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• 周辺情報

コンセプト

DESIGN

LAND PLAN

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋WIC＋N
    価格	-
    専有面積	70.38m2
    バルコニー 面積	9.27m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋WIC＋N
    価格	-
    専有面積	70.69m2
    バルコニー 面積	11.52m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK＋S＋WIC＋N
    価格	-
    専有面積	66.07m2
    バルコニー 面積	10.80m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋WIC＋SIC＋N
    価格	-
    専有面積	80.03m2
    バルコニー 面積	10.53m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	90.18m2
    バルコニー 面積	10.26m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  天然御影石天板カウンター
  キッチンの天板には高級感あふれる天然御影石を採用。天然石ならではの美しい模様と光沢で空間を優雅に彩ります。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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  ガラストッププレート3口コンロ
  油汚れなども簡単に拭き取れ、お手入れも容易。全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。無水両面焼きオートグリルも搭載しています。＜施工例＞
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  ホーロー整流板付レンジフード
  汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちながら、煙を効率よく集めます。※カラーセレクトにより、色は変更になります。＜施工例＞
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  蛇口一体型浄水器
  手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なので、シンク下やカウンター上などもすっきりとし、キッチンを快適に使えます。＜参考写真＞
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  デザインホーローキッチンパネル
  清潔さや耐久性はそのままに、質感や柄をまとったデザインパネルが、キッチンを上質な空間へと演出します。＜参考写真＞
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  食器洗浄乾燥機
  洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。＜参考写真＞
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  幅広静穏シンク
  幅が77cmあるので、お鍋やフライパンを置けて調理後にまとめて洗うことが出来ます。＜参考写真＞
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  スタイリッシュカウンター
  お手入れしやすいシームレスカウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。＜参考写真＞
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  シングルレバー混合水栓
  泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。＜参考写真＞
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  弓形浴槽
  やわらかなアーチを描く、弓形浴槽を採用。半身浴のできるステップも設けました。＜参考写真＞
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  保温浴槽
  発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5°C以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。＜概念図＞
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  フラッグストーンフロア
  微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい構造の床です。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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  ヘアキャッチャー
  洗い場の水の流れで髪の毛を中央に集め、簡単に捨てやすい形状です。＜参考写真＞
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  シフトカウンター
  脱着可能でいつでも丸洗いできる便利なカウンターです。＜参考写真＞
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  スライドバー
  シャワーヘッドを固定するスタイリッシュなスライドバー。カンタンに調節できるボタンプッシュ式です。＜参考写真＞
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  フラットラインLED照明（調色）
  「すっきり」のあかりと「くつろぎ」のあかりの2段階切替のLED照明。シーンや気分に合わせて明かりの色を切り替え、バスタイムを豊かに演出します。＜参考写真＞
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  タオルバー/物干しバー
  高級感を演出するクロムメッキタイプを採用。＜参考写真＞
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  ウォシュレット一体型便器
  心地よい温水で優しく洗浄できるウォシュレット。一体型便器なのでスッキリとした空間を保てます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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  使いやすい「深ひろボウル」
  大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。＜参考写真＞
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  トルネード洗浄
  渦を巻くような水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。＜参考写真＞
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  省エネ給湯器「エコジョーズ」
  今まで利用することなく屋外に排出していた潜熱（お湯を溜めるときに出る熱）を再利用して、水を温めるシステム。少ないガス消費量で効率良く給湯できるため、経済的。CO2の排出も大幅に抑える事が可能です。従来型暖房給湯器に比べ、ガス代が節約できます。＜参考写真＞
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  リビングダイニングに「温水式床暖房」を装備
  リビングダイニングに、足元からムラなく暖め、空気を汚さず乾燥しにくいガス温水式床暖房を採用しています。＜参考写真＞
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  防災備蓄倉庫
  各戸に防災備蓄倉庫を設置。防災備蓄としても有効なアウトドア用品も収納できます。＜参考写真＞
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  EV充電用コンセント
  地球温暖化防止に基づく脱炭素化の流れからEV化は進むことが予想され、敷地内の平面駐車場の5区画にEV充電用コンセントを設置。※EV充電用コンセントは月額使用料がかかります。＜イメージ写真＞
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  外壁・戸境壁（住戸に面する部分）
  外壁コンクリート厚は約150～200mm以上、戸境壁も約200mm以上の厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は多重構造を採用し、断熱性を高めました。＜概念図＞
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  床構造
  床スラブ躯体として剛性を高めるため、ボイドスラブで厚さ約220～270mm以上を確保しています。※一部を除く＜概念図＞
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  フルフラット・バリアフリー設計
  つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした（玄関框を除く）フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全なだけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。※6F以上は二重床となります。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型筋
  地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。※一部を除く＜概念図＞
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  杭基礎
  杭の先端を地表深さ約31mの支持層まで届かせて、先端の支持力によって建物を支えます。＜概念図＞
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  排水竪管
  居室に面する排水堅管の通るパイプスペースの壁はプラスターボードの裏へグラスウールを入れることで遮音性を高め、居室内への排水音に配慮。さらに排水管にもグラスウール（吸音材）＋遮音シートを巻き、防音対策を実施してます。※一部を除く＜概念図＞
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  サッシ性能（T-2）
  全住戸の窓に、遮音性能T-2等級のサッシを採用。また、外部からの音をやわらげ、室内の生活音も漏れにくくなります。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  外壁や戸境壁などの主要構造壁には、コンクリート内の鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮します。＜概念図＞
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  水セメント比
  セメントに対する比率（水セメント比）が少ないほど、耐久性の高いコンクリートになります。水セメント比を50％以下に抑え、躯体の耐久性を高めています。※杭は除く
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  全ての窓ガラスにLow-E複層ガラスを採用
  中空層（12mmの空気層）を設けた「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱性能により、室内の保温効果を高め、暖房コストの節約にも貢献します。また、紫外線を大幅にカットすることで、家具やカーペットの退色も抑え、快適で美しい住空間を守ります。＜概念図＞
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  断熱性能を高め快適な室温をキープする「断熱材」
  断熱材を最大50mmまで厚くする事で、住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期6次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC・3LDK＋3WIC＋SIC＋N　※Nは納戸です。	専有面積	90.18m2・106.92m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	14,250円・16,890円
修繕積立金（月額）	13,530円・16,040円	修繕積立基金（一括）	1,082,000円・1,283,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.26m2・10.44m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.67m2・2.15m2 ●防災備蓄倉庫面積 : 1.07m2・2.23m2 ●専用ゴミ置場面積 : 0.47m2 ●管理準備金 : 36,070円・42,770円（一括） ●個別防犯費 : 165円（月額） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●町内会費 : 300円（月額） ●ゴミ回収費 : 3,300円（月額） ※専有面積には防災備蓄倉庫面積、専用ゴミ置場面積を含みます。

第2期 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	66.07m2～80.03m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.53m2～11.52m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.78m2 ●防災備蓄倉庫面積 : 0.6m2～1.57m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市東区橦木町一丁目11番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分
総戸数	34戸（他管理室）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	983.66m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年08月下旬予定	引渡し可能時期	2027年09月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）	管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
施工会社	TSUCHIYA株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24042859号（令和7年3月27日） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 34台（内機械式26台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 40台（スライドラック式21台、垂直昇降ラック式10台、平面式9台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 1台（中型:1台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社エスコン 大阪本社 大阪府大阪市中央区伏見町4-1-1明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 国土交通大臣（6）第6034号 （一社）不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年8月1日	次回更新予定日	2026年9月10日