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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩4分 神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
地上20階建の開放感あふれる都心生活。南西に開かれた窓から望む神戸の街。宝石箱のようなきらびやかな夜景がここに住まう喜びを高めてくれます。
＜現地20階相当からの眺望＞
JR「神戸」駅徒歩4分でありながら、穏やかな住宅街に誕生するシンボリックレジデンス。地の魅力と〈ジオ〉のクオリティが融合し、ここに新たな邸宅の歴史が始まります。
外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
基壇部に用いた大谷石調タイルは、歴史ある神戸の邸宅に相応しい重厚さを醸成。ファサードに用いたステンカラーのマリオンやクリアなガラス手摺が現代的な美を創出。重厚かつ軽やかな趣をマテリアルの組み合わせで描き出しました。本物件使用建築部材＜参考写真＞
天井高のある堂々たる存在感のエントランスアプローチ。外壁は形状・厚みともにランダムな大谷石調のタイルで構成し、大庇を設けた車寄せが住まう方を優雅にエスコートします。外構には四季を感じる植栽を配しました。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
緑を望む開放的な2面開口と、高さ3m超の2段折上げ天井が縦横の広がりを感じさせるゆとりあるラウンジ。ガラスウォールに施したロートアイアン風スクリーンが、落ち着いた雰囲気を醸し出します。
ラウンジ＜完成予想CG＞
快適・安心な暮らしを叶える共用施設や設備等を機能的に集約したランドプラン。動線計画は、住棟南側に自動車・バイクの出入り口、北側にミニバイク・自転車の出入り口を分けて配置し、安全性に配慮しました。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真・完成予想CG＞
＜イメージ写真・参考写真・概念図＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.04m2 |
| バルコニー 面積 |
19.19m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 43.90m2 |
| バルコニー 面積 |
8.95m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.12m2 |
| バルコニー 面積 |
9.70m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.63m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.57m2 |
| バルコニー 面積 |
12.60m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.54m2 |
| バルコニー 面積 |
10.29m2 |
※掲載の施設情報は2024年7月調査時点のもので今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞
＜ジオ ゲストサロン 神戸案内図＞
第1期1次
登録受付期間 : 2026年2月28日（土）～2026年3月7日（土）
受付時間 : 10:00～17:00
受付・抽選場所 : ジオ ゲストサロン 神戸
抽選日時 : 2026年3月8日（日） 10:00～
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
コンセプトルーム公開中
神戸市中央区東川崎町1-2-2
第1期1次
| 価格 | 3,120万円～8,850万円 | 最多価格帯 | 5,800万円台・5,900万円台（各3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 43.90m2～83.04m2 |
| 販売戸数 | 38戸 | 管理費（月額） | 11,610円～21,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,270円～9,970円 | 修繕積立基金（一括） | 439,000円～831,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.95m2～19.19m2 ●アルコーブ面積 : 1.94m2～4.58m2 ●サービススペース面積 : 4.44m2・5.81m2 ●管理一時金 : 34,900円～65,900円（一括） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●月払賃料 : 6,520円～12,330円（月額） ●解体準備金 : 2,520円～4,760円（月額） ●保証金 : 156,480円～295,920円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年3月9日（月） |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩4分 神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 |
||
| 総戸数 | 108戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上20階建 |
| 敷地面積 | 985.74m2 | 敷地の権利形態 | 定期借地権 |
| 完成時期 | 2027年11月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25004380号（2025年5月15日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 機械式24台 23,000円～32,000円（月額） ●駐輪場 : 114台 100円～800円（月額） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台 2,000円（月額） ●トランクルーム : 16区画 3,000円（月額） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,768万円～4,998万円
2,580万円予定～6,980万円予定
3,990万円～8,880万円
4,150万円～2億2,200万円
4,400万円～2億7,000万円
4,590万円～6,880万円
4,850万円～1億290万円
5,110万円～9,470万円
5,400万円～1億6,500万円
5,980万円～7,890万円
5,990万円・7,580万円
6,218万円～3億4,288万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
6,580万円
6,600万円～8,100万円
2億1,500万円
2億5,990万円
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