不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目184番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
デザインコンセプトは緑潤う穏やかな住宅地に佇む六本松の静邸。木目調の軒裏が自然の豊かさを薫らせ、さらに博多織のモチーフを取り入れるなど歴史・文化を映すモチーフを纏うことで、個性を際立たせながらも周囲に融けこむ品格ある邸宅デザインを追求しました。
外観＜完成予想CG＞
都心に近接しながらも、緑豊かな住環境が育まれている計画地。この街にふさわしいランドスケープコンセプトは緑に囲まれ、守られた住まい。高低差のある敷地を活かして、四季の移ろいと風景が重なる多彩な庭を創出しました。
【オール平面駐車場（一部屋内駐車場）】
30台分ご用意した駐車場はすべて平置き。機械操作や入出庫待ちの煩わしさがなく、快適なカーライフをサポートします。雨風にさらされない屋内駐車場を一部ご用意しています。
【みのりの庭】
ヤマザクラ、ローズマリーなど色と香りを愉しむ樹種を中心に、災害時には非常食にもなる植物を植えています。
【しあわせの庭】
夏は木かげを、冬は陽ざしが差し込むようイロハモミジ、ソヨゴなどの落葉樹を選定。ホッと寛ぎながら、足元では4つ葉のクローバーを探す愉しみもあります。
【敷地内緑化率30％超】
景観上の厳しいルールが定められた風致地区に指定されている「ジェイグラン六本松レジデンス」。敷地内緑化率30％超を確保し、周辺との調和を図る緑豊かな植栽計画を実現しています。
※1階平面図をベースに建物部分は2階平面図を合成したものです。＜敷地配置図＞
一つひとつの素材や意匠を吟味し、細部までこだわり抜いた住まいだからこそ、実際の建物とお部屋をご覧いただいたうえでご検討いただきたいと考えました。その思いから、本物件ではあえて「建物完成後販売」を採用しました。
※1ご希望の住戸が売約済みの場合、ご見学いただけない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※2周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A（1階） |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 7,998万円 |
| 専有面積 | 81.84m2 |
| バルコニー 面積 |
10.28m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 5,998万円 |
| 専有面積 | 70.42m2 |
| バルコニー 面積 |
10.03m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | 1億948万円 |
| 専有面積 | 96.23m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |
＜現地案内図＞
※ご案内ルートには一方通行がございます。時間帯は7:00から9:00です。※2025年9月現在の情報です。＜現地・現地販売センター案内図＞
第2期1次
登録受付期間 : 2026年2月21日（土）～2026年2月22日（日）12:00まで
受付場所 : 「ジェイグラン六本松レジデンス」現地販売センター
抽選日時 : 2026年2月22日（日） 13:00より
持ち物 : ご登録の際は印鑑（お認印）とご本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・課税証明書等）をご持参ください。
※ご共有者がいらっしゃる場合はご共有者分も必要となります。
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ジェイグラン六本松レジデンス」現地販売センター
持ち物 : お申込の際は印鑑（お認印）とご本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・課税証明書等）をご持参ください。
※ご共有者がいらっしゃる場合はご共有者分も必要となります。
建物内モデルルーム見学会開催中
第2期1次
| 価格 | 5,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.42m2 |
| 販売戸数 | 1戸（104号室） | 管理費（月額） | 14,980円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,630円 | 修繕積立基金（一括） | 667,700円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.03m2 ●管理準備金 : 22,470円（一括） ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月22日 |
||
【先着順】
| 価格 | 7,998万円・1億948万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 81.84m2・96.23m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 17,410円・20,470円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,870円・10,430円 | 修繕積立基金（一括） | 775,900円・912,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.28m2・13.50m2 ●サービスバルコニー面積 : 4.83m2 ●ルーフバルコニー面積 : 12.62m2 500円（月額） ●管理準備金 : 26,115円・30,705円（一括） ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月28日 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目184番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 34戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,893.89m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年11月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） | 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23020407号（令和5年8月18日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 平置き式:30台 7,000円～19,500円（月額） ●駐輪場 : スライドラック式:34台（屋根付） 300円・400円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] JR西日本不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 [販売代理] エール九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神4-4-26天神吉柳ビル1階 福岡県知事（3）第17082号 （公社）全国宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
7,070万円
5,110万円～2億2,300万円
4,330万円～6,710万円
4,180万円～7,080万円
4,240万円～5,980万円
7,900万円台予定～1億5,400万円台予定
8,180万円～8,580万円
3,680万円～5,890万円
3,500万円台予定～4,200万円台予定
3,150万円～3,570万円
2,910万円～5,150万円
9,380万円・2億8,480万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
ジェイグラン六本松レジデンスの物件情報ページです。『スマイティ』では、ジェイグラン六本松レジデンスの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
