プラネスーペリア三国ヶ丘

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第1期

5,988万円～8,498万円

3LDK～4LDK
65.50m²～86.80m²

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所在地	大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
交通	阪和線「三国ケ丘」駅徒歩9分南海高野線「三国ケ丘」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2027年03月中旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

深まる、やすらぐ。成熟の街、三国ヶ丘。

駅前の喧騒から一線を画し、静謐なる住環境を享受する邸宅地、向陵中町5丁エリア。

＜イメージ写真＞

低層の街並みが広がる開放的な環境で、安心とゆとりを享受する暮らし。文教エリアとして教育環境が整い、子どもの成長を安心して見守れる場所。自然や文化にふれながら、学びと遊びの両方を豊かに育むことができる三国ヶ丘。教育・自然・品格ある住宅街が調和する成熟の街が、家族の人生をより深く、やすらぎに満ちたものへと導きます。＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.22m²
  
  バルコニー
  面積 10.83m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 N
  
  間取り 4LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 83.85m²
  
  バルコニー
  面積 17.56m²
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販売期名	第1期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋FC
価格	-
専有面積	84.22m²
バルコニー面積	10.83m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	N
間取り	4LDK＋WIC
価格	-
専有面積	83.85m²
バルコニー面積	17.56m²

3LDK＋FC
4LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

三国ケ丘（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

堺市堺区の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

三国ケ丘の住みやすさの採点分布

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、家電屋が駅近にあり、便利だった。コンビニが選べる（ファミマ、ローソン、セブンイレブン…
駅の周りにはこじんまりとした飲食店が多く、仕事帰りに気軽に外食して帰ることができました。また、駅から少し離れると住宅街になっ…
駅近い。三国ヶ丘付近全体がコンパクトに出来た街で、駅、病院、が近くにまとまっている。仁徳天皇陵が近く、散歩にはいいです。

三国ケ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立三国丘中学校（約650m・徒歩9分）
私立東三国丘保育園（約330m・徒歩5分）
私立たんぽぽこども園（約460m・徒歩6分）
私立三国丘みのりこども園（約480m・徒歩6分）
私立ひかり保育園（約560m・徒歩7分）
私立未来保育園三国ヶ丘園（約680m・徒歩9分）

金融機関

大阪信用金庫三国ヶ丘支店（約590m・徒歩8分）
三井住友銀行三国ケ丘出張所（約660m・徒歩9分）
尼崎信用金庫もず支店（約820m・徒歩11分）
りそな銀行金岡支店（約1,120m・徒歩14分）
堺向陵中町郵便局（約420m・徒歩6分）

病院施設

すぎうら内科小児科クリニック（約160m・徒歩2分）
八百歯科医院（約170m・徒歩3分）
明石歯科医院（約170m・徒歩3分）
吉川病院（約400m・徒歩5分）
くさか内科医院（約440m・徒歩6分）
清水レディースクリニック（約490m・徒歩7分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン堺向陵中町5丁（約140m・徒歩2分）
ドラッグセガミ黒土店（約290m・徒歩4分）
サンプラザ三国ヶ丘東店（約320m・徒歩4分）
ローソン堺長曽根町（約620m・徒歩8分）
ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店（約640m・徒歩8分）

公共施設・公園

妙寺池公園（約120m・徒歩2分）
第3向陵公園（約690m・徒歩9分）
向陵公園（約860m・徒歩11分）
堺市三国ヶ丘庁舎（約780m・徒歩10分）
堺市役所・堺区役所（約1,580m・徒歩20分）

その他

仁徳天皇陵古墳（約1,840m・徒歩23分）
堺市博物館（約1,980m・徒歩25分）
グランフィットネス24 三国ヶ丘店（約580m・徒歩8分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

N.KLASS三国ヶ丘
（約680m・徒歩9分）

金岡公園
（約820m・徒歩11分）

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販売スケジュール

第1期

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期

価格	5,988万円～8,498万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	65.50m²～86.80m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	9,830円～13,020円
修繕積立金（月額）	7,860円～10,420円	修繕積立基金（一括）	655,000円～868,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.53m²～19.44m² ●アルコーブ面積 : 3.05m²～4.05m² ●ルーフバルコニー面積 : 28.91m²　1,450円 ●宅配BOX・防災倉庫面積 : 0.36m²～0.40m² ●管理準備金 : 18,000円～24,000円 ●取引条件有効期限 : 2026年5月31日

全体概要

所在地	大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
交通	阪和線「三国ケ丘」駅徒歩9分南海高野線「三国ケ丘」駅徒歩9分
総戸数	44戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,894.85m²（売買対象面積）、1,893.82m²（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月中旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結（通勤管理）	管理会社	-
施工会社	南海辰村建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R06確認建築GBRC00116号（令和7年3月25日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 36台（機械式34台、平面式2台） ●駐輪場 : 88台（スライドラック式79台、平面式9台）
会社情報	[売主] 大林新星和不動産株式会社大阪支店大阪府大阪市中央区本町1-8-12 国土交通大臣（16）第312号（一社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（公社）不動産保証協会会員 [販売代理] 株式会社ホームズ大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事（9）第30141号（公社）近畿地区不動産公正取引協議会　（一社）大阪府宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月2日	次回更新予定日	2026年4月29日

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