アソシア博多 吉塚 テラス

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完成予想CG
第1期1次
4,230万円~6,430万円
  • 2LDK~4LDK
  • 55.12m2~80.40m2

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所在地 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目113番外4筆(地番)
交通 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩8分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 2027年06月予定
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

交通アクセス

JR、地下鉄、そして福岡空港。アクティブな都市生活を可能にする機動性の高いロケーション。

【JR鹿児島本線 JR吉塚駅からJR博多駅まで約3min JR吉塚駅より現地まで徒歩約8分(約640m)】
住みやすい都市、暮らしたい都市として、全国的に高い評価を得ている福岡市。その中でも、日常生活に不自由のない都心圏内にありながら、住宅地としても定評のある街は限られています。博多駅からわずか1駅、吉塚駅を中心とした利便環境と同時に、上質で閑静な住宅街としても知られる吉塚エリアは、JR鹿児島本線、篠栗線、地下鉄箱崎線と多彩な鉄道アクセスに加え、福岡空港も身近に位置しており、福岡都市圏の都市機能を使いすことで、便利でアクティブな暮らしを叶える地と言えるでしょう。

<吉塚駅(約640m・徒歩8分)・博多駅(約2,000m・車4分)・福岡空港国内線ターミナル(約2,400m・車4分)>

<イメージ写真>

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物件のコンセプト

都市に自然と暮らすコト。

<完成予想CG>

都市と自然の交差点

多くの利便施設が集積し、アクセスも便利な都市での生活は、日常を色鮮やかに彩る魅力があり、日々の暮らしをより快適に、効率的にしてくれるもの。しかし都市がどんどん人を惹きつけ、大きくなっていく一方で、公園や緑地といった街の余白は削られていき、ふと心を和ませてくれるような風景はますます減りつつあります。近年の都市居住環境では、気温の変化や衣替えで気候の変化を感じても、空の色、風の香り、樹々や草花の様子の移ろいを意識することが少なくなってきてはいないでしょうか。わたしたちが休日にキャンプに出掛けたり、山や海を求めて都市を抜け出すのは、大きな自然に触れることで肩の力を抜き、リラックスできることを知っているからかもしれません。どれほど街が発展しても、暮らしが進歩しても、わたしたちの心と身体は本能的に自然を求め、その優しさや潤いを必要としています。とすれば、これからのここちよい都市居住を叶える近道は、都市と自然が交差する暮らし方にあるのかもしれません。充実した利便とアクセス環境を縦横無尽に使いこなす日常と同時に、心と身体を満たす自然の恩恵を体感する。そんなここちよい暮らしをはじめませんか。

<イメージ写真>

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外観、デザイン

都市邸宅を称する矜持

福岡市都心部に残された上質な住宅地として、成熟期を迎えている吉塚エリア。その落ち着いた街並みを背景に、ひときわの存在感を放つレジデンス、「アソシア博多 吉塚 テラス」が誕生します。その姿は堂々たるスケール感と重厚さが宿る、大量生産される集合住宅とは一線を画す風格。流行に左右されない普遍的な美意識の中に、これからの時代を見据えた先進性と、味わい深い個性を融合させた、大胆かつ緻密な建築思想が息づいています。シャープでエッジの効いた外観フォルムに施されたデザインディテールや、マテリアルのコントラストが生み出す精緻なバランスが、ここにしかない風景を描き出し、都市邸宅としての矜持を語りかけてくることでしょう。

<完成予想CG>

ENTRANCE HALL

この場所を構成するそれぞれの意匠、そしてマテリアルが、ひとつのアートのように一体化するエントランスホール。穏やかな空気感を織りなし、時間を忘れて没入したくなるような、そこはかとないここちよさを生み出します。静謐さに包まれながら、この邸宅の世界観に浸り、体感する空間です。

<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 80.40m2
      バルコニー
      面積
      16.92m2
    • B
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.12m2
      バルコニー
      面積
      11.30m2
    • C
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.72m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
    • D
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.38m2
      バルコニー
      面積
      11.80m2
    • E
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.28m2
      バルコニー
      面積
      17.50m2
    1/5
  • 4LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

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LANDIC CENTRAL GALLERY公開中

福岡市南区大楠2丁目7-28

案内図

周辺地図

住みやすさ

吉塚の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・都市部に近いこともあり、日ごろの買い物には困りませんでした。ドラッグストア、コンビニ、ディスカウントストアも近い所にありま…
  • 交通のアクセスが良いところ。博多駅は徒歩圏内、空港まで車で5分は流石です。博多駅に近いながら住宅としてはスーパーなどのお店も…
  • すぐ近くに昔ながらの商店街があり、古く、暗かったが、新鮮な魚や肉、乾物など良質なもの、珍しいものがあった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[営業時間]10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。<BR />[定休日]水曜日 ※出勤人数を減らしております。<BR />※ご予約日時の変更について:マンションギャラリーへご連絡をいただくか、メールをお願いいたします。<BR />[カーナビアドレス]福岡市南区大楠2丁目7-28<LANDIC CENTRAL GALLERY案内図>

[営業時間]10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
[定休日]水曜日 ※出勤人数を減らしております。
※ご予約日時の変更について:マンションギャラリーへご連絡をいただくか、メールをお願いいたします。
[カーナビアドレス]福岡市南区大楠2丁目7-28<LANDIC CENTRAL GALLERY案内図>

交通案内図

※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最速値)にて算出(端数切り上げ)、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。<BR />※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30~8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00~15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。<BR />※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。<BR />※掲載の内容は2025年4月時点の情報を基に作成しています。<交通案内図>

※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最速値)にて算出(端数切り上げ)、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30~8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00~15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
※掲載の内容は2025年4月時点の情報を基に作成しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 四季のいろ保育園吉塚園(約240m・徒歩3分)
  • 吉塚ゆりの樹幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • 保育所こどもの部屋(約380m・徒歩5分)
  • 福岡たいせい保育園(約480m・徒歩6分)
  • 東吉塚小学校(約250m・徒歩4分)
  • 吉塚中学校(約280m・徒歩4分)
  • 福岡高等学校(約1,230m・徒歩16分)

金融機関

  • 福岡東吉塚郵便局(約200m・徒歩3分)
  • 西日本シティ銀行吉塚支店(約390m・徒歩5分)
  • 福岡銀行吉塚支店(約650m・徒歩9分)

病院施設

  • 誠十字クリニック(約120m・徒歩2分)
  • 有吉クリニック(約180m・徒歩3分)
  • 大西医院(約420m・徒歩6分)
  • せいわ整形外科内科医院(約420m・徒歩6分)
  • 原田レディースクリニック(約440m・徒歩6分)
  • 新吉塚病院(約730m・徒歩10分)
  • 福岡市民病院(約860m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン吉塚五丁目店(約60m・徒歩1分)
  • ダイレックス吉塚店(約130m・徒歩2分)
  • ドラッグストアコスモス吉塚店(約270m・徒歩4分)
  • マルショク吉塚駅東店(約490m・徒歩7分)
  • マックスバリュエクスプレス吉塚駅前店(約540m・徒歩7分)
  • 吉塚市場リトルアジアマーケット(約590m・徒歩8分)
  • えきマチ1丁目吉塚(約640m・徒歩8分)
  • ミスターマックス吉塚店(約700m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 東吉塚公民館(約290m・徒歩4分)
  • 吉塚公園(約310m・徒歩4分)
  • 東吉塚公園(約440m・徒歩6分)
  • 東公園(約820m・徒歩11分)
  • 福岡県庁(約1,240m・徒歩16分)
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販売スケジュール

第1期1次

2026年2月9日(月)より登録受付開始
登録受付期間 : 2026年2月9日(月)~2026年2月13日(金)18:00まで
受付場所 : LANDIC セントラルギャラリー

モデルルーム

現在公開中

LANDIC CENTRAL GALLERY公開中

福岡市南区大楠2丁目7-28

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 4,230万円~6,430万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.12m2~80.40m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 3,300円~4,800円
修繕積立金(月額) 6,100円~8,800円 修繕積立基金(一括) 551,000円~804,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.30m2~17.50m2
●インターネット使用料 : 1,100円(月額)

●取引条件有効期限 : 2026年2月28日

全体概要

所在地 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目113番外4筆(地番)
交通 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩8分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩8分
「東吉塚小学校前」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,927.97m2(実測面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年05月予定 引渡し可能時期 2027年06月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 合人社計画研究所
施工会社 有澤建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25010566号(令和7年6月27日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 平面駐車57台(内小型16台、縦列駐車4台)
●駐輪場 : スライド式55台 大型バイク3台 小型バイク8台
会社情報 [売主] 株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣(2)第9046号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年8月9日 次回更新予定日 2026年3月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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