カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

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完成予想CG
6,900万円台予定～8,900万円台予定
  • 2LDK～3LDK
  • 56.39m2～71.04m2

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所在地 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.10（地番）
交通 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
モデルルーム
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外観、デザイン

Design of Casa Society　全6邸だけの羨望の邸宅風景へ。

美しく成熟した住宅地が広がる「祖師ヶ谷大蔵」の街並みに、新たな都市居住のあり方をデザインするライフステージ。それは、カーサ（邸宅）の独立性や居住性を追求し、ソサエティ（コミュニティ）の開放感や安心感も備えた「集戸邸宅」という発想。シンプルモダンの洗練されたファサード、爽やかな緑を配した迎賓の空間が、全6邸の憧れの邸宅風景を描きます。

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

Private Residence　静かに街と調和する安らぎのソサエティ。

落ち着いた第一種低層住居専用地域ならではのロケーションに、邸宅感を醸し出す低層3階建ての建物デザイン。全邸にコミュニティの安全を守る門扉を設置し、レジデンスの防犯性を高めながら、周囲の街並みとの調和を図りました。また、戸建て感覚の立体的な住まいの特性を活かすことで、ルーフトップテラスや専用庭のある暮らしもご提案しています。

＜敷地配置図＞

＜参考写真・イメージ写真＞

静穏が守られた第一種低層住居専用地域 駅徒歩7分にありながら、静かで良質な街並みを実現

計画地は、低層住宅地としての環境を保全するために、建物の高さや用途などが制限され、13種類の用途地域の中でもっとも厳しい規制が設けられた第一種低層住居地域に位置しています。駅徒歩7分という利便性の高いポジションにありながら、静かで落ち着いた街並みが保たれた将来的にも安心なエリアです。＜小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（約520m・徒歩7分）＞

間取り

    • 001
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 001
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 56.39m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • 004
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 004
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.45m2
      バルコニー
      面積      		 1.86m2
    • 006
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 006
      間取り 2LDK＋S
      価格 -
      専有面積 70.05m2
      バルコニー
      面積      		 2.99m2
    1/3
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK
  • 2LDK＋S

設備・構造

  • 外断熱工法
    外断熱工法
    気密性が高く、冷暖房効果に優れた外断熱工法を採用しました。結露も発生しにくく建物の寿命に貢献します。＜イメージ写真＞
  • スチール・ツーバイフォー工法
    スチール・ツーバイフォー工法
    耐久性に優れ耐震強度の高いスチール・ツーバイフォー工法を採用。気密性が高く環境にも優しい注目の工法です。＜参考写真＞
  • 二重壁の各戸独立構造
    二重壁の各戸独立構造
    戸境壁に二重壁を採用することで、生活音の伝わりを極力抑え、快適な室内環境を実現します。＜イメージ写真＞
  • 柱型がない構造
    柱型がない構造
    スチールと構造用合板を組み合わせた壁・床の「面」で建物の荷重を支える構造なので、非常に耐震性が高く、また柱型がなく梁の出も少ないので、広くすっきりとした室内空間を確保できます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

祖師ヶ谷大蔵（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

祖師ヶ谷大蔵の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • まず、小田急線というのがとても使いやすい私鉄。静かで揺れない！全線高架工事が終わり、うるさい踏切もなくなった。駅ビルも建て替…
  • ロケーション的に買い物関係は非常に便利で、あらゆるものが近くで揃えられるのは生活するには助かります。あと砧公園が近くにあって…
  • 子供が多く町の雰囲気が明るい。下校時に子供同士で放課後遊ぶ約束をしながら楽しそうに帰宅する様子は、都内なのに昔と変わらない穏…
祖師ヶ谷大蔵のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜インフォメーションサロン案内図＞

＜インフォメーションサロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 高木保育園（約520m・徒歩7分）
  • 砧保育園（約620m・徒歩8分）
  • 泰成幼稚園（約920m・徒歩12分）
  • 区立 千歳中学校（約1,950m・徒歩25分）
  • 成城大学（約1,480m・徒歩19分）

金融機関

  • 世田谷祖師谷四郵便局（約660m・徒歩9分）
  • 祖師谷大蔵駅前郵便局（約720m・徒歩9分）
  • りそな銀行 祖師谷支店（約600m・徒歩8分）
  • きらぼし銀行 祖師谷支店（約640m・徒歩8分）
  • みずほ銀行 祖師谷支店（約660m・徒歩9分）

病院施設

  • 内藤歯科医院（約360m・徒歩5分）
  • むね歯科クリニック（約400m・徒歩5分）
  • 幸野メディカルクリニック（約410m・徒歩6分）
  • 世田谷デンタルオフィス祖師谷大蔵（約450m・徒歩6分）
  • 小島内科医院（約460m・徒歩6分）
  • 沢田はしもと内科（約470m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 生鮮大関屋 祖師谷店（約440m・徒歩6分）
  • ドラッグストアコスモス 祖師谷店（約470m・徒歩6分）
  • サンドラッグ 祖師谷店（約470m・徒歩6分）
  • やおさん 祖師谷店（約480m・徒歩6分）
  • まいばすけっと 祖師ヶ谷大蔵駅東店（約520m・徒歩7分）
  • ユニクロ 世田谷千歳台店（約1,090m・徒歩14分）

公共施設・公園

  • 区立 山野公園（約420m・徒歩6分）
  • 区立 笠森公園（約420m・徒歩6分）
  • 区立 千歳台一丁目さくら公園（約420m・徒歩6分）
  • 祖師谷まちづくりセンター（約550m・徒歩7分）
  • 成城警察署（約930m・徒歩12分）
  • 区立 砧図書館（約1,000m・徒歩13分）

その他

  • 千歳ゴルフセンター（約420m・徒歩6分）
  • ファストジム24 祖師ヶ谷大蔵店（約420m・徒歩6分）

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販売開始予定 : 2025年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

いよいよプロジェクト発表会開催！【2025年11月29日（土）より】
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 6,900万円台予定～8,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 56.39m2～71.04m2
販売戸数 6戸 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 1.86m2～10.76m2
●ポーチ面積 : 1.21m2～1.91m2
●インターネット使用料 : （月額使用料 : 未定）

全体概要

所在地 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.10（地番）
交通 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分
総戸数 6戸 構造、建物階数 鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建
敷地面積 258.20m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年03月下旬予定 引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社ガイアフィールド
施工会社 株式会社ガイアフィールド
その他の物件概要 建築確認番号:第FBC建確済25-0365号（令和7年9月30日付）
　
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
会社情報 [売主] 株式会社ダイナセル
東京都港区西新橋1-6-11西新橋光和ビル5F 国土交通大臣（4）第7217号 （公社）全日本不動産協会、不動産保証協会 東京都本部、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月19日

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