イノバス丸の内

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
2,599万円～5,998万円
  • 1LDK～3LDK
  • 31.53m2～66.60m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2026年10月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

デザイン

洗練の外観ファサード。

外観＜完成予想CG＞

RESIDENCE　穏やかな都心に上質を奏でる、丸の内スタイル。

研ぎ澄まされた感性で描かれる、シンプルで都会的なスクエアデザイン。スタイリッシュなファサードが街並に存在感を放ち、間接照明で彩られる美しいレイヤーが際立つエントランスホールが住まう方を優雅にお迎えします。

ENTRANCE　住まう方を歓待する、モダンデザイン。

エントランス＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　安らぎへと誘う、迎賓空間。

エントランスホール＜完成予想CG＞

PRIVATE SPACE　都心、駅近ながら、陽光に包まれる全邸南向き。

大通りから中に入った穏やかな建設地周辺。都心の暮らしに、心地よい陽光と開放感の恩恵を享受する1LDK～3LDKの住空間をお届けします。

＜イメージ写真＞

LAND PLAN　上質な都心ライフを叶えるランドプラン。

平置駐車場や、屋内駐輪場、ペット足洗い場等、毎日の快適性に配慮した敷地計画としました。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ロケーション

＜イメージ写真＞

名古屋を代表する2つの都心、名駅エリア、栄エリアが暮らしのフィールドになる。

2つの都心から広がる都市機能の発展は東西軸で結ばれやがてひとつに繋がっていく。2つの都心が交差するポジションに位置する丸の内だからこそ、その双方を手中にする自由なライフスタイルが叶います。

＜イメージ写真＞

MEIEKI　世界に冠たるメガターミナルへ変貌を遂げる名駅。

美しい超高層ビル群に彩られた名古屋の玄関口、進化のダイナミズムを体感する。

＜大名古屋ビルヂング（約1,170m・徒歩15分）＞

＜JRゲートタワー（約1,260m・徒歩16分）＞

＜ジェイアール名古屋タカシマヤ（約1,290m・徒歩17分）＞

＜ミッドランドスクエア（約1,210m・徒歩16分）＞

＜イメージ写真・RAYARD Hisaya-odori Park（約1,220m・徒歩16分）＞

SAKAE　久屋大通公園を中心に新しい都市景観を描く栄。

老舗百貨店から最先端のトレンドまで。高感度な商業施設を日常使いする。

＜名古屋栄三越（約1,870m・自転車8分）＞

＜LACHIC（約1,980m・自転車8分）＞

＜松坂屋（約2,090m・自転車9分）＞

＜マルエイガレリア（約1,620m・自転車7分）＞

ENVIRONMENT　心から落ち着くことができる、都心の静穏を。

城下町の系譜を継承し、官公庁やオフィス街として栄えてきた丸の内界隈。大通りから中に入った現地周辺は都心でありながら穏やかな住環境が広がります。隠れ家的なグルメスポットが多数集まるのもこのエリアの魅力のひとつです。

＜イメージ写真・THE KAWABUN NAGOYA［イタリアン］（約600m・徒歩8分）・川越［懐石］（約300m・徒歩4分）・料亭 河文［日本料理］（約590m・徒歩8分）・GLACIER X［スイーツ］（約890m・徒歩12分）・CLASSICO CUCINA ITALIANA［イタリアン］（約470m・徒歩6分）＞

HISTORY　旧城下町として栄えた歴史を継承する丸の内は、安定した地盤とされる名古屋台地の高台に位置します。

江戸時代から名古屋城の城下町としての歴史を重ねてきた丸の内エリアは、名駅エリアに最も近い高台立地。盤石とされる名古屋台地が暮らしを支えます。

※「名古屋城下図」（江戸時代後期）出典:Network2010＜概念図＞

※国土地理院地図をもとに描いたイメージ図です。建物の規模や距離などは実際とは異なります。高低差＜立地概念図＞

REDEVELOPMENT

【名駅、栄、2つの都心から広がる開発の波及。市街地の整備が進み、進化が楽しみな都心エリアの将来価値。】
名駅、栄エリアは「都市再生緊急整備地域」の指定を受け緊急かつ重点的な市街地の整備が加速。様々な開発により更なる発展が期待され暮らしは進化していきます。

＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

名古屋駅エリア

【リニア中央新幹線】
名古屋～品川間を約40分で結ぶ計画のリニア中央新幹線建設工事が進行中。※2027年度リニア中央新幹線開業（予定）（東京-名古屋間）※2045年度リニア中央新幹線延伸（予定）（東京-大阪間）※計画内容は変更となる場合があります。（2025年3月時点）出典:名古屋市公式ホームページより

＜イメージ写真＞

【名鉄名古屋駅地区再開発】
商業施設やオフィス、ホテル、交通施設など新たなランドマークを目指す計画。※名鉄名古屋駅地区再開発事業につきまして、スケジュール変更ならびに再検証および見直しの着手をしており、解体・竣工時期は未定です。（2025年12月時点）出典:名古屋鉄道公式ホームページより＜イメージ写真＞

【名古屋駅駅前広場再整備】
名古屋の顔となるターミナルにふさわしいしい歩行者空間、スムーズな乗換空間を整備する計画が進められています。※工事は着工済み、完了予定時期/2027年度以降※再整備の概要並びに計画内容は変更となる場合があります。（2025年4月時点）出典:名古屋市公式ホームページより。＜名古屋駅駅前広場再整備完成予想CG＞

【ザ・ランドマーク名古屋栄】
栄エリアで最も高い地上41階、約211mの新たなシンボルタワーが誕生。コンラッド名古屋やTOHOシネマズ、J.フロント リテイリンググループによる商業施設が出店予定。※2026年3月に竣工予定※2026年夏頃に開業予定 出典:プレスリリース資料より＜ザ・ランドマーク名古屋栄完成予想CG＞

【久屋大通公園南エリア再整備構想】
北エリアに続き南エリアも再整備が予定されています。ウォーカブルタウンのコアとなる、人が集い賑わいを創出する空間づくりが検討されています。※名古屋市ホームページより＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

アクセス

SUBWAY　都心×駅近の価値。最寄駅へ徒歩3分、「名古屋」駅も徒歩圏、自在なアクセシビリティ。

3路線が利用可能な地下鉄で市内各所へスムーズなアクセスを実現。メガターミナル「名古屋」駅からは9路線が利用可能で、行動範囲は全国へと広がります。

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

※自転車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo！JAPAN 路線検索調べ※2025年3月現在）
※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。掲載の情報は2024年1月のタクシーサイトに基づいています。

間取り

    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 47.40m2
      バルコニー
      面積      		 7.72m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 66.60m2
      バルコニー
      面積      		 12.88m2
    1/2
  • 2LDK＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC

設備・構造

  • 水無し両面焼グリル
    水無し両面焼グリル
    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプ。グリル皿に水を入れる必要がなく、お手入れが簡単です。（一部除く）＜参考写真＞
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）＜参考写真＞
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。＜参考写真＞
  • グリル横小引出
    グリル横小引出
    調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。＜参考写真＞
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。＜参考写真＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。＜参考写真＞
  • セミスクエア浴槽
    セミスクエア浴槽
    背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。＜参考写真＞
  • FRPフロア
    FRPフロア
    溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。＜参考写真＞
  • 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ
    高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ
    風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。＜概念図＞
  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。＜参考写真＞
  • 鏡裏収納付き三面鏡
    鏡裏収納付き三面鏡
    洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。＜参考写真＞
  • 洗浄水量4.8l節水トイレ
    洗浄水量4.8l節水トイレ
    洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。（一部除く）＜参考写真＞
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）＜参考写真＞
  • 省エネ型給湯器「エコジョーズ」
    省エネ型給湯器「エコジョーズ」
    排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）＜参考写真＞
  • 管制運転装置付きエレベーター
    管制運転装置付きエレベーター
    地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。＜概念図＞
  • ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。＜概念図＞
  • 防犯カメラ（リース、一部除く）
    防犯カメラ（リース、一部除く）
    不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。＜参考写真＞
  • インターホンアプリ連携
    インターホンアプリ連携
    お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。
    ［インターホンとスマートフォンで通話可能］固定電話に加入しないお部屋でも、スマートフォン、携帯電話をお持ちでないお子様と外出先から連絡できます。＜イメージ写真＞
  • ダストシューターサービス
    ダストシューターサービス
    可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。＜イメージ写真＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）＜概念図＞
  • 対震枠付玄関ドア
    対震枠付玄関ドア
    万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれにくい対震枠を採用しました。＜概念図＞
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30～42N/mm2を確保。1m2あたり約3,000t～約4,200tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）＜概念図＞
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。＜概念図＞
  • 専有部天井構造・中空スラブ工法
    専有部天井構造・中空スラブ工法
    コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）＜概念図＞
  • フローリング仕上げの直床設計
    フローリング仕上げの直床設計
    床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示でΔLL（I）-4等級相当という製品を採用しています。（一部除く）※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。＜概念図＞
  • 省エネルギー対策
    省エネルギー対策
    計住宅性能評価において断熱等性能等級と一次エネルギー消費量共に等級4を取得済。環境への負荷を軽減し、経済的な暮らしを支えます。※建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する程度。＜概念図＞
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。＜概念図＞
  • 「等級3」の劣化対策等級を取得
    「等級3」の劣化対策等級を取得
    本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

名古屋マンションギャラリー［テラッセ納屋橋2F］<BR />［CAR ACCESS］テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。<BR />名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<BR />［TRAIN ACCESS］「伏見」駅 6番出入口徒歩7分（約490m）＜名古屋マンションギャラリー案内図＞

名古屋マンションギャラリー［テラッセ納屋橋2F］
［CAR ACCESS］テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
［TRAIN ACCESS］「伏見」駅 6番出入口徒歩7分（約490m）＜名古屋マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

【都心×駅近の価値。最寄駅へ徒歩3分、「名古屋」駅も徒歩圏、自在なアクセシビリティ。】<BR />3路線が利用可能な地下鉄で市内各所ヘスムーズなアクセスを実現。メガターミナル「名古屋」駅からは9路線が利用可能で、行動範囲は全国へと広がります。＜交通案内図＞

【都心×駅近の価値。最寄駅へ徒歩3分、「名古屋」駅も徒歩圏、自在なアクセシビリティ。】
3路線が利用可能な地下鉄で市内各所ヘスムーズなアクセスを実現。メガターミナル「名古屋」駅からは9路線が利用可能で、行動範囲は全国へと広がります。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 私立 クオリスキッズ丸の内保育園（約250m・徒歩4分）
  • 私立 なごや保育園（約780m・徒歩10分）
  • 市立 丸の内小学校（約1,030m・徒歩13分）

金融機関

  • 名古屋丸の内郵便局（約310m・徒歩4分）

病院施設

  • 木村歯科医院（約230m・徒歩3分）
  • 奥田クリニック（約420m・徒歩6分）
  • 坂倉医院（約480m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ローソンストア100 名古屋丸の内店（約140m・徒歩2分）

公共施設・公園

  • 景雲橋小園（約370m・徒歩5分）
  • 愛知県図書館（約550m・徒歩7分）
  • みゆき公園（約500m・徒歩7分）
  • 本町公園（約830m・徒歩11分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

CLASSICO CUCINA ITALIANA［イタリアン］
（約470m・徒歩6分）

THE KAWABUN NAGOYA［イタリアン］
（約600m・徒歩8分）

大名古屋ビルヂング
（約1,170m・徒歩15分）

ミッドランドスクエア
（約1,210m・徒歩16分）

マルエイガレリア
（約1,620m・自転車7分）

名古屋栄三越
（約1,870m・自転車8分）

LACHIC
（約1,980m・自転車8分）

松坂屋
（約2,090m・自転車9分）

※自転車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,599万円～5,998万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 31.53m2～66.60m2
販売戸数 6戸 管理費（月額） 4,980円～10,520円
修繕積立金（月額） 4,730円～9,990円 修繕積立基金（一括） 284,000円～599,000円
その他 ●バルコニー面積 : 5.60m2～12.88m2
●管理準備金 : 10,000円（一括）
●町内会費 : 100円（月額）
●インターネット使用料 : 1,210円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年4月末日

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
総戸数 59戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 515.60m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年08月下旬予定 引渡し可能時期 2026年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） 管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NST24-10-0384号（令和6年12月25日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台（平置）　27,000円～34,000円（月額）
●駐輪場 : 67台（平置6台、固定式ラック61台）（レンタサイクル2台分含む）　200円～300円（月額）

［お詫びと訂正］
2025年5月20日から2025年11月28日まで当サイトに掲載した「イノバス丸の内」の物件概要において入居予定に変更がございました。ここにお詫びして訂正いたします。
【訂正前】入居予定 2026年9月下旬【訂正後】入居予定 2026年10月下旬
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都渋谷区渋谷3-12-18 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年8月7日 次回更新予定日 2026年4月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

イノバス丸の内と同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ