ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

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完成予想CG
第2期
未定
  • 1LDK
  • 41.59m2・42.09m2
第1期
5,170万円～7,150万円
  • 1LDK、2LDK
  • 41.59m2～54.15m2

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所在地 東京都練馬区東大泉2丁目962番1、13（地番）
交通 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 即入居可
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

CONCEPT

＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜「大泉学園」駅（徒歩8分）＞

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DESIGN｜Naturally Residence

練馬の大地と緑に暮らす。

石神井公園や大泉学園通りなど、自然美あふれる公園や美しい街路樹が続く街並みなど、豊潤なロケーションを描く大泉学園駅エリア。練馬区の“雄大な大地”と“四季のある暮らし”をコンセプトとした現代的レジデンスを創造します。

FACADE

ベージュ系のタイルで統一した外壁とスモークガラスのバルコニーが、穏やかな街並みと調和するしとやかで上品な佇まいを描きます。

＜完成予想CG＞

ENTRANCE

木目調のマテリアルが映える、ナチュラル感あふれるエントランス。ガラス扉とブラックのフレームが現代的なレジデンスのゲートを演出します。

＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

重厚感のある石調大判タイルを敷き詰めた床と、繊細なタイルや木目調の壁をアースカラーでコーディネートした優美なアプローチ空間です。

＜完成予想CG＞

竣工ギャラリー

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Model Room

シンプルでありながらエレガント、洗練されたくつろぎを描く私空間。

ホワイト系カラーのワイドフローリングとホワイトクロスで統一した、シンプルでありながらエレガントな雰囲気を描くインテリア。どんなスタイルのファニチャーにも調和して、洗練されたくつろぎを演出します。

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ACCESS｜通勤急行停車 西武池袋線で「池袋」駅へ直通14分

ビッグターミナルへスピーディにリンクして、幅広いニーズに応えるアクセス力を発揮。

西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、新宿、渋谷、東京までを40分圏内に。また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。

＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

隣り駅の「石神井公園」から空港連絡バスも利用可。

※Airport Limousine 東京空港交通株式会社ホームページ（2026年1月参照）より＜概念図＞

ACCESS INFORMATION

※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo！JAPAN路線情報で当該駅平日7:00～9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。（2025年11月調べ）

間取り

    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 41.59m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • C
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK
      価格 未定
      専有面積 41.59m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 42.99m2
      バルコニー
      面積      		 4.31m2
    • D
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 1LDK
      価格 未定
      専有面積 42.99m2
      バルコニー
      面積      		 4.31m2
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.15m2
      バルコニー
      面積      		 3.19m2
    1/5
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

大泉学園の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
  • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
  • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
大泉学園のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

西武池袋線「大泉学園」駅［北口］徒歩8分（約630m）<BR />住居表示:練馬区東大泉2-7-9＜現地案内図＞

西武池袋線「大泉学園」駅［北口］徒歩8分（約630m）
住居表示:練馬区東大泉2-7-9＜現地案内図＞

交通案内図

【通勤急行停車西武池袋線で「池袋」駅へ直通14分　ビッグターミナルへスピーディにリンクして、幅広いニーズに応えるアクセス力を発揮。】<BR />西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、新宿、渋谷、東京までを40分圏内に。また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。<BR />※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。<BR />※電車の所要時間は、Yahoo！JAPAN路線情報で当該駅平日7:00～9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。（2025年11月調べ）＜交通案内図＞

【通勤急行停車西武池袋線で「池袋」駅へ直通14分　ビッグターミナルへスピーディにリンクして、幅広いニーズに応えるアクセス力を発揮。】
西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、新宿、渋谷、東京までを40分圏内に。また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo！JAPAN路線情報で当該駅平日7:00～9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。（2025年11月調べ）＜交通案内図＞

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2026年5月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

第1期

先着順申込受付開始 : 2026年3月28日（土）より
持ち物 : お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 41.59m2・42.09m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 14,900円・15,100円
修繕積立金（月額） 1,700円 修繕積立基金（一括） 499,100円・505,100円
その他 ●バルコニー面積 : 4.31m2
●管理準備金 : 14,900円・15,100円（一括）
●顔認証システム利用料 : 440円（月額）
●インターネット使用料 : 495円（月額）

第1期

価格 5,170万円～7,150万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK、2LDK 専有面積 41.59m2～54.15m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 14,900円～19,400円
修繕積立金（月額） 1,700円～2,700円 修繕積立基金（一括） 499,100円～649,800円
その他 ●バルコニー面積 : 3.19m2～4.31m2
●ルーフバルコニー面積 : 29.56m2
●テラス面積 : 24.93m2
●管理準備金 : 14,900円～19,400円（一括）
●顔認証システム利用料 : 440円（月額）
●インターネット使用料 : 495円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年5月末日

全体概要

所在地 東京都練馬区東大泉2丁目962番1、13（地番）
交通 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩8分
総戸数 39戸（他、管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 680.00m2（登記簿面積）、644.94m2（建築確認対象面積）、644.94m2（実測面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年02月中旬 引渡し可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（プロパティエージェント株式会社）へ委託 管理会社 プロパティエージェント株式会社
施工会社 日広建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JTC24Y-AZ0723-00号（令和7年1月20日付）
計画変更建築確認番号 : 第JTC24Y-AK0723-01号（令和7年6月20日付）、第JTC24Y‐AK0723-02号（令和7年10月2日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
会社情報 [売主] プロパティエージェント株式会社
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー41F 東京都知事（5）第83227号 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年1月21日 次回更新予定日 2026年5月2日

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