プラウド弦巻ガーデンテラス

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完成予想CG
未定
  • 2LDK~4LDK
  • 55.82m2~130.69m2

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所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目20番4(地番)
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

[THE LEGACY]継承、そして次代の世田谷へ

古くからこの地にあった豊かな自然と共存しながら、落ち着いた住宅街をつくってきた世田谷区弦巻。潤いある環境と上質な暮らしを護りつづけてきたこの地に息づく矜持を受け継ぎ、さらに次代を見据えたデザインや機能を備えた邸宅が今ここに生まれようとしている。「プラウド弦巻ガーデンテラス」。緑とともにある未来の都市居住が、ここに実現する。<イメージ写真>

世田谷の高台にある安心。

「プラウド弦巻ガーデンテラス」が位置するのは標高約40mの地。強固な地盤の高台だからこそ、安心して住める場所として選ばれてきたのが、ここ世田谷区弦巻です。

<立地概念図>

南側が開けた開放感とゆとりの広さ。

陽光とともにある日々が堪能できる、南側が開けた開放感ある土地。<現地周辺の写真(2025年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地高さ約20m(7階相当)から南方向の眺望(2025年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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外観、デザイン

御影石の重厚感と豊かな緑による潤い、そしてシャープな意匠が共存。由緒と先進性が美しく調和。

エントランスホール<完成予想CG>

[COMMON SPACE]開放感にも質があることを知る。

ただ通り過ぎるのではなく、ゆっくりとソファに身を沈めたくなるラウンジ。大きな窓から陽光が降りそそぎ、そよ風に揺れる木々を眺める、スローな時間が心地いい。

エントランスアプローチ

イロハモミジと既存樹のアカガシのシンボルツリーに迎えられて建物へ。エントランスまでのアプローチは緑に包まれる回廊のようなつくり。そこには木々や草花が茂る庭があり、季節の美で彩られている。こうして、敷地外からエントランスが見えにくい設計とすることで奥行きが生まれ、プライバシー性を高めるとともに、格が醸しだされる。住まいへと帰る、そのときの気持ちをOFFへと切り換えるエントランスアプローチ。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホール

エントランスホールでは御影石の壁面が上質に、住まう人を出迎える。一面のガラスサッシが緑を呼び込み、開放感に包まれる。天然の石と木で構成された空間から美しい四季を眺める歓び。ここにあるのは、いつまでも佇んでいたくなるような共用空間。

エントランスホール<完成予想CG>

LANDSCAPE

既存樹のアカガシをはじめ多種多様な木々や花々が息づく、1,000坪を超える広く正形な敷地。建物全体が植物に囲われているような立体的な植栽計画。自然のなかでゆったりと生活する、それが「プラウド弦巻ガーデンテラス」。

<完成予想イラスト>

[GARDEN]高低差を活かした立体的な4つの庭。

暮らしに自然美をもたらせる、敷地内にある4つの庭。土地の高低差を活かした立体的な造りがされていて、それぞれに動線や視点の流れに工夫を凝らした、景観や散策が愉しめる庭となっています。

【前の庭】
モミジと既存樹のアカガシのシンボルツリーが住まう人を迎え入れる、エントランスアプローチに添えられた庭。回廊になっているアプローチを包み込むように豊かな緑が茂り、心休まる景観を見せています。<イメージ写真>

【中の庭】
ラウンジの窓外で癒しの風景をつくっている庭。天然石が配された石庭と植栽が一体の風景をつくり、落ち着いた雰囲気が愉しめる。しっとりとした風情がラウンジ内にも広がります。<イメージ写真>

【奥の庭】
JRA馬事公苑側からのアプローチとなるサブエントランス前にある庭。高低差ある地形を活かし立体的に造園されていて、エントランスを抜けるとそこは建物の2階となっています。<イメージ写真>

【頂の庭】
セットバックした屋上にある庭園。最上階エレベーターホールから望める鑑賞式庭園となっています。複数の庭園が重なるような外観を構成し、緑にあふれたレジデンスを演出しています。
※最上階プレミアムプラン居住者のみ利用可<イメージ写真>

敷地配置図

緑で囲われた敷地に建物をT字に配棟、南西向きを中心とした住戸配置になっています。建物を包む庭と緑地帯がゆとりを演出し、さらに人と車が交わることなく建物へとアクセスできる歩車分離設計を採用。安心の住まいとなっています。

[PLANTING]春夏秋冬、それぞれの美に包まれる暮らしがある。

秋に色づくイロハモミジと既存樹のアカガシをシンボルツリーに、多彩な草花や木々が建物を包み込む。美しい季節のなかで、鳥のさえずりを耳にしながら暮らす歓びがあります。

<イメージ写真>

生物多様性への貢献を認証するABINCを取得。

敷地全体の約1/4を生物多様性に貢献する緑地や非舗装面にした「プラウド弦巻ガーデンテラス」。周辺環境と調和しながら生態系ネットワークを創出するこの緑地設計により、生物多様性への配慮を評価・認証するABINCを取得。自然との共生を実現したことによる次代への取り組みが認められました。

間取り

    • B3
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B3
      間取り 3LDK+N+FIC+WIC
      価格 -
      専有面積 71.89m2
      バルコニー
      面積
      12.10m2
    • G’
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G’
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 55.82m2
      バルコニー
      面積
      11.60m2
    • Jr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Jr
      間取り 4LDK+FIC
      価格 -
      専有面積 91.09m2
      バルコニー
      面積
      17.60m2
    • Mr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Mr
      間取り 3LDK+N+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 130.69m2
      バルコニー
      面積
      38.61m2
    1/4
  • 3LDK+N+FIC+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 4LDK+FIC
  • 3LDK+N+3WIC+SIC

設備・構造

  • ハイサッシ
    ハイサッシ
    約2.1m以上の高さがあるハイサッシを採用。窓外の潤いある風景とともにある暮らしが堪能できます。<概念図>
  • 床暖房・マルチエアコン標準設置(最上階4戸は除く)
    床暖房・マルチエアコン標準設置(最上階4戸は除く)
    床暖房はもちろん、各部屋にエアコンを設置。居住空間ごとに快適な温度を自在にコントロールし、省エネ性能にも優れたシステムで、上質な暮らしにふさわしい快適環境を実現します。<イメージ写真>
  • ハイブリッド給湯器
    ハイブリッド給湯器
    効率的なヒートポンプでお湯を沸かし、必要時はエコジョーズが補助。電気とガスを最適に使い分けて、環境にも家計にもやさしい省エネライフを実現します。<参考写真>
  • エレベーター
    エレベーター
    非接触ICキーシステム「ラクセスキー」をかざしてエレベーターに乗ると、居住階へ自動着床。行き先階のボタンなどを押す手間がないうえに防犯にも効果的です。<イメージ写真>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    不在時でも荷物を受け取れる24時間宅配ロッカーを設置。ネットショッピングや急な受け取りにも柔軟に対応。時間に縛られない安心と快適ある暮らしをお届けします。<参考写真>
  • 24時間ゴミ置場
    24時間ゴミ置場
    曜日にかかわらず、24時間、いつでもごみが出せるゴミ置場。外部から目にすることのない場所に設置されているので、見た目の不快感がありません。
    ※運用上のルール・制限があります。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

桜新町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
  • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
  • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.82m2~130.69m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.90m2~40.61m2 (使用料 : なし)
●ルーフバルコニー面積 : 27.06m2~38.95m2 (使用料 : 未定)
●テラス面積 : 12.71m2~26.59m2 (使用料 : 未定)

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(85戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目20番4(地番)
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
総戸数 97戸(非分譲12戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 3,509.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定(日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 木内建設株式会社 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R060544号※今後計画変更を提出する場合があります。
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年12月17日 次回更新予定日 2026年1月24日

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