ザ・ライオンズ本郷

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完成予想CG
1億6,400万円～2億7,700万円
  • 2LDK、3LDK
  • 58.36m2～77.03m2

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所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2027年02月予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

ヤフー不動産　文京区第1位

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コンセプト・デザイン

明日が待ち遠しくなる人生を。

アクティブな時間と、静かで、穏やかな時間。仕事をする日々も、ゆっくりとくつろぐ休日も、そのどちらもが美しく、どちらもに価値がある。

日常が、絵になる。

肩肘を張らなくても、豪華に着飾らなくても、美しく、そして、絵になる日々が待っている。今こそ、上質なる時が、動き出す場所へ。

外観＜完成予想CG＞

時代に流されない価値を語るデザイン。

文京区本郷が築いてきた歴史・気風を重んじ、この地にふさわしい品格を備えた建築デザインを追求しました。

陰影のある表情が印象的な外観デザイン。

カーテンウォールで大空の景色を映しこみ、スラブと構造柱で水平・垂直ラインを強調。街景観を洗練させる佇まいを目指しました。

外観＜完成予想CG＞

2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。

伸びやかに広がるエントランスホールは、緑景を望む大開口が明るさと開放感をもたらし、住まう方を優雅にお迎えします。

エントランスホール＜完成予想CG＞

開放的な二方接道の角地と土地の高低差を生かして建物を配置し、既存樹を残した植栽帯を広く確保。エントランスホール上部には、くつろぎの場となるラウンジをご用意。1フロア3～5邸とすることで角住戸率80％を実現し、共用廊下も内廊下に設計。また、13・14階は各階3邸のみのプレミアムフロアとしています。＜敷地配置図＞

間取り

    • D2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D2
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.93m2
      バルコニー
      面積      		 10.34m2
    • E2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E2
      間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 77.03m2
      バルコニー
      面積      		 8.23m2
    • F2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F2
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 58.36m2
      バルコニー
      面積      		 12.89m2
    • I1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 I1
      間取り 3LDK＋N＋2WIC＋SIC＋P
      価格 -
      専有面積 115.92m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/4
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 2LDK
  • 3LDK＋N＋2WIC＋SIC＋P

設備・構造

  • フィオレストーンキッチン天板
    フィオレストーンキッチン天板
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 浄水器一体型混合栓
    浄水器一体型混合栓
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    ＜コンセプトルーム写真＞
  • オールスライド収納
    オールスライド収納
    ＜コンセプトルーム写真＞
  • ガラスディバイダー
    ガラスディバイダー
    Fタイプ住戸除く＜コンセプトルーム写真＞
  • アクセントパネル
    アクセントパネル
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ライン照明
    ライン照明
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • リフレイムドア
    リフレイムドア
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    ガス温水式浴室暖房乾燥機
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • フィオレストーン洗面カウンター
    フィオレストーン洗面カウンター
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ワイドフルミラー
    ワイドフルミラー
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 大型引き出し収納
    大型引き出し収納
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 扉裏収納付三面鏡
    扉裏収納付三面鏡
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
    ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • フィオレストーンの手洗いカウンター
    フィオレストーンの手洗いカウンター
    A1～Hタイプ住戸＜コンセプトルーム写真＞
  • 吊り戸
    吊り戸
    ＜コンセプトルーム写真＞
  • スマートリモコン
    スマートリモコン
    お手持ちの赤外線対応家電をすべてアプリ操作。リモコンいらずで、家電をアプリで外からでも操作ができます。＜参考写真＞
  • 照明スイッチ
    照明スイッチ
    埋め込み型のダウンライトもアプリからON・OFF操作。●各住戸照明の一部が、IoT対応の照明スイッチとなっております。＜参考写真＞
  • IoT給湯器リモコン
    IoT給湯器リモコン
    アプリから遠隔でお湯張りや床暖房の操作ができます。＜参考写真＞
  • Wi-fiルーター
    Wi-fiルーター
    各住戸に1台、Iot機器設定済みのWi-fiルーターをご用意しております。＜参考写真＞
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。＜参考写真＞
  • オンライン診療
    オンライン診療
    全国の対応エリアで、オンラインから診察～薬の配達、医師の緊急駆けつけに対応。●アプリのアップデートで順次サービスを追加していきます。「オンライン診療」・「家事代行」・「宅食サービス」はご利用の度に診療代や配達代などが別途必要となります。
  • 家事代行
    家事代行
    買い物から、ゴミの分別、調理など細かなニーズに対応した、家事代行サービス。●アプリのアップデートで順次サービスを追加していきます。「オンライン診療」・「家事代行」・「宅食サービス」はご利用の度に診療代や配達代などが別途必要となります。
  • 宅食サービス
    宅食サービス
    管理栄養士が作成した食事を自宅に配達し、日々の健康を促進●アプリのアップデートで順次サービスを追加していきます。「オンライン診療」・「家事代行」・「宅食サービス」はご利用の度に診療代や配達代などが別途必要となります。
  • 24時間セキュリティーサービス
    24時間セキュリティーサービス
    セコムと連携したセキュリティーシステムを導入。24時間365日の管理体制で防犯センサーやインターホンからの非常通報などに対応し、被害の拡大防止に尽力します。
  • エコガラス
    エコガラス
    ＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

春日（東京都／文京区）の住みやすさ

文京区の住みやすさを見る

春日の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 学校等が多く防犯意識も全体的に高く、安全に過ごせる街だと思います。また、これは駅にもよるかもしれませんが、複数の路線が通って…
  • 新宿、渋谷、池袋、秋葉原と普段遊びに行く街がほぼ20分ほどでアクセスできる。また終電を逃してもタクシー代がそれほどかからずに…
  • コンビニも多く、24時間営業のスーパーや複数の牛丼屋などがあり便利でした。街の歴史や文化人に関する案内板が多く、文化や歴史を…
春日のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

都営三田線「水道橋」駅徒歩3分<BR />都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩5分<BR />東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分<BR />JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩6分<BR />東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分＜現地案内図＞

都営三田線「水道橋」駅徒歩3分
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 本郷保育園（約190m・徒歩3分）
  • クオリスキッズ水道橋保育園（約230m・徒歩3分）
  • 弓町本郷幼稚園（約400m・徒歩5分）
  • 中央会堂幼稚園（約840m・徒歩11分）
  • 東洋学園大学（約230m・徒歩3分）

金融機関

  • 文京春日郵便局（約480m・徒歩6分）
  • 中央労働金庫 本郷支店（約520m・徒歩7分）
  • りそな銀行 本郷支店（約550m・徒歩7分）
  • 三菱UFJ銀行 春日町支店（約560m・徒歩7分）
  • 三井住友銀行 春日出張所（約590m・徒歩8分）

病院施設

  • 岡地歯科医院（約20m・徒歩1分）
  • 後楽園ウィメンズクリニック（約100m・徒歩2分）
  • 近藤記念医学財団 富坂診療所（約110m・徒歩2分）
  • 壱岐坂歯科診療所（約120m・徒歩2分）
  • 本郷さいとうクリニック（約190m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン 文京本郷1丁目店（約100m・徒歩2分）
  • ドン・キホーテ 後楽園店（約110m・徒歩2分）
  • 東京ドームシティ（約120m・徒歩2分）
  • ローソン 本郷白山通店（約170m・徒歩3分）
  • ローソン 本郷一丁目店（約170m・徒歩3分）
  • 成城石井 東京ドームラクーア店（約290m・徒歩4分）

公共施設・公園

  • 文京区役所（約470m・徒歩6分）
  • 真砂中央図書館（約500m・徒歩7分）
  • 本郷消防署（約910m・徒歩12分）
  • 元町公園（約550m・徒歩7分）
  • 清和公園（約600m・徒歩8分）
  • 後楽公園（約630m・徒歩8分）

その他

  • Spa LaQua スパラクーア（約290m・徒歩4分）
  • フィットネスクラブ東京ドーム（約290m・徒歩4分）
  • エニタイムフィットネス 文京本郷店（約520m・徒歩7分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル

販売スケジュール

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1億6,400万円～2億7,700万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 58.36m2～77.03m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 26,015円～33,315円
修繕積立金（月額） 9,800円～12,940円 修繕積立基金（一括） 980,000円～1,294,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.23m2～9.64m2
●ルーフバルコニー面積 : 12.89m2

●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分
総戸数 60戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建・陸屋根
敷地面積 1,074.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月予定 引渡し可能時期 2027年02月予定
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤） 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 佐藤工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）
計画変更建築確認番号 : 第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）、第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域、商業地域
●駐車場 : 17台（屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内機械式16台）※優先抽選対象住戸6戸あり　35,000円～36,000円（月額）
●駐輪場 : 82台　200円～500円（月額）
●バイク置場 : 6台　3,000円（月額）
●ゴミ回収サービス費用 : 室番号:1301号室・1302号室・1303号室・1401号室・1402号室・1403号室　3,740円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年7月9日 次回更新予定日 2025年12月26日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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