イノバス名古屋テラス

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完成予想CG
1,998万円~4,888万円
  • 1LDK~4LDK
  • 32.04m2~81.93m2

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所在地 愛知県名古屋市天白区福池一丁目79番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩17分
平子橋バス停まで 徒歩4分 バス所要時間17分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 (名古屋市営バス)
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【物件の特徴】

・1LD・K 1,998万円/2LDK 2,498万円~/3LDK 2,998万円~/4LDK 4,498万円~
・低炭素建築物×ZEH-M Oriented認定×1LD・K~4LDK
・駐車場設置率100%超!専用ガレージ付住戸や専用駐車場・バイク置場付住戸がある物件!
お仕事終わり18時以降のご来場も歓迎!

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交通アクセス

エントランスアプローチ<完成予想CG>

地下鉄も、バスアクセスも。名古屋都心とつながるマルチアクセス。

最寄駅の「野並」駅は都心の主要駅をダイレクトにつなぐ地下鉄桜通線。名城線や東山線など主要な地下鉄と複数乗り換えでき、名古屋の拠点を様々に使いこなせます。車での各都市へのアクセスもスムーズ、徒歩4分の最寄り「平子橋」停からは市営バスも利用できます。また「新瑞橋」駅方面への専用シャトルバスも運行予定です。※1

[Subway & Bus]名古屋や久屋大通も、主要都心へダイレクト。

<交通案内図・イメージ写真>

<イメージ写真>

[Car Access]主要都心はもちろん、日進、豊田方面もスムーズに。

<イメージ写真>

[Shuttle Bus]都心通勤も通学も、専用シャトルバスで新瑞橋駅まで送迎(予定)。

<イメージ写真・概念図>

※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に、目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo!JAPAN路線検索調べ※2026年4月現在)

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立地、周辺環境

自然と都市の楽しみを日常にする贅沢。

大空に包まれ、天白川の桜並木に憩う。自然と街の洗練が心地よく響きあい、のびやかな子どもたちの成長を見守る。この地の恵まれた環境は、何事にも変え難い豊かさがある。

<現地周辺の街並み(天白川緑地)(約360m・徒歩5分)>

<現地周辺の写真(2026年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[Grand Nature]四季や自然を感じながら、天白川緑道を散策。

現地周辺は豊かな自然に恵まれ、家族の日常と自然が心地よく重なりあう住環境。天白川緑地・緑道の桜並木、ヒメホタルの生息地で有名な相生山緑地(約1,540m・車3分)など、ふらっと出かけるだけで折々の四季と出会えます。

<以上3点、天白川緑地(約360m・徒歩5分)>

<天白川緑地(約360m・徒歩5分)>

[Favourite]カフェをはじめ、こだわりのショップが暮らしを彩る。

<SOFTY CAFE(約730m・徒歩10分)>

<Trattoria La Rocca(約1,180m・徒歩15分)>

<味茂座/おでん(約1,690m・車3分)>

<VAGOT/ベーカリー(約1,860m・車3分)>

※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

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デザイン

暮らしの新機軸を創る、201の邸宅。

駐車場設置率100%超の配棟計画をはじめ、最大規模※1ならではの共用空間やサービス、さらに、専用ガレージ付住戸など様々なライフスタイルに応える住戸プランをご用意し、これからの暮らしの新機軸となるレジデンスに仕立てあげました。

新たな風景を描く。暮らしの価値を創る。

Car Life

<イメージ写真・完成予想CG>

[Garage]専用ガレージ付住戸(専用駐車場・バイク置場付住戸)

大切な愛車だから、より近くで一緒に暮らしたい。そんなクルマ好き、バイク好きなオーナーのために、まるで戸建てのような専用ガレージを設けた住戸をご用意しました。愛車を安全に守れるのはもちろん、メンテナンスも気軽にでき、お出掛けの際も住戸からすぐにアクセスできて便利。カー&バイクライフをより愉しめます。

<敷地配置図・イメージ写真>

専用ガレージ<完成予想CG>

※1.イノバスシリーズ名古屋最大規模とは、本物件の総戸数201戸というスケールが、弊社イノバスシリーズの名古屋地区での最大級プロジェクトであることを表現しております。(2026年4月時点)

Design

景観に調和しながらも躍動感あるリズミカルな意匠。

スケールを誇る2棟構成のフォルムは、バルコニー手摺にガラスとタイルをリズミカルに配置することで羽ばたく翼を表現。階ごとに形状やマテリアルに変化をつけることで躍動感を感じさせるデザインです。

外観<完成予想CG>

自然と感性に響きあう、邸宅デザイン。

自然に恵まれたこの地の特質を、余すことなく建築へ昇華した邸宅を求めて。石の重厚、風にそよぐ緑、木の温もり、そして光の煌めき。選び抜かれた自然素材と意匠が、光や陰影、肌ざわりや音までも丁寧に編み上げ、感性に響く心地よさを描き出します。日常の一つひとつが穏やかな豊かさへと昇華し、家族の時間を静かに育む邸宅です。

<イメージ写真・完成予想CG>

[Entrance]201邸を携える、雄大なランドマーク。

2棟を繋ぐ中央の象徴的な大庇と曲線を用いたアプローチが、優美さを兼ね備えた堂々とした風格を醸成します。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

[WIND Entrance Hall&Lounge]ミュージアムのような、二層吹き抜けのエントランスホール。

洗練された意匠とダイナミックな開放感がミュージアムや劇場のロビーを感じさせるエントランスホール。緩やかな曲線美がアートのような天井の木調ルーバーや水の波紋をイメージした壁タイルなど、自然を感じさせるデザイン。上階にラウンジを設けた二層吹き抜けと全面ガラスの開口部が伸びやかな日常を叶えます。

WINDエントランスホール<完成予想CG>

<完成予想CG・概念図・イメージ写真>

[BRIGHT Entrance Hall]マテリアルの調和と、造形美を愛でる寛ぎの空間。

曲線を描く濃いブラウンの木目調の壁と仄かに灯る間接照明が、ホテルのようなエレガントな雰囲気を生み出すエントランスホール。シックなダークグレーの床タイルに外部から繋がる石庭は、まるで静寂に佇むモダンアートのよう。わが家へ帰るいつものシークエンスに非日常感を演出します。

BRIGHTエントランスホール<完成予想CG>

<敷地配置図>

住み心地を追求したランドプラン。

<完成予想CG>

Roof Balcony

最上階の一部住戸にはルーフバルコニー付住戸をご用意。豊かな自然に囲まれた心穏やかな日常をお過ごしいただけます。

ルーフバルコニー付住戸(WPrタイプ)<完成予想CG ※現地10階相当から西・北方向の眺望(2026年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

イノバスシリーズ名古屋最大規模※1だからできること。

<イメージ写真>

※1.イノバスシリーズ名古屋最大規模とは、本物件の総戸数201戸というスケールが、弊社イノバスシリーズの名古屋地区での最大級プロジェクトであることを表現しております。(2026年4月時点)

間取り

    • BB
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      BB
      間取り 3LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 78.12m2
      バルコニー
      面積
      12.32m2
    • BE
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      BE
      間取り 2LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 52.78m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
    • BL
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      BL
      間取り 4LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 78.12m2
      バルコニー
      面積
      12.64m2
    • BM
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      BM
      間取り 4LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 81.93m2
      バルコニー
      面積
      11.52m2
    1/4
  • 3LDK+3WIC+SIC
  • 2LDK+2WIC+SIC
  • 4LDK+2WIC+SIC
  • 4LDK+3WIC+SIC

設備・構造

  • 省エネ型給湯器「エコジョーズ」
    省エネ型給湯器「エコジョーズ」
    排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。(一部除く)
  • 高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ
    高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ
    風呂フタと浴槽にも保温材を装備し断熱効果を高め、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。<概念図>
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。(一部除く)<参考写真>
  • 節水効果がある浄水機能付水栓(クローレ)
    節水効果がある浄水機能付水栓(クローレ)
    【年間ガス使用量】従来品と比較した省エネ効果 ※浄水器のカートリッジは有料になります。<参考写真>
  • 断熱性を高めた建物構造
    断熱性を高めた建物構造
    最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井にも断熱材を施工しています。<概念図>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。(一部除く)<概念図>
  • 断熱等性能等級5
    断熱等性能等級5
    本物件は熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている物件として「等級5」を取得しています。
  • 一次エネルギー消費量等級6
    一次エネルギー消費量等級6
    本物件は一次エネルギー消費量の著しい削減のための対策が講じられ「等級6」の評価を取得しています。

周辺地図

住みやすさ

新瑞橋の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新瑞橋駅は地下鉄桜通線と名城線の2路線が交わり、また少し歩くと名鉄呼続駅もあることから交通の利便性がよく、居住するのにはとて…
  • 公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
  • 地下鉄二路線あるから移動が便利。 多目的グランドがあったり体育館があったりスポーツ施設が充実している
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

八事マンションギャラリー[八事ビル1F]<BR />「八事マンションギャラリー」へお越し下さい。<八事マンションギャラリー案内図>

八事マンションギャラリー[八事ビル1F]
「八事マンションギャラリー」へお越し下さい。<八事マンションギャラリー案内図>

[CAR ACCESS]「八事マンションギャラリー」お客様専用駐車スペースをご利用ください。<BR />名古屋市昭和区八事本町100番地32号八事ビル1F<BR />[TRAIN ACCESS]地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅(1)番出入口徒歩2分(約120m)<BR /><八事マンションギャラリー案内図>

[CAR ACCESS]「八事マンションギャラリー」お客様専用駐車スペースをご利用ください。
名古屋市昭和区八事本町100番地32号八事ビル1F
[TRAIN ACCESS]地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅(1)番出入口徒歩2分(約120m)
<八事マンションギャラリー案内図>

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]<BR />「名古屋マンションギャラリー」でもご案内いたします。<BR />[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。<BR />名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<BR />[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(6)番出入口徒歩6分(約440m)<名古屋マンションギャラリー案内図>

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]
「名古屋マンションギャラリー」でもご案内いたします。
[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(6)番出入口徒歩6分(約440m)<名古屋マンションギャラリー案内図>

周辺環境の写真

天白川緑地
(約360m・徒歩5分)

SOFTY CAFE
(約730m・徒歩10分)

Trattoria La Rocca
(約1,180m・徒歩15分)

味茂座/おでん
(約1,690m・車3分)

VAGOT/ベーカリー
(約1,860m・車3分)

イオンモール新瑞橋
(約2,160m・車4分)

V・drug 天白野並店
(約440m・徒歩6分)

マックスバリュエクスプレス 平子店
(約1,180m・徒歩15分)

八田眼科クリニック
(約320m・徒歩4分)

岩山小児科
(約330m・徒歩5分)

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1,998万円~4,888万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 32.04m2~81.93m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 4,710円~12,040円
修繕積立金(月額) 4,490円~11,470円 修繕積立基金(一括) 288,000円~737,000円
その他 ●バルコニー面積 : 5.53m2~12.64m2(防災倉庫面積を含む)
●管理準備金 : 10,000円(一括)
●町内会入会金 : 200円
●町内会費 : 300円(月額)
●インターネット使用料 : 1,210円(月額)

●取引条件有効期限 : 2026年11月末日

全体概要

所在地 愛知県名古屋市天白区福池一丁目79番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩17分
平子橋バス停まで 徒歩4分 バス所要時間17分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 (名古屋市営バス)
平子橋バス停まで 徒歩4分 バス所要時間17分 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 (名古屋市営バス)
総戸数 201戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 6,335.67m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月下旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(通勤) 管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG25-10-0885号(令和7年12月23日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 218台(平置156台、機械式62台) 3,000円~10,000円(月額)※201号室、202号室、203号室、204号室、205号室専用8台分を含む
●駐輪場 : 253台(平置132台、スライドラック121台)(レンタサイクル4台分を含む) 200円~300円(月額)
●バイク置場 : 2台 2,000円(月額)※203号室、205号室専用
●ミニバイク置場 : 12台 1,500円(月額)
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都渋谷区渋谷3-12-18 国土交通大臣(4)第8112号 (一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年11月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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