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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩5分 （1番出入口・約400m） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
全区画平置駐車場を完備し、ストレスフリーで出し入れが簡単です。広々としたスペースで、ゆとりを感じながら駐車できるため、大型車や趣味の車など、好きな車を選んで乗れる自由も魅力です。自分のスタイルに合ったカーライフを快適に楽しんでいただけます。
＜イメージ写真＞
朝早く起きてドライブの準備をする時間は、私にとって特別なものです。静かな朝の空気の中、車のエンジンをかけると、心が躍ります。お気に入りの音楽を流し、目的地を思い描きながら、家族や友人とともに、新しい景色や発見を楽しむワクワク感は、何ものにも代えがたい特別な瞬間です。
子どもを幼稚園に乗せていく朝は、心温まる瞬間です。元気に笑顔で車に乗り込み、いざ出発！お気に入りの絵本やおもちゃを持って、今日の楽しみを話しながらの道中は、親子の大切なコミュニケーションの時間です。
＜以上2点、イメージ写真＞
全区画平置駐車場だから、車選びの選択肢が広がります。大型車や趣味の車も、安心して駐車できるため、ライフスタイルにぴったりの一台を見つけやすいです。愛車を手に入れる喜びと、駐車のストレスがない快適な暮らしが待っています。
子どもを連れて庄内緑地へ行くのは、とても楽しい時間です。好きなときに車を使えるから、スムーズに移動できて、計画も自由自在。全区画平置駐車場ならではの快適がここにあります。
週末の家族の日帰り旅行も、車にすぐ乗れて、出発もスムーズ。帰りは妻に運転を任せても、ゆとりある駐車スペースだから帰宅時の駐車もラクラク。
＜以上3点、イメージ写真＞
毎日のカーライフをより一層楽しめるように、駐車全区画を平置駐車場としてプランニング。都市生活に寄り添いながらも、自由に車を使える喜びを手に入れることができます。駐車場の利便性が、カーライフをサポートし、日々の移動にゆとりをもたらします。都心の利便性を享受しながら、車を活用する自由と快適さを存分に味わえる住まいです。
平置駐車場＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
全ての区画が平置駐車場のため、機械式駐車場とは異なり車高や重量の制限がありません。SUVやオフロード車、ミニバン、ワゴンタイプなど、車高や重量のあるお車も安心して駐車いただけます。＜イメージ写真＞
機械式駐車場では、車を格納する際にパレットを移動させる必要があるため、入出庫に時間がかかります。一方、平置駐車場なら直接出し入れができるため、スムーズかつ短時間で駐車が可能です。［機械式よりもスムーズに出庫が可能です］＜イメージ写真＞
機械式駐車場では、機械式パレット前で停車し荷物を出し入れする必要があるため、駐車にひと手間かかります。一方、平置駐車場なら、自分のスペースに直接停めてスムーズに荷物の出し入れが可能です。＜イメージ写真＞
一般的な機械式駐車場付設マンションでは、機械の保守点検費や修繕費などの施設維持費が発生します。その費用は、月額の駐車場使用料に反映されます。平置駐車場であれば、そのような施設維持費はかかりませんので、月々のランニングコストを抑えることができます。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
At |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.63m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.74m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.50m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Gt |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SB＋N＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.47m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SB＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.74m2 |
| バルコニー 面積 |
11.77m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ir |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC＋P |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.30m2 |
| バルコニー 面積 |
16.15m2 |
＜現地案内図＞
【イオンタウン名西（2階）マンションギャラリーにて最新情報をご覧いただけます。】
イオンタウン名西（2階）GUのとなりです。
［イオンタウン名西］〒451-0015 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目49番地1＜現地・マンションギャラリー案内図＞
徒歩5分の「庄内通」駅から都心ビジネスエリアへ直通。「名古屋」駅へも15分。※
［最寄駅］地下鉄鶴舞線「庄内通」駅へ徒歩5分（約400m）
※地下鉄鶴舞線利用、「伏見」駅で地下鉄東山線に乗り換え。
※掲載の電車所要時間は、日中平常時（11:00～16:00）、（ ）内は通勤時（7:00～9:00）の最短時間を表したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は、2024年5月の平日ダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2024/05 第5版）」調べ。＜交通案内図＞
徒歩5分以内の「名塚」バス停から名駅エリア、栄エリアへダイレクトアクセス。
［「名塚」バス停］栄方面1番のりば 徒歩3分（約240m） 名駅方面3番のりば 徒歩5分（約360m）
名古屋駅、栄へ直通。西部医療センターへ約8分。市役所へ約20分。
※バス所要時間は、平日日中時のもので、交通状況、利用系統により異なります。名古屋市交通局HP「市バス経路検索」調べ。＜交通案内図＞
ファミリーマート 江向町三丁目店
（約290m・徒歩4分）
マックスバリュ グランド名西店
（約370m・徒歩5分）
V・drug 名塚店
（約620m・徒歩8分）
ミユキモール
（約1,000m・徒歩13分）
mozo ワンダーシティ
（約2,660m）
イオンモール Nagoya Noritake Garden
（約3,880m）
HOPPA江向町2丁目
（約430m・徒歩6分）
トット保育園 庄内通
（約590m・徒歩8分）
桂幼稚園
（約620m・徒歩8分）
国風第二幼稚園
（約730m・徒歩10分）
名古屋市立稲生小学校
（約890m・徒歩12分）
名古屋市立名塚中学校
（約990m・徒歩13分）
江向公園
（約150m・徒歩2分）
又穂公園
（約240m・徒歩3分）
庄内緑地
（約1,200m・徒歩15分）
稲生コミュニティセンター
（約350m・徒歩5分）
名古屋名塚郵便局
（約390m・徒歩5分）
三十三銀行 庄内支店
（約760m・徒歩10分）
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
予告広告
販売開始予定 : 2025年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期4次
登録受付期間 : 2025年6月21日（土）10:00～2025年12月21日（日）16:00
受付・抽選場所 : 「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年12月21日（日） 17:00
持ち物 : 登録の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※住宅ローン利用予定の方は事前の資金確定が登録の条件となります。
モデルルームグランドオープン
ご来場希望の方は事前にご予約をお願いいたします。
〒451-0015 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目49番地1
【先着順】
| 価格 | 4,598万円～6,888万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 65.74m2～86.54m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 13,100円～17,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,900円～13,000円 | 修繕積立基金（一括） | 792,000円～1,040,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2～11.70m2 ●テラス面積 : 47.46m2～47.76m2 1,400円（月額） ●管理準備金 : 26,200円～34,600円（一括） ●1階住戸専用駐車場使用料 : 4,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年7月4日 |
||
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 65.74m2～91.30m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 13,100円～18,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,900円～13,700円 | 修繕積立基金（一括） | 792,000円～1,096,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.85m2～16.15m2 ●設備バルコニー面積 : 4.40m2～5.27m2 ●ルーフバルコニー面積 : 60.42m2 1,800円（月額） ●テラス面積 : 15.81m2～19.24m2 500円～600円（月額） ●管理準備金 : 26,200円～36,600円（一括） ●1階住戸専用駐車場使用料 : 4,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年7月4日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（29戸）を対象として表示しております。 |
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第1期4次
| 価格 | 4,988万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.27m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,500円 | 修繕積立基金（一括） | 840,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.16m2 ●管理準備金 : 28,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年7月4日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩5分 （1番出入口・約400m） | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,485.59m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル＆ライフ株式会社に委託予定（通勤（日勤）） | 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ株式会社（予定） |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 51台（内、来客用駐車場兼EV・PHV用共用充電スペース1台含む）（全体） 4,000円～9,000円（月額） ●駐輪場 : 100台（全体） 200円～300円（月額） ●バイク置場 : 3台（全体） 2,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 矢作地所株式会社 愛知県名古屋市東区葵3-19-7葵センタービル9F 国土交通大臣（11）第3072号 （社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員、（社）中部圏不動産流通機構会員、東海不動産流通機構会員、名古屋商工会議所会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,500万円～6,900万円
4,450万円・4,680万円
4,800万円～7,200万円
4,800万円～6,700万円
4,860万円～6,650万円
4,880万円～9,090万円
4,940万円・6,440万円
3,912万円
3,690万円～4,550万円
3,498万円・4,498万円
5,700万円台予定～1億7,900万円台予定
3,490万円～4,990万円
2,998万円～4,298万円
2,980万円～5,900万円
2,908万円～3,078万円
5,198万円～6,698万円
2,900万円台予定～5,000万円台予定
2,880万円～6,790万円
2,690万円～4,290万円
2,690万円～4,960万円
2,500万円台予定～5,900万円台予定
2,200万円台予定～4,900万円台予定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
1億4,800万円～3億円
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