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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目113番外4筆(地番) |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩8分 篠栗線 「吉塚」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年06月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
【JR鹿児島本線 JR吉塚駅からJR博多駅まで約3min JR吉塚駅より現地まで徒歩約8分(約640m)】
住みやすい都市、暮らしたい都市として、全国的に高い評価を得ている福岡市。その中でも、日常生活に不自由のない都心圏内にありながら、住宅地としても定評のある街は限られています。博多駅からわずか1駅、吉塚駅を中心とした利便環境と同時に、上質で閑静な住宅街としても知られる吉塚エリアは、JR鹿児島本線、篠栗線、地下鉄箱崎線と多彩な鉄道アクセスに加え、福岡空港も身近に位置しており、福岡都市圏の都市機能を使いすことで、便利でアクティブな暮らしを叶える地と言えるでしょう。

<吉塚駅(約640m・徒歩8分)・博多駅(約2,000m・車4分)・福岡空港国内線ターミナル(約2,400m・車4分)>

<イメージ写真>

<完成予想CG>
多くの利便施設が集積し、アクセスも便利な都市での生活は、日常を色鮮やかに彩る魅力があり、日々の暮らしをより快適に、効率的にしてくれるもの。しかし都市がどんどん人を惹きつけ、大きくなっていく一方で、公園や緑地といった街の余白は削られていき、ふと心を和ませてくれるような風景はますます減りつつあります。近年の都市居住環境では、気温の変化や衣替えで気候の変化を感じても、空の色、風の香り、樹々や草花の様子の移ろいを意識することが少なくなってきてはいないでしょうか。わたしたちが休日にキャンプに出掛けたり、山や海を求めて都市を抜け出すのは、大きな自然に触れることで肩の力を抜き、リラックスできることを知っているからかもしれません。どれほど街が発展しても、暮らしが進歩しても、わたしたちの心と身体は本能的に自然を求め、その優しさや潤いを必要としています。とすれば、これからのここちよい都市居住を叶える近道は、都市と自然が交差する暮らし方にあるのかもしれません。充実した利便とアクセス環境を縦横無尽に使いこなす日常と同時に、心と身体を満たす自然の恩恵を体感する。そんなここちよい暮らしをはじめませんか。

<イメージ写真>
福岡市都心部に残された上質な住宅地として、成熟期を迎えている吉塚エリア。その落ち着いた街並みを背景に、ひときわの存在感を放つレジデンス、「ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE」が誕生します。その姿は堂々たるスケール感と重厚さが宿る、大量生産される集合住宅とは一線を画す風格。流行に左右されない普遍的な美意識の中に、これからの時代を見据えた先進性と、味わい深い個性を融合させた、大胆かつ緻密な建築思想が息づいています。シャープでエッジの効いた外観フォルムに施されたデザインディテールや、マテリアルのコントラストが生み出す精緻なバランスが、ここにしかない風景を描き出し、都市邸宅としての矜持を語りかけてくることでしょう。

<完成予想CG>
この場所を構成するそれぞれの意匠、そしてマテリアルが、ひとつのアートのように一体化するエントランスホール。穏やかな空気感を織りなし、時間を忘れて没入したくなるような、そこはかとないここちよさを生み出します。静謐さに包まれながら、この邸宅の世界観に浸り、体感する空間です。

<完成予想CG>

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.40m2 |
| バルコニー 面積 |
16.92m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.12m2 |
| バルコニー 面積 |
11.30m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.72m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.38m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.28m2 |
| バルコニー 面積 |
17.50m2 |



LANDIC CENTRAL GALLERY公開中
福岡市南区大楠2丁目7-28
福岡市南区・サニー那の川店そばLANDIC CENTRAL GALLARYにて事前案内会を開始予定。【2026年1月17日(土)より】






<現地案内図>
![[営業時間]10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。<BR />[定休日]水曜日 ※出勤人数を減らしております。<BR />※ご予約日時の変更について:マンションギャラリーへご連絡をいただくか、メールをお願いいたします。<BR />[カーナビアドレス]福岡市南区大楠2丁目7-28<LANDIC CENTRAL GALLERY案内図>](https://sumaity.k-img.com/cachedimg/?img_path=https%3A%2F%2Frealestate-pctr.c.yimg.jp%2Fds%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fbuilding%2F1003%2F2502%2F100325020055.jpg%3Fnf_src%3Dds%26nf_path%3D%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fcommon%2Fin-preparation.png%26nf_st%3D200%26w%3D620%26h%3D700&width=1280)
[営業時間]10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
[定休日]水曜日 ※出勤人数を減らしております。
※ご予約日時の変更について:マンションギャラリーへご連絡をいただくか、メールをお願いいたします。
[カーナビアドレス]福岡市南区大楠2丁目7-28<LANDIC CENTRAL GALLERY案内図>

※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最速値)にて算出(端数切り上げ)、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30~8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00~15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
※掲載の内容は2025年4月時点の情報を基に作成しています。<交通案内図>
予告広告
販売開始予定 : 2026年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
LANDIC CENTRAL GALLERY公開中
福岡市南区大楠2丁目7-28
福岡市南区・サニー那の川店そばLANDIC CENTRAL GALLARYにて事前案内会を開始予定。【2026年1月17日(土)より】
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK | 専有面積 | 55.12m2~80.40m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.30m2~17.50m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(55戸)を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目113番外4筆(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩8分 篠栗線 「吉塚」駅 徒歩8分 「東吉塚小学校前」バス停 徒歩2分(西鉄バス) |
||
| 総戸数 | 55戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 1,927.97m2(実測面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年05月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年06月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(管理方式 : 未定) | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25010566号(令和7年6月27日) ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 平面駐車57台(内小型16台、縦列駐車4台) ●駐輪場 : スライド式55台 大型バイク3台 小型バイク8台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社LANDIC 福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣(2)第9046号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |