不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目492-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「福岡女子大前」バス停 徒歩2分（西鉄バス・120m） 西鉄貝塚線 「西鉄香椎」駅 徒歩9分 （710m） |
| 引渡し可能時期 | 2026年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
空と繋がるような開放感。自分だけの風景を切り取る時間。それを生み出す空間。暮らしに寄り添い、創り上げる造形は心地よさを届け、住まう人の日常を豊かにしていく。
※「Fukuoka 東区花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なる場合があります。※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
ルーフバルコニーとテラスという住まいの特性を活かしたデザイン性溢れる外観。開放的で重厚感のある洗練された意匠が、存在感を描きます。
ARCHITECTURAL DESIGN＜完成予想CG＞
ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
香椎はJR、西鉄、都市高速が交わる交通結節点で移動がスムーズ。車を利用すれば、千早・香椎浜への商業施設へもすぐに行くことができ、便利で充実したライフスタイルを叶えます。
＜イオンモール香椎浜（約1,520m・車3分）＞
＜JR「香椎」駅（約920m・徒歩12分）＞
＜「西鉄香椎」駅（約710m・徒歩9分）＞
＜香椎いーなテラス（約1,400m・車4分）＞
＜ガーデンズ千早（約2,030m・車4分）＞
＜香椎フェスティバルガーデン（約1,350m・車4分）＞
香椎駅周辺の区画整理により、街がきれいに。香椎エリアは、西鉄貝塚線（旧宮地岳線）の鉄道高架化と幹線道路、駅前広場、区画道路、公園等との一体的整備による総合的なまちづくりを図り、交通拠点性の強化、既存商業の高度化及び居住環境の向上を目指しています。＜JR「香椎」駅（約920m・徒歩12分）＞
周辺には大型商業施設が集積。千早・香椎浜エリアには、日常を豊かにするショッピングスポットが充実。福岡市内でありながら、大規模な商業施設が身近にある恵まれた環境です。＜イオンモール香椎浜（約1,520m・車3分）＞
千早エリアに比べて「平置き駐車場を確保できるスペース」があるから。区画整理がほぼ完成している千早エリアには、平置き駐車場を確保するスペースがなく、住まいから離れた月極駐車場での契約も多く車利用の場合だと不便に。私たちが香椎エリアを選んだ理由のひとつとして、駐車場の確保があります。本物件は、100％を超える平置き駐車場完備。車利用の多い方でも安心して、ご利用できます。＜イメージ写真＞
東区の新たなライフスタイルの中心地ガーデンズ千早。暮らしを楽しむ、まちのオープンリビングとして誕生。「ちはや公園」が隣接したショッピング＆レジャーをかけ合わせた新しいスタイルの複合商業施設です。＜ガーデンズ千早（約1,780m・車4分）＞
通勤・通学やショッピングに。香椎は博多・天神・粕屋・西戸崎・北九州と、様々な方面に移動しやすい交流拠点。
＜イメージ写真＞
ここは、都心部でありながら、自然・公園・レジャースポットを身近に感じることができる充実のエリア。小・中学校も近くにあり、子育て世代にも嬉しい生活環境が整っています。
＜香椎小学校（約290m・徒歩4分）＞
＜香椎第2中学校（約590m・徒歩8分）＞
＜香住丘高等学校（約900m・徒歩12分）＞
＜アイランドシティ中央公園（約2,480m・車6分）＞
＜福岡市総合体育館（約3,320m・車9分）＞
＜みなと100年公園（約3,260m・車8分）＞
＜マリンワールド海の中道（約10,180m・車16分）＞
＜香椎浜中央公園（約1,870m・車5分）＞
＜香椎浜東公園（約1,220m・車4分）＞
＜あいたか橋（遊歩道）（約1,440m・車4分）＞
＜海の中道海浜公園（約8,510m・車14分）＞
※交通図内の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を表示しています。なお調査日である2024年6月時点の時刻表を元に作成し、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8時00分、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。＜交通案内図＞
「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。
＜概念図＞
【健康と快適性の向上】
高断熱住宅は年中快適で健康にも良く、熱中症やヒートショックのリスクも大きく低減します。＜イメージ写真＞
【光熱費の削減】
高断熱・高気密設計と高効率設備の導入により、エネルギー消費を大幅に抑え、光熱費を削減します。＜イメージ写真＞
【家計にやさしい設備】
エネルギーを賢く使い、家計や環境に配慮したエコ設備で光熱費がお得に。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第4期8次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC ウォークインクローゼット＋Sto ストアルーム |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.95m2 |
| バルコニー 面積 |
11.81m2 |
LIVING ROOM（Aタイプ）
モデルルームオープン【完全予約制】
福岡市東区二又瀬2-33
＜現地案内図＞
＜サンパークマンション福岡ギャラリー＞
※交通図内の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を表示しています。なお調査日である2024年6月時点の時刻表を元に作成し、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8時00分、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。＜交通案内図＞
イオンモール香椎浜
（約1,520m・車3分）
香椎いーなテラス
（約1,400m・車4分）
ガーデンズ千早
（約2,030m・車4分）
香椎フェスティバルガーデン
（約1,350m・車4分）
香椎小学校
（約290m・徒歩4分）
香椎第2中学校
（約590m・徒歩8分）
香住丘高等学校
（約900m・徒歩12分）
アイランドシティ中央公園
（約2,480m・車6分）
福岡市総合体育館
（約3,320m・車9分）
みなと100年公園
（約3,260m・車8分）
マリンワールド海の中道
（約10,180m・車16分）
第4期7次
先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション福岡ギャラリー
第4期8次
先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション福岡ギャラリー
モデルルームオープン【完全予約制】
福岡市東区二又瀬2-33
第4期7次
| 価格 | 4,840万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.10m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 9,390円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,720円 | 修繕積立基金（一括） | 697,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.08m2 ●管理準備金 : 23,490円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月9日 |
||
第4期8次
| 価格 | 4,690万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.95m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 9,930円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,220円 | 修繕積立基金（一括） | 737,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.81m2 ●管理準備金 : 24,830円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月9日 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目492-3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「福岡女子大前」バス停 徒歩2分（西鉄バス・120m） 西鉄貝塚線 「西鉄香椎」駅 徒歩9分 （710m） 香椎線 「香椎」駅 徒歩12分 （920m） 鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩12分 （920m） |
||
| 総戸数 | 90戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 3,347.46m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24026653（2024年10月16日） ●用途地域 : 第一種住居地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 92区画94台 5,500円～12,000円 ●駐輪場 : 152台 100円～200円 ●バイク置場 : 7台 800円～1,500円 |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] 株式会社大英エステート 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 福岡県知事（1）第19857号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,590万円・5,790万円
4,870万円～6,740万円
4,480万円～5,180万円
4,988万円～6,558万円
4,380万円～5,990万円
4,300万円～6,870万円
4,270万円～5,370万円
4,130万円～5,330万円
3,990万円～5,690万円
5,400万円
5,980万円～6,460万円
3,940万円～5,890万円
3,880万円
5,560万円～7,220万円
3,890万円・3,990万円
3,680万円～7,198万円
3,680万円～5,890万円
3,620万円～4,600万円
3,680万円～4,360万円
3,270万円～5,580万円
3,190万円～9,600万円
3,130万円～5,690万円
2,990万円～4,390万円
3,780万円・3,960万円
2,650万円～3,050万円
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
サンパークシティ香椎の物件情報ページです。『スマイティ』では、サンパークシティ香椎の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
