レーベン光が丘 GLOW GARDEN

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完成予想CG
第2期
5,900万円台予定～8,900万円台予定
  • 2LDK・3LDK
  • 47.39m2～73.92m2

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所在地 東京都練馬区高松五丁目4328番28（地番）
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分 （A5出入口）
西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩24分
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

暮らしは今、レジリエンスな世界へ

人としての五感が光を求めている これからの暮らしは、この邸宅が放つ光によって色づきはじめる

平常時の耐力、災害に対してのレジリエンスレジデンスであるとともに、四季を奏でる公園の色彩・潤いにより、精神的にもしなやかにストレスを開放する。それが「レーベン光が丘 GLOW GARDEN」が求めるこれからの住まいの常識。光り輝く未来を連れて、さあ鮮やかなる園へ。

太陽光発電と蓄電池を備えた「MIRARESI（ミラレジ）」というマンションシステム

【日常はもちろん、災害時においても住まう人々の生活を維持し、在宅避難時の暮らしの質を高めます。】
ミラレジは、太陽光発電と蓄電池を備えた防災マンションシステムです。通常時は再生可能エネルギーを活用し家計にやさしく、災害時は蓄電池に蓄えた電力で給水ポンプを動かして、水と電気を確保することで、在宅避難時のQOL（暮らしの質）を高め、環境にも人にもやさしい住まいを実現するマンションシステムです。

＜概念図＞

ミラレジなら災害時も水や電気を使用できるから安心 平常時は電気代も節約できて経済的

＜イメージ写真＞

Total 77 units　Two-building structure　8 floors above ground　Design for the Tomorrow

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.66m2
      バルコニー
      面積      		 9.75m2
    • Br
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Br
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.22m2
      バルコニー
      面積      		 9.00m2
    • C
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK＋S＋2WIC・3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.92m2
      バルコニー
      面積      		 12.03m2
    • D
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 47.39m2
      バルコニー
      面積      		 8.34m2
    • F
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 68.28m2
      バルコニー
      面積      		 12.80m2
    • G
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 65.46m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    • Hg
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Hg
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.78m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • I
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 68.90m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • J
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積      		 10.73m2
    1/9
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋S＋2WIC・3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ＜参考写真＞
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ＜参考写真＞
  • 高効率型熱源機エコジョーズ
    高効率型熱源機エコジョーズ
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。＜概念図＞
  • ペット可マンション
    ペット可マンション
    ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

練馬高野台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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練馬高野台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが，駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです．駅から数分程度の距離に住宅…
  • 駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！ 池袋まで電車で一本で…
  • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
練馬高野台のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜LEBENSALON IKEBUKURO案内図＞

＜LEBENSALON IKEBUKURO案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※住棟全体の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

「LEBEN SALON IKEBUKURO」にてご案内中！
ご来場予約受付中
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）

〒171-0021 東京都豊島区西池袋1丁目22-8 池袋千歳ビルディング 2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 5,900万円台予定～8,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 47.39m2～73.92m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 12,230円～19,070円
修繕積立金（月額） 5,780円～9,020円 修繕積立基金（一括） 426,500円～665,300円
その他 ●バルコニー面積 : 8.34m2～12.80m2
●テラス面積 : 11.34m2
●専用庭面積 : 28.35m2　560円（月額）
●ルーフバルコニー面積 : 29.07m2　580円（月額）
●管理組合設立準備金 : 14,200円～22,200円（一括）

全体概要

所在地 東京都練馬区高松五丁目4328番28（地番）
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分 （A5出入口）
西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩24分
総戸数 77戸（他、管理事務室、パーティールーム各1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 2,124.18m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認24第01060号（2025年4月25日付）
計画変更建築確認番号 : JCIA確認24第01060号（02）（2026年3月17日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 32台（機械式31台、車椅子使用者優先1台）　6,000円～18,000円（月額）
●駐輪場 : 155台（平面ラック式50台、2段ラック式101台、平置4台）　200円～600円（月額）
●ミニバイク置場 : 4台　3,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月12日 次回更新予定日 2026年6月9日

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