プラウド八事紅葉園

［地域］第一種低層住居専用地域にして第一種風致地区を望める地

「八事」駅徒歩10分という利便性を有しながら、名古屋市内でも割合の少ない第一種低層住居専用地域・第一種風致地区という住環境が保護される落ち着いたエリア。「プラウド八事紅葉園」は、このかけがえのない地に誕生する邸宅です。

※掲載の用途地域図は「名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表」（2016年12月31日現在）を基に作成しており、実際とは異なります。用途地域は今後の見直し等により変更になる場合があります。用途地域＜概念図＞

［名古屋市内で約9.1％※1］第一種風致地区:保存緑地と緑化率の比率が定められ、環境の保全や緑豊かな低層住宅地の形成を行っている地区です。
［名古屋市内で約15.2％※1］第一種低層住居専用地域:建築物の高さが10mまでに規制。低層住宅地の良好な環境を守ることを目的に定められている区域です。
※1 出展:名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表（平成28年12月31日現在）
※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合があります。

［高台立地］高台から望む低層の街並み。陽光を纏う暮らしをここに。

全邸南東向き※1の配棟。バルコニーの先には低層の街並みが守られる第一種低層住居専用地域・第一種風致地区が広がり、伸びやかな眺望を得られます。また、住棟が南東方面より高台にあることで日当たりや風通しも良好です。

※1 全26戸中18戸
※掲載の高低差概念図はデジタル標高地形図（国土地理院ホームページ:2026年3月参照）を使用し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。高低差＜立地概念図＞

＜現地10階相当からの眺望（2025年6月撮影）＞

［配棟計画］複数の用途地域を持つ敷地。だからこそ叶えられた配棟計画。

北西側は第二種住居地域、南東側は第一種低層住居専用地域・第一種風致地区という複数の用途地域を持つ敷地。その特性を生かし、北西側に高層の住棟を配し、南東側に全邸分の平置駐車場を確保。伸びやかな住戸設計と快適なパーキング計画を両立しています。

＜敷地配置図＞

南東から現地を望む＜現地周辺の写真（2026年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［外観意匠］地の価値を高めるためのグランドデザイン。

ワンフロア1～3邸。地上10階建て。高い品格を求め、意匠を磨き上げました。バルコニーガラスは透明性を有しながら反射性の高い「ラミスカイ」を採用。開放感とプライバシー性を両立し、美しい眺望をリビングの借景として取り込みます。

外観＜完成予想CG＞

外観＜以上2点、完成予想CG＞

［配棟計画］低層の街並みに向け、開かれた配棟計画。

邸宅のバルコニー方向は低層の街並みが広がる「第一種風致地区」と「第一種低層住居専用地域」。この用途地域と丘の地形を生かし、配棟にもこだわることで、高層階はもちろん、低層階からも緑豊かで伸びやかな風景をお楽しみいただけます。

＜現地10階相当からの眺望（2025年6月撮影）＞

※掲載の高低差概念図はデジタル標高地形図（国土地理院ホームページ:2026年3月参照）を使用し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。高低差＜立地概念図＞

［外観完成予想図］全邸に平面駐車場を。愛車への思いをかたちに。

敷地内のパーキングはすべて平面式で、住戸比100％以上の台数を確保しました。さらに、屋根ありの区画もご用意し、多様なニーズにお応えします。駐車場出入口にはシャッターゲートを配することで、防犯性も高めています。

外観＜完成予想CG＞

［エントランス］車寄せを配した、格調高いエントランス。

ゆったりと配した車寄せ。邸宅の品格を語る大庇。温かく柔らかなライティング。そして、四季折々に美しく鮮やかな表情を見せる樹々。オーナーとゲストをお迎えする空間として、あるべきホスピタリティを探求し、ここに体現しました。

エントランス＜完成予想CG＞

［プランニング］今も、これからも、快適であるためのプランニング。

※運用上のルール・制限があります。