟）

Gallery＆Cafe Pedalo
（約630m・徒歩8分）（A棟）、（約610m・徒歩8分）（B棟）、（約620m・徒歩8分）（C棟）、（約730m・徒歩10分）（D棟）

ILOILO LAB（イロイロラボ）
（約1,460m・徒歩19分）（A棟）、（約1,710m・徒歩22分）（B棟）、（約1,710m・徒歩22分）（C棟）、（約1,530m・徒歩20分）（D棟）

Odakyu OX 狛江店
（約1,640m・徒歩21分）（A棟）、（約1,630m・徒歩21分）（B棟）、（約1,480m・徒歩19分）（C棟）、（約1,500m・徒歩19分）（D棟）

Patisserie Modeste（パティスリーモデスト）
（約1,440m・徒歩18分）（A棟）、（約1,580m・徒歩20分）（B棟）、（約1,600m・徒歩20分）（C棟）、（約1,650m・徒歩21分）（D棟）

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販売スケジュール

第二期 予告広告

販売開始予定 : 2026年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

2025年11月8日（土）モデルルームグランドオープン（予約制）

東京都調布市小島町2-44-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第二期 予告広告

価格 4,900万円台予定～7,400万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 58.02m2～81.73m2
販売戸数 8戸 管理費（月額） 14,000円～19,800円
修繕積立金（月額） 7,900円～11,200円 修繕積立基金（一括） 474,000円～672,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.45m2～16.48m2
●サービスバルコニー面積 : 6.94m2
●管理準備金 : 14,000円～19,800円（一括）
●インターネットサービス料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年4月6日

【先着順】

価格 4,688万円～7,838万円 最多価格帯 5,600万円台・5,900万円台（各5戸）
間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 55.61m2～81.88m2
販売戸数 34戸 管理費（月額） 13,500円～19,800円
修繕積立金（月額） 7,600円～11,200円 修繕積立基金（一括） 456,000円～672,000円
その他 ●バルコニー面積 : 7.12m2～16.48m2
●サービスバルコニー面積 : 6.94m2
●管理準備金 : 13,500円～19,800円（一括）
●インターネットサービス料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年4月6日

全体概要

所在地 東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、東京都調布市染地3丁目1番1149（地番）
交通 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （C棟・D棟）、徒歩22分（A棟・B棟）
小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩19分 （C棟）、徒歩21分（B棟・D棟）、徒歩22分（A棟）
京王線 「国領」駅 徒歩21分 （A棟）、徒歩22分（D棟）、徒歩24分（B棟・C棟）
「多摩川住宅南口」（のりば2）バス停 徒歩3分（A棟・B棟）、徒歩1分（C棟）、徒歩2分（D棟）から「狛江駅北口」バス停まで約8分（小田急バス）
「西和泉」バス停 徒歩2分（A棟・D棟）、徒歩4分（B棟・C棟）から「狛江駅北口」バス停まで約10分（小田急バス）
「西和泉」午前回り専用バス停 徒歩2分（A棟）、徒歩4分（B棟・C棟）、徒歩1分（D棟）から「調布駅南口」バス停まで約22分（京王バス）
「西和泉」午後回り専用バス停 徒歩2分（A棟・D棟）、徒歩4分（B棟・C棟）から「調布駅南口」バス停まで約19分（平常時）（京王バス）
総戸数 1,217戸（非分譲住戸404戸含む）（A棟:320戸、B棟:62戸、C棟:436戸、D棟:399戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建（A棟・C棟・D棟）、鉄筋コンクリート、地上10階建（B棟）
敷地面積 52,353.93m2（A棟:12,432.10m2、B棟:5,355.90m2、C棟:16,577.14m2、D棟:17,165.56m2、駐車場等予定地:823.23m2） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年06月下旬予定（I工区）、2028年06月上旬予定（II工区） 引渡し可能時期 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年07月下旬予定（II工区）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R060633変1号（2025年11月6日付）（A棟）、第UHEC建確R060634号（2024年12月23日付）（B棟）、第UHEC建確R060635変1号（2025年11月6日付）（C棟）、第UHEC建確R060636号（2024年12月23日付）（D棟）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 588台（自走式372台・平面式182台（身障者優先4台含む）、機械式34台）　9,000円～17,500円（月額）、他に来客用5台
●駐輪場 : 2,434台（スライド式（チャイルドシート対応）490台、上段引出式972台、下段固定式972台）　300円～1,000円（月額）
●バイク置場 : 平面式76台（屋外58台、屋内18台）　3,000円・5,000円（月額）

※電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台（居住者および一般利用可能）
※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区（狛江市/ニ号棟）のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。
※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93m2となります。
会社情報 [売主・販売代理] 積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 小田急不動産株式会社
東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル 国土交通大臣（15）第1168号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（17）第68号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年5月16日 次回更新予定日 2026年4月18日

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