アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

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第2期

3,160万円～5,400万円

3LDK、4LDK
66.93m²～93.74m²

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所在地	福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目28-1 他6筆（地番）
交通	鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分
引渡し可能時期	2027年11月末予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

「コクラ・クロサキリビテーション」プロジェクト第1弾※　生まれ変わる黒崎 CORE FRONT

黒崎の記憶を塗り替え、この地に新たな鼓動を生み出す駅前再開発促進プロジェクト「コクラ・クロサキリビテーション」。その中核に生まれるツインタワーレジデンス「A.R.TI.X KUROSAKI_EKI HERITAGE」JR黒崎駅を中心に未来へ動き出すこの都市で、多様な生き方と価値観を謳歌するアクセス・環境・空間・設備は、どれもが約束された未来を予感させる。さぁ、生まれ変わる黒崎のCORE FRONTへ。ここで生まれる新たな価値は、この地で生きる人々のより新たなページに受け継がれる。

※「コクラ・クロサキリビテーション」プロジェクト第1弾当該物件は、SDGs未来都市の実現を目指す「コクラ・クロサキリビテーション」の支援策である規制緩和「指定容積率の緩和」を活用する第1弾プロジェクトです。＜完成予想CG＞

進化と革新を遂げるダイバーシティが、ここから始動する。

黒崎の未来を見つめ、都市の機能性を享受する駅前メインストリート。刷新-Renew-、新生-Reborn-、新たな創造-Recreate-、再発見-Rediscover-、いくつもの希望が、可能性に満ちた「リビテーション」から導き出される。格式ある「HERITAGE」の名を冠するにふさわしい、シンボリックなレジデンスがこの地に息づいて共鳴し、確かな今を紡ぎながら、さらに時を超えて伝えられていく。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

Rebuild＋Invitation

＜イメージ写真＞

［コクラ・クロサキリビテーション］黒崎の街が変わる、未来が変わる。

未来へ向かうまちづくりのリーディングプロジェクト「コクラ・クロサキリビテーション」で、黒崎の街は未来へ大きく動き出しています。

SDGs未来都市・ゼロカーボンシティ実現を目指し動き出すコクラ・クロサキリビテーションは、企業誘致の促進と民間開発の促進を図り、補助事業の新設と拡充、各種規制（容積率、駐車場設置要件等）の緩和を行うリビルド（建て替え）＋インビテーション（引き込む）の概念を取り入れた新たな未来都市開発。ここ黒崎では安心安全で魅力ある市街地環境の形成を目指し、仕事・産業・ショッピング・居住空間・文化の融合により、未来を見据えたライフスタイルとワークスタイルを創造、住む人、働く人たちみんなが人生を謳歌できる街への進化がはじまっています。人が生きる豊かで快適な毎日とは、街とは、そのコタエがこの街に誕生します。

＜概念図＞

未来を豊かに生きる、そのコタエがこの街に生まれる。

SDGs未来都市・ゼロカーボンシティの実現に向けて、アクティブで魅力あふれる街へと向かう2050年の未来黒崎の姿。

SDGsの達成により地球に貢献し、世界に注目される「グリーン成長都市」を目指す北九州市は経済・社会・環境の3つの側面からの統合的な取り組みで、産業都市でありながらもゼロカーボンシティを目指し、「環境と経済の好循環」により都市と企業の競争力を高め、魅力あふれる未来を実現します。ここ黒崎では2050年に向けて多様性を認め合い、支え合うみんなが住みたくなるまちの実現を目標に豊かな都市居住の姿を模索し、街の原動力となる人と産業の活性化と進化を促進していきます。＜イメージ写真＞

＜概念図＞

容積率の規制緩和によって、大型ビルの開発が可能に。環境に配慮された黒崎の街は風景と共に美しく変わっていきます。

北九州市では、JR黒崎駅から半径約1km圏内のオフィスビルの次世代スマートビル化を推進するために新築、建替えのオフィスビル建設費に補助金を出し、大型化と共に最新のデジタル化、環境、景観に配慮にした仕組みや場を持つオフィスビルの建設を実現します。人と環境にやさしい駅前の大型開発による企業誘致を中心に、魅力ある個店、パブリックな環境の整備等を進め魅力ある黒崎の未来を誕生させていきます。未来に向かって点から面に広がる新たなる街の開発は黒崎に新しい風景と豊かな暮らしのシナリオを描いていきます。小倉京町センタービル（所在:北九州市小倉北区京町三丁目14番8号）＜小倉京町センタービル完成予想CG＞

●緩和のイメージ

＜概念図＞

補助金やスタートアップ支援などで、民間開発を行う事業者を後押し。企業誘致と事業拡大の両側面で、街の発展を加速させていきます。

JR黒崎駅周辺の大型開発だけではなく、街の躍動感をつくる個性を持った店舗や企業が集結する魅力をこの街につくるために民間開発、地元地権者の活性化、産学官民が一体となったスタートアップ支援等も行い、若い世代のチャレンジをカタチにできる北九州市の新たなる副都心像を模索していきます。ビルの大型化による企業誘致と、民間主導での開発、その相乗効果で発展とにぎわいを加速化させながら、ダイバーシティの魅力にあふれる未来黒崎を創造していきます。＜イメージ写真＞

定住・移住促進事業によって、暮らしを支援。人口増大によって町はさらに発展していきます。

働く魅力と住む魅力双方の魅力を持つ新たなる街のシナリオの中で、都市の人口増大と活性化を目指していきます。都心としての機能、豊かな環境と暮らしの機能、複合的な魅力を有する未来黒崎の誕生により、世界に誇れる都市像を魅力として、市外からの移住者向けの住宅取得、賃貸費用の一部負担の補助等も積極的に行い定住・移住促進を図り継続的な黒崎の発展を目指していきます。クロサキリビテーションは、SDGs未来都市を目指し、開発に伴う様々なプロジェクトを融合させて、人と街に理想の未来を創りだしていきます。＜イメージ写真＞

私はヘリテイジ。この街とともに息づく。

【多様に広がる生活スタイルを贅沢なほどに手に入れるステーションフロント。】
利便性だけでなく、暮らすほどに心が豊かに潤う、選ばれし黒崎駅前のロケーション。交通アクセスはもちろん、日常をもっと自在に自由に彩る、羨望のエリアに住まうことの喜びをどこまでも感じる。やがてそれは揺るぎない誇りとなり、堂々たる輝きを放ちながら、静かに、けれど力強く、美しい物語を綴り続ける。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

APPEARANCE

＜完成予想CG＞

新たなる黒崎の光景に、存在感を放つツインタワーのフォルム。

2層吹き抜けのエントランスから空へと突き抜ける19階のスタイリッシュな外観、マンションの中央部にはスリットのような吹き抜けを持った、そのツインタワーのフォルムは、黒崎という都市の新たなる標となり時を刻む。＜完成予想CG＞

私と生きる人々の時が、ここからはじまる。この地に新たなる鼓動を生み出す、未来黒崎のランドマーク。

APPROACH＜完成予想CG＞

供に奏でる、美しき住まいの序章。

A.R.TI.X KUROSAKI_EKI HERITAGE CONCEPT　Urban Oasis ―都会の躍動と邸宅の静寂が交わる場所。

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

LOUNGE＜完成予想CG＞

私が描きたかった理想の空間。

Ktype LIVING ROOM＜完成予想CG＞

私が届ける上質の時間。

Htype LIVING ROOM＜完成予想CG＞

LIVING DINING＜施工例＞

集う、語らう、そこに聞こえる家族の声。

＜施工例＞

くつろぎを越えて、やすらぎの時へ誘う、私の中のもうひとつの表情。

MASTER BED ROOM＜施工例＞

時を忘れて、私と住む人が語らう空間。

WORKING ROOM/DEN＜施工例＞

過ぎていく時間に合わせて、私と供に成長する空間。

KIDS ROOM＜施工例＞

ようこそ、黒崎の未来へ。

OPEN AIR LIVING＜施工例＞

＜以上2点、施工例＞

ONLY ONE DESIGN, MY OWN LIFE.世界にひとつ。こだわりをカタチにする、カスタムオーダーメイドプロデュース。

＜施工例＞

［ひとつ　HITOTSU　CUSTOM ORDER MADE PRODUCE］「世界にひとつ」をコーディネータと描く。

大好きな自分が、大切にしているモノ、ホッとする場所、定番のスタイル・・・。ゆずれないこだわりを、住まいの中でカタチにしていくこと。より、自分らしく、カッコよく、最高にお気に入りの家にするために。HITOTSUは、お客さまとなかやしきのインテリアコーディネータとの家づくりの作戦会議。住む人の感性やライフスタイルに合わせ、数々のアイディアや思いから生まれる「世界にひとつ」の家が完成します。

アーティックス青山ベラヴィータ＜施工例＞

アーティックス夜宮パークアヴェニュー＜施工例＞

アーティックス馬借ヘリテイジ＜施工例＞

書斎スペース＜施工例＞

フィッティングルーム＜施工例＞

趣味スペース＜施工例＞

アクアリウム＜施工例＞

ベッドルーム＜施工例＞

間取り

- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 84.78m²
  
  バルコニー
  面積 19.60m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.25m²
  
  バルコニー
  面積 12.19m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 87.20m²
  
  バルコニー
  面積 19.50m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 83.64m²
  
  バルコニー
  面積 15.97m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 66.93m²
  
  バルコニー
  面積 13.08m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.26m²
  
  バルコニー
  面積 19.64m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 93.74m²
  
  バルコニー
  面積 16.91m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 93.12m²
  
  バルコニー
  面積 19.40m²
1/8

販売期名	第2期
間取りタイプ名	A
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	84.78m²
バルコニー面積	19.60m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	70.25m²
バルコニー面積	12.19m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	C
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	87.20m²
バルコニー面積	19.50m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	D
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	83.64m²
バルコニー面積	15.97m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	66.93m²
バルコニー面積	13.08m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	70.26m²
バルコニー面積	19.64m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	G
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	93.74m²
バルコニー面積	16.91m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	H
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	93.12m²
バルコニー面積	19.40m²

4LDK
3LDK
4LDK
4LDK
3LDK
3LDK
4LDK
4LDK

設備・構造

コンロ

〈ガスコンロ、IHクッキングヒーターからお好きなほうを選べます〉＜参考写真＞
人造大理石天板

お手入れがしやすく、おしゃれな人造大理石ワークトップ。＜参考写真＞
レンジフード

キッチンの上部までもスマートに見せる薄型レンジフード。＜参考写真＞
ステンレスシンク

シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。＜参考写真＞
タッチレス蛇口一体型浄水器LC

ストレスフリーな操作性と簡単に交換できる浄水カートリッジで、毎日の家事を美しく快適にサポート。※カートリッジは別途お申込みが必要です。＜参考写真・概念図＞
食器洗い乾燥機［Rinnai製］

食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、手洗いに比べて節水・経済性にも優れています。＜参考写真＞
大型スライド収納

大きな調理器具をフルに収納できる大容量のオールスライド収納。奥行きいっぱいで出し入れもしやく、キッチンをすっきりと演出。＜参考写真＞
弓型浴槽

浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が歓迎して、身体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的です。＜参考写真＞
保温浴槽

浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。5.5時間たっても温度の低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽。＜概念図・参考写真＞
KVK サーモスタット式ワンストップシャワー

手元ストップ＆節水型シャワーヘッドにより、年間の水道・ガス代をカット。＜参考写真＞
フラッグストーンフロア

水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同一方向にそろうグリッド加工でお掃除もしやすくなりました。＜参考写真＞
バイザーカウンター

あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。＜参考写真＞
リフレイムドア

上枠やハンドル、ドアの換気口をすっきりスリムデザイン。＜参考写真・概念図＞
フラットラインLED照明

お肌のお手入れに適した、白色のあかりです。バスルームを明るくすっきりと照らします。＜参考写真＞
収納棚

＜参考写真＞
握りバー

＜参考写真＞
タオル掛け

＜参考写真＞
物干しバー

＜参考写真＞
くもりシャット付三面鏡

使い勝手が良く、メイクもしやすい三面鏡の裏がすべて収納というミラーキャビネット。家族みんなの洗面・化粧用品やストック品が十分に収まり、レストルームはいつもすっきり。※照明はオプションとなります。＜参考写真＞
有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター

広々とした長方形のボールと、その内側にステップを設けた個性的カウンター。はっ水・はつ油成分が汚れをはじき、細かい傷がつきにくく、美しさが続きます。＜参考写真＞
フロアキャビネット（開き扉＋引き出し）

洗面ボウル下には、収納力たっぷりの開き扉＋引き出し2枚のフロアキャビネット。レストルームはもちろん、バスルームやトイレも含む水廻りのあれこれは、このキャビネットでしっかり収納。＜参考写真＞
モノスタイルマルチシャワー洗面

整水とシャワーの切替可能。吐水口部分が引き出せるのでボウルの掃除や花瓶等の水入れにも便利。＜参考写真＞
エコジョーズ

【ガスの使用量が少なくて済むため、ガス料金も節約できます。】
今まで捨てていた約200℃の排熱を再利用し、熱効率を80％から95％にアップさせるエコジョーズ。燃焼量の減少でCO2排出量を削減、ガス使用量の減少でガス代を節約、といいことづくめ。気持ち良くってエコになる。快適ライフで地球温暖化の抑制に貢献。＜参考写真＞
浴室暖房乾燥機

24時間換気機能。1台4役で快適指数がアップ！寒い冬はもちろん、梅雨や花粉の季節も大活躍。＜施工例＞
敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラにより365日・24時間体制で監視。

いたずらや犯罪を抑止するために、エントランスホール、エレベーター、駐車場、駐輪場などに防犯カメラを設置。その場の状況を確認でき、適切な対応が可能です。＜参考写真・イメージ写真＞
Tebraキー・Tebra cell（電池錠）

「Tebraキー」はポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを、解錠できます。更に「Tebra cell（専有部電池錠）」を追加で設置した場合は、玄関ドアを施解錠ボタンを押すだけで施解錠する事ができますので、エントランスから玄関まで、鍵を取り出さずにスマートにお部屋に入れます。＜概念図・参考写真＞
乗り場ディスプレイ

エレベーター乗り場にディスプレイを設け、かご内防犯カメラの映像を映し出します。犯罪およびいたずらの抑止効果を高め、安心して利用することができます。＜参考写真＞
365日・24時間、暮らしをずっと見守り続ける、東洋警備保障のセキュリティシステム。

マンションの異常に素早く対応。プロの警備員が駆けつけます。マンションの火災・住居インターホン・エレベーターなどの設備の異常を監視。原因の確認と一次対応を行います。状況に応じて、公的機関や専門業者に出動（対応）を依頼します。＜概念図＞
コンシェルジュサービス

「ただいま」に、安心を添える存在。困ったときにすぐ相談できる、心強い味方がいるってうれしい。ここに住む安心感が、ひとつ増えます。＜イメージ写真＞
タイムズカー/EVステーション

敷地内にタイムズのカーシェア「タイムズカー」駐車場とEV充電設備を設置。急な外出や来客時にもすぐに利用でき、必要なときに自由に使える利便性が暮らしの幅を広げます。＜参考写真＞
宅配ボックス/インターホンシステム「dearis」

インターホンシステム「dearis（ディアリス）」は、宅配ボックスと連携し、荷物の預かり状況を住戸内で確認可能。不在時も配達の録画を保存できます。スマートフォン連携で、外出先からの応対や確認もスムーズに行えます。伝票番号でオートロックを解錠できる宅配システム「Pabbit」にも対応で、玄関前での「置き配」が可能になります。＜イメージ写真＞
レンタル倉庫

キャンプ用品などお部屋に持ってあがるのが大変な大型の荷物などは、1Fのレンタル倉庫を利用することで、荷物の整理も快適に。※詳しくはスタッフにお尋ねください。＜参考写真＞
24時間いつでもごみが出せる各階ごみストッカー

ゴミ出しの日に限らずいつでもゴミが出せるごみストッカーを設置。ゴミを室内に保管する必要がないので、居住空間をいつも快適に保つことができます。＜イメージ写真＞
ペットと一緒に暮らせます。

かわいいペットと一緒に暮らせるマンションです。マンション1階には足洗い場を設置し、お散歩の帰りにも気持ち良くお使いいただけます。※ペットの種類や大きさに制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
J:COM NET 光の快適なインターネットサービスを標準装備。

＜イメージ写真・参考写真＞
駐車場100％確保

＜イメージ写真＞
屋根付きの屋内駐輪場・バイク置き場

＜イメージ写真＞
ペット足洗い場

＜イメージ写真＞
耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋（フラッシュバット溶接）

建物を支える要である構造柱の帯筋は、継ぎ手を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ手にフックを用いる一般工法に比べて、曲げ力やせん断力に対してより高い粘り強さを発揮。さらに、酸化腐食による鉄筋の強度低下を抑制するために、コンクリートかぶり厚への配慮を含め、耐久性を高めています。＜概念図＞
強固なコンクリートをつくる「水セメント比」

コンクリートはセメント・骨材と水を混ぜて造られます。コンクリートの強度を左右する指標のひとつが、コンクリートの調合（配合）におけるセメント量に対する、加える水の量の重量比。数字が低いほど、すなわち水の量が少ないほど密実な、強度の高いコンクリートになります。「アーティックス黒崎ヘリテイジ」では水セメント比を55％以下に設定する事で、コンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい、耐久性の高い建物を実現する事ができます。
対震仕様玄関ドア

クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

コンクリートはアルカリ性ですが、空気にさらされると炭酸ガスなどと化学反応を起こして中性化が進み、コンクリートの中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、30～70mmと厚めにとり、鉄筋を保護することで建物の耐久性を高めています。＜概念図＞
コンクリート強度

コンクリートの強さはN（ニュートン）という単位で表されます。「アーティックス黒崎ヘリテイジ」は27～36N/mm²です。＜概念図＞
耐力壁のダブル配筋コンクリート構造

耐震性を確保するため、壁の鉄筋を1列ではなく、2列にするのが望ましいとされています。「アーティックス黒崎ヘリテイジ」は、構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造になっています。シングル配筋コンクリート構造に比べて高い構造強度と耐震性を実現しています。＜概念図＞
二重床・二重天井構造

住戸間のコンクリートスラブは約200mmの厚さを確保しています。防振ゴム付きの支持ボルトの上に床を作る二重床の工法です。床への衝撃を緩和して階下に音が伝わりにくくなると同時に、隙間に空間があることで優れた保温性を実現。天井はスラブの間に空気層のある二重天井構造です。二重床・二重天井構造は、メンテナンスやリフォームも容易です。＜概念図＞
遮音性に優れた厚さ約200mmの戸界壁

隣戸間の空気伝搬音の伝わり方は、戸界壁の構造と厚さが主に関係しています。そこで「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は、戸界壁をコンクリート厚約200mmを確保し、遮音性の高い造りとなっています。＜概念図＞
静かな水廻りに配慮

静かな室内環境を保つために、排水縦管のまわりに遮音材を巻き、優れた遮音性を誇ります。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

黒崎（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

北九州市八幡西区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー19件］

黒崎の住みやすさの採点分布

とにかく空気がいいです。皿倉山からの風の吹き抜けが気持ち良いです。夏になると夜は涼しい風が入って来ます。
コンビニやスーパーが徒歩圏内にたくさんあり、なにかが必要になったり小腹がすいた時などにすぐに立ち寄れるため便利な街です。
交通、買い物の面で程よく都会で、人ごみ、交通渋滞もなく、ご近所付き合いもあって、程よく田舎で住みやすい。

黒崎のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションミュージアム案内図＞

交通案内図

電車・バス・高速道路が集約する、交通の拠点。あらゆる場所へのスムーズなアクセスが、暮らしの自由度をもっと高めてくれる。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

北九州市立黒崎保育園（約1,400m・車3分）
熊西保育園（約750m・徒歩10分）
聖ヨゼフ幼稚園（約1,700m・車3分）
北九州市立黒崎中央小学校（約900m・徒歩12分）
北九州市立黒崎中学校（約1,300m・徒歩17分）

金融機関

西日本シティ銀行黒崎支店（約300m・徒歩4分）
福岡銀行黒崎支店（約300m・徒歩4分）
北九州銀行八幡支店（約450m・徒歩6分）

病院施設

久野歯科医院（約74m・徒歩1分）
末吉耳鼻咽喉科医院（約100m・徒歩2分）
スマイル歯科（約230m・徒歩3分）
医療法人中島クリニック（約240m・徒歩3分）
黒崎吉田医院（約250m・徒歩4分）
黒崎整形外科病院（約270m・徒歩4分）
黒崎こころのクリニック（約290m・徒歩4分）
医療法人高嶋クリニック（約350m・徒歩5分）
原田歯科医院（約350m・徒歩5分）
山口内科医院（約350m・徒歩5分）
たいよう皮フ科クリニック（約350m・徒歩5分）
矢野歯科医院（約400m・徒歩5分）
大内内科呼吸器内科クリニック（約450m・徒歩6分）
井上産婦人科（約500m・徒歩7分）
伊豆皮膚科医院（約600m・徒歩8分）
JCHO九州病院（約1,100m・車2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン黒崎コムシティ店（約300m・徒歩4分）
セブン-イレブン八幡筒井町店（約300m・徒歩4分）
デイリーヤマザキ八幡黒崎店（約400m・徒歩5分）
ファミリーマート八幡黒崎店（約450m・徒歩6分）
サンリブ黒崎（約700m・車2分）
ハローデイ黒崎店（約700m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

黒崎中央小学校
（約900m・徒歩12分）

黒崎中学校
（約1,300m・徒歩17分）

聖ヨゼフ幼稚園
（約1,700m・車3分）

ローソン八幡黒崎三丁目店
（約300m・徒歩4分）

イオンタウン黒崎
（約900m・徒歩12分・車2分）

福岡銀行黒崎支店
（約300m・徒歩4分）

西日本シティ銀行黒崎支店
（約300m・徒歩4分）

皇后崎公園
（約300m・徒歩4分）

瀬板の森公園
（約300m・徒歩4分）

曲里の松並木（長崎街道）
（約300m・徒歩4分）

岡田公園
（約800m・徒歩10分）

ひびしんホール
（約550m・徒歩7分）

※車による所要時間表示は時速40km・高速道路走行時は、時速80kmで算出しております。
※所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期

価格	3,160万円～5,400万円	最多価格帯	4,000万円台（11戸）
間取り	3LDK、4LDK	専有面積	66.93m²～93.74m²
販売戸数	24戸	管理費（月額）	11,050円～15,370円
修繕積立金（月額）	5,690円～7,420円	修繕積立基金（一括）	477,960円～623,280円
その他	●バルコニー面積 : 12.19m²～19.64m² ●取引条件有効期限 : 2025年12月末日

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目28-1 他6筆（地番）
交通	鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分
総戸数	105戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地面積	1,156.82m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年10月末予定	引渡し可能時期	2027年11月末予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	株式会社なかやしきエステートサービス
施工会社	福屋建設株式会社一級建築士事務所
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-FUK24-10-1255号（令和7年2月17日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 105台（立体駐車場100台）他:カーシェア1区画、EVステーション1区画　9,000円～10,000円（月額） ●バイク置場 : 5台　1,500円（月額） ●トランクルーム : 9室　4,000円
会社情報	[売主・事業主] 株式会社なかやしき福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 福岡県知事（4）第15684号（一社）九州住宅産業協会、（一社）九州不動産公正取引協議委員加盟 [販売代理] 株式会社なかやしきホーム福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 福岡県知事（2）第18503号 [販売代理] 株式会社T・フィールド福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（5）第14849号（社）全国宅地建物取引業保証協会会員九州不動産公正取引協議会加盟店
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月1日	次回更新予定日	2025年12月31日

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