不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都世田谷区成城九丁目1562番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年12月上旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
成城エリアは、1924年の成城学園移転を機に学園都市として開発が進み、1932年には撮影所（現・東宝スタジオ）が建設され、文化的な雰囲気を併せ持つ高級住宅地として発展。100年以上続く街づくりが今も守られています。
＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「成城憲章」は、落ち着きと品格ある景観や住環境を守るために住民が主体的に定めた“まちづくりの基本理念”です。建設地はこの憲章の対象エリアにあたり、成城通り沿いをはじめとする周辺も緑豊かな街並みが整備されています。
＜成城学園駅周辺の街並（約1,030m・徒歩13分）＞
＜イメージ写真＞
「せたがや百景」に選ばれた成城通りや成城6・7丁目など、桜並木の美しい景観が春の訪れを華やかに彩ります。
＜以上2点、イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「第一種低層住居専用地域」とは都市計画法で定められた用途地域のひとつで、低層住宅のための良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。住居系の用途地域の中で最も厳しい規制があり、一部を除き店舗や事務所の建築はできません。高さ制限に加え、建ぺい率や容積率なども他の地域より厳しく定義されています。＜概念図＞
建設地は桜並木が美しい成城通りに面し、3方を道路に囲まれた角地に位置します。通風や採光にも配慮され、落ち着いた邸宅地としての住み心地が感じられる環境です。3方接道＜概念図＞
「成城」エリアにおける街づくりの根幹である「成城憲章」を踏襲しながら「構え・門・緑・ゆとり・本物の材」をテーマに、細部にまで意匠を凝らしたレジデンスを計画。成城エリアの景観との調和に重きを置いた、成城らしい外観を創りあげています。
外観＜完成予想CG＞
外観＜以上2点、完成予想CG＞
エントランス＜完成予想CG＞
天井高が最大約5mのラウンジは、四季折々の植栽が彩る中庭とのつながりを意識し、木材などの天然素材を随所に使用。温かみある空間は、来訪者を優雅にお迎えするだけでなく、ご自宅とはひと味違う雰囲気を愉しむ寛ぎのひとときにもご利用いただけます。
ラウンジ＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
エントランス前の歩道状空地や中庭をはじめ、住まいの各所で緑あふれる景観を創出。ヤマザクラやイロハモミジ、ソヨゴなど、四季の移ろいに彩りを添える樹木や草花を用いた色鮮やかな植栽計画としています。
サイクルガレージ＜イメージ写真＞
＜成城九丁目さくらの庭公園（約140m・徒歩2分）＞
24時間ゴミ捨て可
※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方にご協力をお願いしております。＜概念図＞
宅配BOX＜参考写真＞
※共用施設及びサービスは計画段階のもので一部変更になる可能性がございます。ご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます。
＜イメージ写真＞
二酸化炭素の排出を抑える対策がとられた都市部の住宅を認定する『認定低炭素住宅』と、高機密・高断熱の仕様による省エネ性能が高い住空間を実現する『ZEH-M Oriented』を取得予定。また「いきもの共生事業所（R）推進ガイドライン」に基づき、集合住宅などの土地利用における生物多様性保全の取り組みを認証する『ABINC認証』を取得済みです。
＜概念図＞
断熱性能の向上に加え、高効率設備などの採用により、ZEH水準相当の省エネルギー性能に加え、太陽光パネルなどの再生可能エネルギー利用設備を設置。省エネ性が高く人と環境にやさしい住空間を実現します。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.05m2 |
| バルコニー 面積 |
17.26m2・17.75m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 3LDK＋N＋4WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 95.50m2 |
| バルコニー 面積 |
12.83m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
R |
| 間取り | 3LDK＋KURASU（ロフト）＋N＋WIC＋DC＋階段下収納 |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 113.05m2 |
| バルコニー 面積 |
7.37m2 |
＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
Odakyu OX 成城店
（約1,200m・徒歩15分）
ココカラファイン 成城店
（約1,160m・徒歩15分）
西友調布入間町店
（約700m・徒歩9分）
八百幸 成城店
（約570m・徒歩8分）
みんなの森
（約340m・徒歩5分）
きたみふれあい広場
（約1,600m・徒歩20分）
世田谷区立千歳小学校
（約360m・徒歩5分）
世田谷区立千歳中学校
（約1,680m・徒歩21分）
成城 つくしんぼ保育園
（約340m・徒歩5分）
上祖師谷南保育園
（約500m・徒歩7分）
成城ゴルフクラブ
（約310m・徒歩4分）
成城テニスアカデミー
（約560m・徒歩7分）
成城五丁目猪股庭園
（約1,060m・徒歩14分）
世田谷区立砧図書館
（約1,480m・徒歩19分）
仙川 湯けむりの里
（約1,500m・徒歩19分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
［野村不動産・野村不動産ソリューションズ 共同オンラインセミナー］新築・中古同時に学べる！首都圏不動産マーケットから考える、マンション購入基礎講座【2026年3月27日（金）・28日（土）】
［形式］オンライン
［所要時間］約60分
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 66.36m2～118.14m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.71m2～22.12m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（54戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城九丁目1562番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 3,070.82m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定） | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R060293号※今後計画変更を提出する場合があります。 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 ※敷地の一部に都市計画道路の計画があります。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 野村不動産株式会社 東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月25日 | 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
4,200万円～7,600万円
4,900万円台予定～7,400万円台予定
5,998万円～8,448万円
6,980万円～8,980万円
8,290万円～1億5,490万円
9,690万円～1億4,490万円
1億1,100万円～1億2,000万円
1億1,290万円～1億5,190万円
未定
1億2,490万円～3億9,890万円
1億5,490万円・1億6,210万円
1億7,800万円～2億500万円
1億9,890万円・5億9,900万円
不動産住宅情報サイト
プラウド成城コートの物件情報ページです。『スマイティ』では、プラウド成城コートの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
