ジオ神戸相生町

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未定

1LDK～3LDK
43.90m²～83.04m²

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所在地	兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩4分神戸高速線（東西線）「西元町」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

デザイン・共用施設

［JEWEL］たとえば地上20階からの夜。

地上20階建の開放感あふれる都心生活。南西に開かれた窓から望む神戸の街。宝石箱のようなきらびやかな夜景がここに住まう喜びを高めてくれます。

＜現地20階相当からの眺望＞

［ARCHITECTURAL DESIGN］その佇まい、神戸らしく、〈ジオ〉らしく。

JR「神戸」駅徒歩4分でありながら、穏やかな住宅街に誕生するシンボリックレジデンス。地の魅力と〈ジオ〉のクオリティが融合し、ここに新たな邸宅の歴史が始まります。

外観＜完成予想CG＞

［MATERIALS］マテリアルの組み合わせで描く重厚かつ軽やかな趣。

基壇部に用いた大谷石調タイルは、歴史ある神戸の邸宅に相応しい重厚さを醸成。ファサードに用いたステンカラーのマリオンやクリアなガラス手摺が現代的な美を創出。重厚かつ軽やかな趣をマテリアルの組み合わせで描き出しました。本物件使用建築部材＜参考写真＞

［ENTRANCE APPROACH］大庇の車寄せが優雅に迎えるエントランスアプローチ。

天井高のある堂々たる存在感のエントランスアプローチ。外壁は形状・厚みともにランダムな大谷石調のタイルで構成し、大庇を設けた車寄せが住まう方を優雅にエスコートします。外構には四季を感じる植栽を配しました。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［LOUNGE］明るさと開放感の中に落ち着きを薫らせるラウンジ。

緑を望む開放的な2面開口と、高さ3m超の2段折上げ天井が縦横の広がりを感じさせるゆとりあるラウンジ。ガラスウォールに施したロートアイアン風スクリーンが、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

ラウンジ＜完成予想CG＞

［LANDPLAN］充実の共用空間が日々に寛ぎと潤いを。

快適・安心な暮らしを叶える共用施設や設備等を機能的に集約したランドプラン。動線計画は、住棟南側に自動車・バイクの出入り口、北側にミニバイク・自転車の出入り口を分けて配置し、安全性に配慮しました。

＜敷地配置図＞

暮らしを高める設備・仕様・サービス。

＜イメージ写真・完成予想CG＞

＜イメージ写真・参考写真・概念図＞

＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.63m²
  
  バルコニー
  面積 12.00m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.54m²
  
  バルコニー
  面積 10.29m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.63m²
バルコニー面積	12.00m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	80.54m²
バルコニー面積	10.29m²

3LDK＋WIC
2LDK＋S＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

神戸（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

神戸市中央区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー13件］

神戸の住みやすさの採点分布

住んでいるのが駅から南寄りです。・スーパーが非常に多いです、神戸駅のKOHYO、成城石井、業務スーパー、umieの地下に…
歴史ある街並みと現代の息吹が融合した雰囲気で、飲食店や商業施設が充実していることに加え、文化や自然に恵まれていて公園や緑地な…
駅にも近く、スーパーもあり、電車もJR,阪急、阪神と多くあるので非常に住みやすい。繁華街にもすぐ行ける

神戸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の施設情報は2024年7月調査時点のもので今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞

＜ジオゲストサロン神戸案内図＞<BR />

＜ジオゲストサロン神戸案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	43.90m²～83.04m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.95m²～19.19m² ●アルコーブ面積 : 1.94m²～4.58m² ●サービススペース面積 : 4.44m²・5.91m² ●管理一時金 : 未定 ●インターネット使用料 : （月額使用料 : 未定） ●月払賃料 : 未定 ●解体準備金 : 未定 ●保証金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2026年1月19日（月）

全体概要

所在地	兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩4分神戸高速線（東西線）「西元町」駅徒歩3分神戸高速線（東西線）「高速神戸」駅徒歩4分神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩9分
総戸数	108戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積	985.74m²	敷地の権利形態	定期借地権
完成時期	2027年11月上旬予定	引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定））	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	不二建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25004380号（2025年5月15日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 機械式24台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 114台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
会社情報	[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内国土交通大臣（16）第395号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月23日	次回更新予定日	2026年1月29日