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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目314番1、314番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩7分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
阪神間で脈々と受け継がれる邸宅街 住吉本町一丁目の地に「ワコーレ住吉本町」を始動します。住吉川・赤塚山風致地区に隣接する住環境。JR「住吉」駅徒歩7分とアクセスにも恵まれ、四方が開かれたゆとりあるこの地に、創業120年超、神戸・阪神間を中心に上質な住まいを創造し続ける私共が培ってきた叡智のすべてを注ぎ、ワコーレシリーズの集大成として「THE WAKOHRE」を冠する総29邸を創造いたします。
＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「雅～みやび～」をデザインコンセプトとして掲げ、ダークカラーのせっ器質二丁掛タイルを基調に重厚感ある佇まいを創出。また、基壇部や外構部には豊かな風合いと表情を描く天然石を採用。その一つ一つに繊細な意匠を凝らすことで、優雅な存在感を醸成。先人たちが築き上げた「住吉らしさ」を大切に守りながら、この地の新たなマスターピースとして愛され続ける建築美を追求しています。
外観＜完成予想CG＞
住まう方とゲストを心地よく迎える洗練のエントランスアプローチ。杉板型枠により繊細な木目を浮き上がらせたデザインウォールと、グレイッシュカラーの御影石貼の外壁が端正な表情を描きます。植栽を幻想的に照らす間接照明と建物内から零れる灯りがオーナーをやさしく包み込みます。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
穏やかに輝くライトストーンの光柱、シックな木調カラーでまとめた壁面の光棚がラグジュアリーホテルを思わせるクラシカルな雰囲気のラウンジ。ガラス越しには豊かな緑彩が広がり、ゆったりとしたソファに身を沈め、寛ぎのひと時を優雅にお愉しみいただけます。
ラウンジ＜完成予想CG＞
雨風や直射日光から大切な愛車を守る地下1階の屋内平面駐車場。ゆとりあるカーライフをサポートできるよう、環境に配慮したEV車対応充電コンセント（一部区画に採用）と、地下から住戸階へダイレクトにつながるエレベーターを設置しています。
地下駐車場＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 120.81m2 |
| バルコニー 面積 |
6.75m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 104.78m2 |
| バルコニー 面積 |
21.69m2 |
＜現地案内図＞
［駐車場有り］
カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所を入力ください。
神戸市東灘区田中町1丁目1-7＜ワコーレ本山マンションギャラリー案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2026年4月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年4月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 84.99m2～120.81m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.75m2～20.38m2 ●ルーフバルコニー面積 : 32.19m2・38.00m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.61m2～7.04m2 ●アルコーブ面積 : 1.71m2～2.86m2 ●MB・PS面積 : 0.80m2～1.17m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.39m2～1.44m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（19戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目314番1、314番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩7分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩7分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 29戸［住戸26戸（非分譲住戸7戸含む）、特定分譲住戸3戸］ | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,538.68m2（登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による外部管理者方式）（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25017921号（2025年8月29日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 23台［分譲3台（屋内平面）、特定分譲3台（屋内平面）、賃貸17台（屋内平面:12台、専用駐車スペース:5台）］ ●駐輪場 : 58台（平置:16台、スライドラック式:42台） ●バイク置場 : 6台 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
3,120万円～8,850万円
3,990万円～8,880万円
3,990万円～5,630万円
4,590万円～6,880万円
4,930万円～7,230万円
4,890万円
5,340万円～9,470万円
5,980万円～7,890万円
5,990万円・7,580万円
6,580万円
6,600万円～8,100万円
6,830万円・8,050万円
8,100万円・8,480万円
9,900万円
9,980万円
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