ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー

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未定

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
50.64m²～107.99m²

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所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目26番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「摂津本山」駅徒歩11分阪神本線「青木」駅徒歩13分
引渡し可能時期	2028年01月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

ここちよさに包まれる神戸本山［神戸本山 THE KURASIST］

いま神戸・東灘区本山の地に、新たな邸が颯爽と現れる。緑の彩りもあざやかな並木路を舞台として、開放的な生活様式を描く「ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー」。南へ東へと開かれた視界の先には、陽光の温もりと街路樹の景が広がり、これこそが求めていたレジデンスだと知る。本山エリアの中心と呼ぶにふさわしい成熟した環境のもと、暮らしの本当の価値を見つめ辿り着いた美しき回答。こころ豊かなここちよさに包まれる、全49邸のデビューです。

＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜ダイエー甲南店（約100m・徒歩2分）＞

＜イメージ写真＞

［LIFE QUALITY］並木路と暮らす、神戸本山、暮らしの中心街区。

街路樹が美しい並木路に面した落ち着いた住街区。隣接する徒歩2分の「ダイエー甲南店」はじめ、1km圏内に様々な生活施設や子育て環境が身近に充実する暮らしの中心ポジションです。
・1km圏内に幼児教育・保育施設が19施設
・1km圏内に医療施設が65施設以上
・1km圏内に商業施設が22店舗

＜概念図＞

［HOME QUALITY］南向き中心、豊富なプランをご用意した全49邸。

開放感が魅力の南向き中心　住戸専有面積50～107m²台全13タイプの豊富なプラン　ZEH-M Oriented

＜完成予想CG＞

［TIME QUALITY］JRと阪急の2線利用可。

三宮や大阪都心へダイレクトにつながる2WAYアクセス。毎日の通勤や休日のお出かけに想いのままのアクセスを叶えます。

＜JR「摂津本山」駅（約870m・徒歩11分）＞

＜阪急「岡本」駅（約1,080m・徒歩14分）＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A3
  
  間取り 3LDK＋S〈角住戸〉
  
  価格 -
  
  専有面積 87.52m²
  
  バルコニー
  面積 8.86m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D2
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 63.10m²
  
  バルコニー
  面積 10.89m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 54.65m²
  
  バルコニー
  面積 10.44m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A3
間取り	3LDK＋S〈角住戸〉
価格	-
専有面積	87.52m²
バルコニー面積	8.86m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D2
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	63.10m²
バルコニー面積	10.89m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	54.65m²
バルコニー面積	10.44m²

3LDK＋S〈角住戸〉
3LDK
2LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

摂津本山（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー21件］

摂津本山の住みやすさの採点分布

最近駅前にカルディが出来た。コープスーパーとダイエーや、一般的な薬局やコンビニが集まって店を出している。
交通の便が良く、大阪まですぐ行ける。バスも市バスと阪神バスがあり、便利です。六甲アイランドにもすぐに行けますよ。
阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。スーパ…

摂津本山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年6月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	50.64m²～107.99m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.86m²～27.46m² ●ルーフバルコニー面積 : 10.28m²～53.64m² ●サービスバルコニー面積 : 1.78m²～5.37m² ●アルコーブ面積 : 1.33m²～5.61m² ●室外機置場面積 : 0.95m²～2.42m² ●MB・PS面積 : 0.40m²～0.91m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（49戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目26番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「摂津本山」駅徒歩11分阪神本線「青木」駅徒歩13分阪急神戸本線「岡本」駅徒歩14分
総戸数	49戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	1,191.86m²（登記簿・実測・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年11月下旬予定	引渡し可能時期	2028年01月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤）	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
施工会社	株式会社岡工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25033222号（2025年12月16日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 18台［賃貸18台（屋外機械式・4段）］ ●駐輪場 : 58台（平置:8台、スライドラック式:50台） ●バイク置場 : 7台
会社情報	[売主・事業主] 和田興産株式会社兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号（一社）不動産協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階兵庫県知事（12）第8127号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年3月10日	次回更新予定日	2026年3月31日