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| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
再開発で進化を続ける名古屋の3大エリア、名駅、栄、金山の中心に誕生する、「シティタワー名古屋東別院」。地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ5駅6路線※を徒歩圏にするポジションが多彩な利便と快適性を演出し、都心にありながら歴史の面影や緑に彩られたロケーションが暮らしに寛ぎと潤いを届ける。先進の都市性と安らぎが調和する街に際立つ、地上20階建て全175邸の格調ある造形が住まう方の未来と可能性を豊かに広げていく。
＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
＜以上2点、イメージ写真＞
ビジネス、カルチャー、ショッピング、レジャーなど、多彩なライフシーンを存分に謳歌する歓び。名古屋の中枢エリアならではの輝きとトキメキを身近にして、より優雅で充実したライフスタイルへの期待が高まる。
＜現地周辺の写真（現地より約340m離れた場所から現地東側方向を2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
東別院参道（約320m/徒歩4分）＜イメージ写真＞
＜下茶屋公園（約550m・徒歩7分）＞
リニア中央新幹線の開通を軸として、日本の3大経済圏の一体化を図るスーパー・メガリージョン構想。その主要駅である「名古屋」駅をはじめ、「栄」駅、「金山」駅周辺では、都心のポテンシャルをさらに高める数々の再開発計画が進行中。この3大都心エリアをライフステージに、より豊かで快適な未来がここにはじまります。
※掲載の航空写真は「国土地理院ウェブサイト」より引用（2023年7月現在）したものを基に現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1.リニア中央新幹線（品川・名古屋間:2027年開業予定、品川・大阪間:2045年開業予定※一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります）、出典:国土交通省ホームページ、JR東海ホームページ（2023年7月現在）
※2.久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業（2038年2月末事業終了予定）出典:名古屋ホームページ（2023年7月現在）
※3.（仮称）錦三丁目25番街区計画（2026年夏頃開業予定）出典:三菱地所株式会社、株式会社パルコ、日本郵政不動産株式会社、明治生命保険相互会社、株式会社中日新聞社プレスリリースより（2022年6月13日付）＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
モダンな高層ビルが建ち並ぶドラマチックな景観が印象的な「名古屋」駅周辺。リニア中央新幹線開業に伴う経済圏の拡大、国際的な都心拠点にふさわしい街づくりを目指し、さらなる開発が進行中です。
＜イメージ写真＞
JRゲートタワー（約3.1km）＜イメージ写真＞
JRセントラルタワーズ（約3.0km）＜イメージ写真＞
ミッドランドスクエア（約2.8km）＜イメージ写真＞
JPタワー名古屋（約3.3km）＜イメージ写真＞
超電導リニアを採用し最高速度約500km/hの走行を可能にすることで、品川・名古屋・大阪間の移動時間を一新するリニア中央新幹線。全線開通後は通勤・旅行エリアの拡大や、遠方の家族や友人に会いやすくなるなど、時短がもたらすライフスタイルの変化が期待されます。
＜概念図＞
＜以上2点、イメージ写真＞
※リニア中央新幹線（品川・名古屋間:2027年開業予定、品川・大阪間:2045年開業予定※一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります）
出典:国土交通省ホームページ、JR東海ホームページ（2023年7月現在）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
老舗デパートから最新のファッションビル、海外ブランドの店など多彩な施設が集まる名古屋最大の繁華街「栄」。“最高の時間と居心地を提供”を基本コンセプトに掲げる「栄地区グランドビジョン」に基づき、更に魅力的な街へと進化を続けています。
※「栄地区グランドビジョン」出典:名古屋市ホームページより（2023年6月現在）。
＜イメージ写真＞
＜名古屋パルコ（約1,630m・徒歩21分）＞
＜ナディアパーク（約1,650m・徒歩21分）＞
＜松坂屋名古屋（約1,800m・徒歩23分）＞
＜ラシック（約2,000m・徒歩25分）＞
久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業により、公園と店舗が一体となった「Hisaya-odori Park」が2020年にオープン。広々とした水盤のミズベヒロバをはじめ、芝生広場、モダンな商業施設RAYARD Hisaya-odori Park（約2,500m）によってグレードアップした一帯は、おしゃれなアーバンリゾートとして、カルチャーの発信地として、人気を高めています。
出典:名古屋市ホームページより（2023年7月現在）※久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業（2038年事業終了予定）＜Hisaya-odori Park（約2,500m）＞
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線の5路線が行き交う、市内有数のビッグターミナル「金山」駅。この特徴を基に当エリアでは「金山駅周辺まちづくり構想」を計画。交通要所としての回遊性・交流性を向上させながら商業・ビジネスなどの都市機能の充実を図っています。また名古屋市音楽プラザ、名古屋都市センター（約1,170m）などの文化芸術や創造拠点との連携によって、より賑わいあふれる街の形成を目指しています。
＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜名古屋市音楽プラザ（約990m・徒歩13分）＞
＜日本特殊陶業市民会館（約1,090m・徒歩14分）＞
＜金山南ビル美術館棟（旧名古屋ボストン美術館）（約1,240m・徒歩16分）＞
※出典:「金山駅周辺まちづくり構想」名古屋市公式HPより（2017年3月）
ファッション・雑貨、グルメ、サービス＆カルチャーなど、50店舗を超える様々なジャンルの店舗やワゴンショップで構成されたスタイリッシュな大型ショッピングモール。建物の1階中央にある開放的な広場では各種イベントも開かれ、ショッピングやレジャースポットとして多くの人々で賑わっています。＜アスナル金山（約1,040m・徒歩13分）＞
※出典:アスナル金山HPより（2023年7月現在）＜イメージ写真＞
愛知県庁・名古屋市役所などの行政機関や、栄・伏見・丸の内といったビジネス街が集中する中区は、西側の土地に比べて標高が高く安定した地盤であることから、徳川家康が名古屋城と城下町を築いた地と言われています。ここに形成された武家屋敷や神社・仏閣、町人の町などが現代の中区の基盤となって以来、名古屋市の中心地として発展を重ねています。
＜イメージ写真＞
＜概念図・イメージ写真＞
本計画が面する下街道は、江戸時代、城下町を経て名古屋城へ真っ直ぐと繋がる目抜き通りでした。名古屋の城下には治安や防衛のため、主要な街道の入口に「大木戸」が設けられており、本計画の目前は「橘町大木戸」のあったメモリアルな場所。城下への入り口を記念して、大木戸の柱をイメージした街路灯と案内板が設置されています。
※「名古屋城下図（江戸時代後期）デジタルリメイク」出典:Network2010
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2023年6月現在）したものです。（計測地/「シティタワー名古屋東別院」愛知県名古屋市中区橘2丁目3、［名古屋駅］:愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-4、［名古屋城］:愛知県名古屋市中区本丸1番1号、［栄駅］:名古屋市中区栄3丁目5-12、［金山駅］:愛知県名古屋市中区金山1丁目17-18、［熱田神宮］:愛知県名古屋市熱田区神宮1丁目1-1）＜概念図＞
慶長15年（1610年）、徳川家康が名古屋城の築城を開始、南側に建設した城下町が中区の基となっています。その碁盤割の区画は現在に引き継がれ、ここ「橘」周辺は寺や神社、通り名などに400年前の城下町の名残りと風情を残す土地柄となっています。
＜以上2点、東別院（約340m・徒歩5分）＞
元禄3年（1690年）、尾張徳川家二代目藩主・徳川光友より織田信秀の居城跡地約1万坪の寄進を受けて建立された真宗大谷派名古屋別院、通称「東別院」。四季の景観が楽しめる緑豊かな参道や境内では、定期的に朝市・イベントが催されるなど、街に開かれた親しみのある寺院として日常に活気と彩りを添えてくれます。
毎月8、18、28日には「東別院暮らしの朝市」が開催されており、無農薬のお野菜やお弁当・お惣菜、パンや焼き菓子、洋服・布小物から陶器などの生活雑貨まで、様々な屋台で境内が賑わいます。毎月12日には「縁日一如さん」や「音食マーケット」も開かれて、お買物の楽しみも広がります。＜イメージ写真＞
年に2回、春・秋に境内にて開催されるバラエティ豊かな蚤の市。アメリカからヨーロッパ、日本のアンティークやジャンク、昭和レトロからビンテージトイ、古着など様々なジャンルが揃い、キッチンカーも出店する楽しいイベントです。※朝市・イベントなどの開催内容は変更・中止になる場合があります。＜イメージ写真＞
尾張徳川家二代目藩主・徳川光友の時代、古今和歌集にちなんで名付けられた「橘町」は、あちこちに歴史の面影が残る街。時を重ねた麗しい緑を湛える公園が点在して、暮らしに安らかな寛ぎを添えてくれます。
＜下茶屋公園（約550m・徒歩7分）＞
＜以上2点、下茶屋公園（約550m・徒歩7分）＞
＜松原公園（約270m・徒歩4分）＞
＜橘公園（約450m・徒歩6分）＞
＜正木公園（約480m・徒歩6分）＞
＜葉場公園（約860m・徒歩11分）＞
本格派のフレンチやイタリアン、見た目も美味しいカラフルなスイーツなど、スタイリッシュでお洒落なお店から落ち着きある老舗まで、散策の途中で利用したり暮らしの楽しみが広がるグルメスポットが充実しています。
隈研吾氏が造り出したスタイリッシュな芸術空間がもてなす“ヌーベル・キュイジーヌジャポネーズ”。フレンチとイタリアンをメインとし和の要素を加えた新ジャンルのメニューは、吟味した肉や季節の食材で織りなす繊細で美しい味わいを堪能できます。＜ミライエダイニング/新和食（フレンチ×和の融合）（約690m・徒歩9分）＞
東京、フランス、軽井沢で腕を磨いたシェフが辿りついた素材を活かし、シンプルに仕立てたナチュラルフレンチが楽しめます。沢山の野菜、魚介類を使い、日本的な要素も取り入れた優しくホッとできるフレンチが堪能できます。＜ルコネッサンス/フレンチ（約600m・徒歩8分）＞
現地よりほど近い隠れ家的なケーキショップ。シェフは数々のケーキショーで受賞歴のある栗本佳夫氏。見た目も華やかで可愛らしいケーキは、甘さは控えめ。なめらかなチョコムースの「ドームショコラ」と「マカロン」は特に人気です。＜ガトー・デュラ・メール・スリアン/ケーキ（約330m・徒歩5分）＞
世界レベルのバリスタが淹れる希少なスペシャルティコーヒーを楽しめる「東別院」駅近くのおしゃれなカフェ。コーヒー豆の販売もしており、農園や精製方法による違いがみられるように、焙煎前の生豆と焙煎後の豆がディスプレイされています。＜TRUNK COFFEE LAB 東別院/カフェ（約440m・徒歩6分）＞
約1,200の店舗・施設で構成された商店街※で賑わう大須が身近な生活圏。家電店からファッション・グルメまで、最新のトレンドと昔ながらのエッセンスが交じり合ったあらゆる業種のお店が軒を連ねる商店街は、ショッピングや季節ごとの縁日など、ご家族で気軽に楽しめます。
※出典:大須商店街HPより
＜以上2点、大須商店街（約630m・徒歩8分）＞
地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ、徒歩圏で5駅6路線※1が利用可能。栄、伏見といったオフィス街や「名古屋」駅へのスムーズなアクセスを実現します。市内屈指のターミナル「金山」駅からは、名鉄名古屋本線で中部国際空港セントレアへ、JR東海道本線で三河方面へのアクセスも軽快。行動範囲がより快適に広がります。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
徒歩15分の「金山」駅より、名鉄名古屋本線が利用可能。当駅から「中部国際空港」駅へ直通電車が利用でき、国内各地や海外への出張・旅行の際にも便利です。
＜イメージ写真＞
※1:5駅6路線とは、地下鉄名城線「東別院」駅（徒歩8分）、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅（徒歩12分）、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（徒歩13分）、名鉄名古屋本線「山王」駅（徒歩14分）、地下鉄名城線・名港線「金山」駅（徒歩14分）、JR東海道本線・中央線、名鉄名古屋本線「金山」駅（徒歩15分）のことです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
深夜の帰宅時、出張や旅行・ショッピングなど荷物の多い際、雨の日のお出かけなどに、タクシーを気軽に利用してスマートに移動できます。
※タクシー料金は、初乗り500円の普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。
※タクシーサイトより（2023年9月調べ）＜イメージ写真＞
名古屋の中心部を縦断する伏見通、山王通、大津通など、快適な交通網が広がる現地周辺。高速道路の入口にも近いため、空港やレジャースポットへ、自在なカーアクセスが可能です。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2023年9月現在）したものです。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aa |
| 間取り | 2LDK＋N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.38m2 |
| バルコニー 面積 |
34.61m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bb |
| 間取り | 1LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.27m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B’a |
| 間取り | 1LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.27m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B’b |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.27m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.27m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Db |
| 間取り | 1LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.45m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.40m2 |
| バルコニー 面積 |
24.92m2 |
モデルルームオープン
名古屋市中区錦2-20-15
［ご自宅からお気軽に］オンライン事前案内会（所要時間60分）［ご自宅からお気軽に］オンライン事前案内会（所要時間60分）
＜現地案内図＞
＜総合マンションギャラリー栄館案内図＞
【都心の主要エリアを掌中にする快適なるアクセス拠点。】
地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ、徒歩圏で5駅6路線※1が利用可能。栄、伏見といったオフィス街や「名古屋」駅へのスムーズなアクセスを実現します。市内屈指のターミナル「金山」駅からは、名鉄名古屋本線で中部国際空港セントレアへ、JR東海道本線で三河方面へのアクセスも軽快。行動範囲がより快適に広がります。
※1:5駅6路線とは、地下鉄名城線「東別院」駅（徒歩8分）、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅（徒歩12分）、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（徒歩13分）、名鉄名古屋本線「山王」駅（徒歩14分）、地下鉄名城線・名港線「金山」駅（徒歩14分）、JR東海道本線・中央線、名鉄名古屋本線「金山」駅（徒歩15分）のことです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。＜交通案内図＞
ヤマナカ松原店
（約390m・徒歩5分）
業務用食品スーパーアミカ大須店
（約680m・徒歩9分）
ルコネッサンス/フレンチ
（約600m・徒歩8分）
お東幼稚園（私立）
（約310m・徒歩4分）
松原幼児園（私立）
（約310m・徒歩4分）
市立松原小学校［通学校］
（約320m・徒歩4分）
松原公園
（約270m・徒歩4分）
橘公園
（約450m・徒歩6分）
予告広告
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームオープン
名古屋市中区錦2-20-15
［ご自宅からお気軽に］オンライン事前案内会（所要時間60分）［ご自宅からお気軽に］オンライン事前案内会（所要時間60分）
予告広告
| 価格 | 4,900万円台予定～6,500万円台予定 | 最多価格帯 | 4,900万円台（6戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 70.27m2～72.45m2 |
| 販売戸数 | 17戸 | 管理費（月額） | 14,680円～15,090円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,790円～14,220円 | 修繕積立基金（一括） | 831,200円～857,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.0m2～12.40m2 ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩13分 中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩15分 東海道本線 「金山」駅 徒歩15分 |
||
| 総戸数 | 175戸（非分譲住戸1戸を含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上20階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,333.42m2、2,333.54m2（販売対象面積、被越境面積0.12m2を含む） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24008881号（2024年6月7日付）、第ERI-23027481号（2023年10月6日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 18,000円～24,000円 ●駐輪場 : 200円～3,500円 ※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例（愛知県条例）に適合しております。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年1月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,768万円～7,688万円
4,698万円～4,938万円
4,558万円
4,500万円～7,200万円
5,470万円・5,840万円
4,312万円～6,170万円
4,220万円～5,350万円
4,100万円台予定～1億1,900万円台予定
3,890万円～5,290万円
3,890万円～1億9,800万円
3,600万円台予定～5,900万円台予定
3,600万円台予定～5,400万円台予定
3,560万円～6,490万円
3,500万円台予定～5,700万円台予定
3,500万円台予定～4,600万円台予定
3,360万円～3,895万円
3,115万円～4,005万円
2,908万円～7,298万円
2,900万円台予定～3,900万円台予定
2,900万円台予定～5,000万円台予定
2,818万円～7,278万円
2,500万円台予定～4,200万円台予定
2,400万円台予定～4,500万円台予定
未定
未定
未定
未定
未定
1億5,524.7万円
1億5,998万円
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