エクセレントシティ稲城 THE GARDEN

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第1期1次

4,498万円～7,998万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
56.50m²～85.60m²

第1期2次

未定

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
56.50m²～80.72m²

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所在地	東京都稲城市向陽台二丁目10番（地番）
交通	南武線「南多摩」駅徒歩13分京王相模原線「稲城」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2027年04月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名第1期1次
  
  間取り
  タイプ名 Dg
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋FCL＋書斎＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 72.14m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期1次
  
  間取り
  タイプ名 G1
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋FCL
  
  価格 -
  
  専有面積 70.40m²
  
  バルコニー
  面積 11.20m²
- 販売期名第1期1次
  
  間取り
  タイプ名 Ir
  
  間取り 4LDK＋4WIC＋MS＋書斎
  
  価格 -
  
  専有面積 85.60m²
  
  バルコニー
  面積 16.80m²
1/3

販売期名	第1期1次
間取りタイプ名	Dg
間取り	3LDK＋2WIC＋FCL＋書斎＋SIC
価格	-
専有面積	72.14m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期1次
間取りタイプ名	G1
間取り	3LDK＋2WIC＋FCL
価格	-
専有面積	70.40m²
バルコニー面積	11.20m²

販売期名	第1期1次
間取りタイプ名	Ir
間取り	4LDK＋4WIC＋MS＋書斎
価格	-
専有面積	85.60m²
バルコニー面積	16.80m²

3LDK＋2WIC＋FCL＋書斎＋SIC
3LDK＋2WIC＋FCL
4LDK＋4WIC＋MS＋書斎

設備・構造

オール浄水システム

＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

＜参考写真＞
ガラストップコンロ

＜参考写真＞
タンクレストイレ

＜参考写真＞
ミストサウナ

＜イメージ写真＞
オートバス

＜参考写真＞
サーモバス

＜概念図＞
洗面タッチレス水栓

＜参考写真＞
ガス温水式床暖房

＜参考写真＞
ウォールドア

＜参考写真＞
ディスポーザ

＜参考写真＞
スロップシンク

＜参考写真＞
24時間ゴミ出し可能

＜概念図＞
高速インターネット
ペット同居可

＜イメージ写真＞
Low-E複層ガラス

＜概念図＞
二重床・二重天井構造

＜概念図＞
ZEH マンション
低炭素建築物認定

＜イメージ写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南多摩（東京都／稲城市）の住みやすさ

稲城市の住みやすさを見る

2.78
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南多摩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付開始 : 2026年6月11日（木）10:00～
持ち物 : 申込の際は、ご印鑑・収入証明書（直近2年分の収入のわかる書類）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
※住宅ローン等の融資を利用してご購入予定の場合、お申込手続き時までに金融機関発行の融資承認通知書のご提出が必要となります。
※現金でご購入予定の方は、預貯金・証券等の写し等のご提出が必要となります。

第1期2次予告広告

販売開始予定 : 2026年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次

価格	4,498万円～7,998万円	最多価格帯	4,800万円台、5,600万円台（各2戸）
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	56.50m²～85.60m²
販売戸数	30戸	管理費（月額）	15,700円～22,700円
修繕積立金（月額）	5,700円～8,600円	修繕積立基金（一括）	565,000円～856,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.28m²～16.80m² ●サービスバルコニー面積 : 1.39m²～2.80m² ●テラス面積 : 10.85m²～16.75m² ●ルーフバルコニー面積 : 35.52m² ●専用庭面積 : 25.68m²～28.67m² ●管理準備金 : 15,700円～22,700円（一括） ●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括） ●浄水システム使用料 : 1,045円（月額）

第1期2次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	56.50m²～80.72m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	15,700円～21,500円
修繕積立金（月額）	5,700円～8,100円	修繕積立基金（一括）	565,000円～808,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.28m²～16.8m² ●管理準備金 : 15,700円～21,500円（一括） ●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括） ●浄水システム使用料 : 1,045円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都稲城市向陽台二丁目10番（地番）
交通	南武線「南多摩」駅徒歩13分京王相模原線「稲城」駅徒歩15分
総戸数	62戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	2,213.04m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年03月下旬予定	引渡し可能時期	2027年04月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式）	管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:R07普及協会00084号（令和7年9月24日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内に32台（機械式地上4段式:26台、平置駐車場6台うち1台車いす専用駐車場）　10,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に121台（2段ラック式上段（屋内）:32台、2段式下段ラック（屋内）32台、2段式上段ラック（屋外屋根付）23台、2段式下段スライドラック式（屋外屋根付）28台、2段式下段スライドラック式（屋外屋根付三人乗り対応）6台。）　100円～1,000円（月額）、サイクルポート使用料　1,000円 ●バイク置場 : 敷地内に2台　3,000円（月額）
会社情報	[売主] 新日本建設株式会社　東京支店東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣（5）第6222号（一社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年5月1日	次回更新予定日	2026年7月1日

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