ファミリアーレ浄心

時間のゆとりから、豊かな暮らしへつながる。

日々の通勤に、休日のショッピングやレジャーに、時間的に大きなゆとりをもたらす地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩1分の地。移動時間の短縮から、ビジネスやプライベートで豊かなシーンが生まれ、充実した都心生活を満喫することができます。

［TRAIN ACCESS］地下鉄で、都心やビジネス街へスピーディーにアクセス。

＜交通案内図＞

＜イメージ写真・概念図＞

地下鉄鶴舞線「浄心」駅から

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

［BICYCLE ACCESS］渋滞がなくストレスフリー、健康的な自転車移動。

［BUS ACCESS］栄・名駅エリアをはじめ市内各所へ、乗り換えなしで快適なバスアクセス。

＜イメージ写真＞

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［CAR ACCESS］岐阜や三重方面にも、高速道路・主要幹線道路で快適に移動。

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

［TAXI ACCESS］都心からの帰宅の際、荷物が多い時などはタクシー利用が便利。

＜イメージ写真＞

※表示の距離は地図上の概測で、自転車時間は250m/分、自動車時間は40km/時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2026年5月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の高速利用による所要時間は現地から目的地への往路のものです。（Googleマップ調べ）
※掲載の情報は2026年6月現在のものです。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

名城エリア、栄・名駅エリア。この3大拠点が、日常の中にある。

都心の利便性に恵まれながら、緑豊かな公園を身近とする。「ファミリアーレ浄心」だからこそ叶えられる、PARK×URBANなライフスタイル。名城エリア、栄・名駅エリアに集積するカルチャー、ショッピング、グルメなど多彩な施設が身近になり、ウィークデーもウィークエンドも満ち足りたものになります。

＜イメージ写真＞

［名城エリア 約0.9km圏※］豊かな四季と、あふれる活気に包まれる。

名城公園を中心に、新しいエンターテインメントスポット「IGアリーナ」の誕生や、人気の複合商業施設「tonarino」、市役所・県庁なども集積した名城エリア。名古屋城三の丸地区まちづくり構想が策定されるなど、将来的にも楽しみが広がります。
｜名城公園 自転車4分（約980m）｜地下鉄名城線「名城公園」駅（1番出入口）自転車6分（約1,410m）｜
※本物件から名城公園（北園）までの直線距離

＜IGアリーナ（約1,370m・自転車6分）・イメージ写真＞

国内最大級※のスケールを誇る名古屋の新スポット、IGアリーナ誕生。

スポーツ・ライブ・イベント会場として、いつも多くの人々で賑わいをみせている「IGアリーナ」。「ファミリアーレ浄心」から徒歩または自転車で行くことができ、より身近に楽しむことができます。
｜IGアリーナ 自転車6分（約1,370m）｜
※名古屋市公式観光情報 名古屋コンシェルジュのホームページより

MEIJO AREA

由緒正しい歴史と伝統に包まれた名古屋城。豊かな緑の中、桜の名所としても愛されている名城公園。名古屋市役所や愛知県庁など官庁街が身近に。緑に囲まれながら、ウォーキングやジョギング、ペットのお散歩を満喫。スポーツ関連施設、シャワー・ロッカールーム、カフェ・レストランなどが集まるtonarino。
tonarino 自転車6分（約1,480m）

＜イメージ写真＞

［栄エリア 約2.9km圏※］新しい名古屋の中心につながる。

「RAYARD Hisaya-odori Park」が賑わう中、新しい「中日ビル」が2024年に誕生。そして、2026年には「ザ・ランドマーク名古屋栄」が誕生するなど、話題性豊かな栄エリア。美しく変化する街並みとともに、利便性がさらに進化していきます。
※本物件から栄交差点までの直線距離

名古屋の新たなシンボルタワー ザ・ランドマーク名古屋栄誕生。

地上41階・地下4階、ホテル・オフィス・シネコン・店舗などが入った新しいシンボル「ザ・ランドマーク名古屋栄」。地下鉄東山線「栄」駅改札と直結し、アクセスが便利。人々の新しい交流拠点となり、栄エリアに新しく洗練された風景を描いていくタワーです。
｜ザ・ランドマーク名古屋栄 自転車15分（約3,670m）｜

＜ザ・ランドマーク名古屋栄（約3,670m・自転車15分）・イメージ写真＞

SAKAE AREA

都心のオアシス、緑と水に憩うRAYARD Hisaya-odori Park。栄エリアに新たな賑わいをもたらす、新しくなった中日ビル。三越や松坂屋、サカエチカ、セントラルパークなど広がるショッピングゾーン。

［名駅エリア 約2.3km圏※］東海圏最大の都心が身近になる。

東海エリアにおける交通の要衝であり、最大の都心となる名駅エリア。ビジネス拠点として、ショッピング・グルメ・カルチャーゾーンとして賑わい、「名古屋」駅を中心に南エリアも北エリアも活気があふれ、今後の発展にも期待ができます。
｜「名古屋」駅［桜通口］自転車12分（約2,760m）｜
※本物件から名古屋駅・桜通口までの直線距離

JR・名鉄・近鉄・地下鉄など、全9路線がつながるメガターミナル

市内各所や県外、そして全国の都市につながるメガターミナル「名古屋」駅。ビジネスやレジャーに時間のゆとりをもたらす、縦横無尽なフットワークが叶えられます。

「名古屋」駅は、リニア開業でさらに進化。

将来的にはリニア中央新幹線の開業により、「品川」には約40分、「大阪」には約27分で移動が可能。生活のフィールドが大きく拡がり、「名古屋」駅近接の価値がさらに高まります。
※現時点での名古屋−品川間の開業時期は未定です（2026年6月現在）。JR東海ホームページ「リニア中央新幹線」より

NAGOYA St.AREA

JRセントラルタワーズやJRゲートタワー、JPタワー名古屋、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなど高層ビルや複合大型ビルが集積。リニューアルで話題のメイチカや、サンロード、ユニモール、エスカなどの地下街に、多彩なジャンルの店舗・飲食店が充実。

※表示の距離は地図上の概測で、自転車時間は250m/分として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。

暮らすほどに、住み心地の良さを感じられる街。

日々の暮らしに必要な店舗や生活利便施設が身近に揃い、必要なときにいつでも気軽に利用できる。栄・名駅エリアだけでなく、浄心周辺で豊かな生活利便を享受できる、ライフバリューの高い暮らしがここにあります。

［SHOPPING］普段使いのスーパーも、大型商業施設も生活圏内に充実。

＜概念図＞

＜イオンモール Nagoya Noritake Garden（約2,060m・自転車9分）＞

緑豊かな環境のなか、リゾート感覚で愉しめる大型ショッピングモール。

約150の専門店が揃い、ショッピングやグルメ、エンターテインメントを愉しめます。1日いても飽きないこのスポットを、自転車でアクセスできて気軽に利用できる。「ファミリアーレ浄心」の大きな生活価値です。

［MEDICAL］内科、外科、皮膚科、歯科、眼科など身近に多彩な医療機関。

［PUBLIC］公共施設も充実した西区の中心地。

［GOURMET］イタリアン、フレンチ、洋食、日本料理など徒歩圏内に多彩な飲食店。

［BANK＆POST OFFICE］長く暮らす街に欠かせない金融機関＆郵便局。

※表示の距離は地図上の概測で、自転車時間は250m/分、自動車時間は40km/時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。

［ZEH（ゼッチ）-M Oriented］未来へつなぐ暮らしを実現。BELS（ベルス）認定マンション

ZEH（ゼッチ）とは

「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略。2025年に義務化が求められる省エネ基準よりも1段階グレードアップしたもの。高い断熱性能に加え、省エネ設備が必要となります。

［01.先進］2030年以降の基準を一足先に採用。地球にやさしく、未来へつなぐ暮らしを実現。

政府は2016年のパリ協定に基づき、地球温暖化対策としてCO2排出量を2030年までに26％削減（2013年基準）することを定めると共に、2030年以降の新築住宅について「ZEH基準の省エネルギー性能確保を目指す」という目標を掲げています。こうした状況に先駆けて「ファミリアーレ浄心」は「ZEH-M Oriented」を採用。

cop＝気候変動枠組条約締結国会議（地球温暖化防止会議）

［02.省エネ］一次エネルギー消費量を20％※1抑制し、月々の光熱費を削減。

＜概念図＞

〈保温浴槽測定条件〉●周辺環境:10℃士2℃●測定浴槽:サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温材付）従来浴槽（巻フタ・浴槽保温材なし）●測定箇所:浴槽の深さの約70％の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。
〈エコジョーズ試算条件〉●給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法および解説」を元に東邦ガスで算定）。●ガス料金:ふろ給湯器・給湯器の場合、従来型給湯器・エコジョーズともに一般ガス供給約款B。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン。従量料金単価は全て2026年4月時点。ガス料金は、原料調整費および、消費税相当額を含む料金。基本料金は加算せず。●熱効率（給湯部）を従来型80％、エコジョーズ95％、熱効率（暖房部）を従来型80％、エコジョーズ89％として試算したものです。※床暖トクトク料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。詳しくは東邦ガスホームページをご確認ください。

※1.2016年度省エネ基準による一次エネルギー消費量との比較（冷暖房・照明・換気・給湯）＜概念図＞

［03.快適性］夏は涼しく冬は暖かく、365日快適な暮らしを実現。

＜イメージ写真＞

［04.税制面の優遇も大きい］ZEH基準を満たすことで、税制面でも優遇を受けられます。

現行の省エネ適合住宅よりも基準額アップ

＜イメージ写真＞