クラブスタイル 井尻ファミーユ

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完成予想CG
第2期
4,300万円～6,870万円
  • 2LDK・3LDK・4LDK
  • 60.35m2～87.17m2

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月々のお支払い目安を計算する
所在地 福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）、福岡県福岡市南区横手2丁目5番5（住居表示）
交通 「横手一丁目」バス停 徒歩3分（約220m・西鉄バス）
「横手小学校前」バス停 徒歩3分（約240m・西鉄バス）
引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG　※現地8階からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［Land Plan］住まう人をもてなすように。毎日を豊かにするアイデアを。

【1】駐車場28区画
【2】バイク置場3台
【3】屋根付きサイクルポート（42台）
【4】Wi-Fi対応のエントランスホール
エントランスホールラウンジでは、入居者専用Wi-Fiを設置、スマートフォンはもちろん、その他無線対応デバイス機器の利用が可能です。
【5】ベンダーコーナー
エントランスにベンダー（自動販売機）を設置予定。ラウンジでのひとときにご活用下さい。
【6】応接セット
お部屋に呼ばなくてもエントランスラウンジで応接可能なセットをご用意。

【7】1F共同トイレ
管理員だけでなく、住居者もご利用頂ける共同トイレを設置しています。
【8】宅配ボックス
留守中に届けられた荷物は、宅配ボックスで預かり・保管。荷物は24時間いつでも取り出せるので、共働きや留守がちなご家庭に便利です。
【9】エントランス音楽
エントランスには音楽が流れ、心地よい空間となっています。
【10】AED
心室細動の際に必要に応じて電気的なショックを与え、心臓の働きを戻すことを試みる医療機器をエントランス内に設置。
【11】ペット足洗場
愛犬の散歩から帰って来たら、ペット足洗場へ。散歩の汚れを気軽にサッと洗い流して、住戸へ入ることができます。＜敷地配置図＞

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立地、周辺環境

さらなる飛躍へ。2つのプロジェクトを核に成長を続ける福岡市。

［HAKATA CONNECTED］博多駅の活力と賑わいをさらに周辺につなげていく。

博多駅＜イメージ写真＞

キャナルシティ博多＜イメージ写真＞

都ホテル 博多＜イメージ写真＞

［TENJIN BIGBANG］新たな都市空間と雇用を。天神地区が次世代の姿へと大きく生まれ変わる。

ソラリアプラザ＜イメージ写真＞

バーニーズ ニューヨーク福岡店＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

生まれ変わる都市 福岡

＜イメージ写真・概念図＞

＜イメージ写真・概念図＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

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その他

暮らしやすさにこだわった、充実の設備で住まいをサポート。

スマホ一つで家電を操作。最新型IOTスマートマンション。

リビングでくつろぎながら、別の家事をこなしながら、外出先で用事を済ませながら。どこからでも操作できるIoT家電で、我が家の暮らしをもっと快適に、もっと便利に、もっと安心に。

＜概念図＞

＜参考写真＞

スマホや声だけ　家電をまとめて管理＆操作

スマホや音声を使って、テレビやエアコン、照明などのON/OFF予約時間設定で自動でON/OFFなどが簡単にできます。
※音声での操作はスマートスピーカーとの連携が必要となります。＜参考写真＞

【ドアや窓の開閉を検知 見守りやセキュリティ対策に】
窓やドアの開閉状況をどこからでも確認。子供の帰宅状況や、高齢者見守りなど、外出先でも記録・把握できるので安心。また、不審な開閉も察知できるので、ホームセキュリティにも最適。＜イメージ写真＞

【お好みの部屋環境も思いのまま 心地よい快適な空間に自動調整】
湿度、室温を感知。設定することで例えば、『30℃超えたらエアコンをON』、『湿度が30％に下がったら加湿器をON』など自分好みの快適空間に自動で調整します。また、外出先からお部屋の環境をリアルタイムで確認でき、定期的に通知も届くため、ペットだけの留守番なども安心です。
※赤外線対応のリモコンが無い家電にはスマートプラグが別途必要となります。＜参考写真＞

【スマートハブでIOT製品を集中管理】
IOT製品（Zigbee製品）を一括簡単ペアリング。ネットワーク切れても製品同士のローカル通信も可能。

＜イメージイラスト＞

※機種や仕様の変更。及び機能が更新されることがあります。予めご了承下さい。
※その他オプション品が各種ございます。

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.34m2
      バルコニー
      面積      		 8.74m2
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.00m2
      バルコニー
      面積      		 15.16m2
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 60.35m2
      バルコニー
      面積      		 14.57m2
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.22m2
      バルコニー
      面積      		 21.49m2
    • E
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 87.17m2
      バルコニー
      面積      		 23.63m2
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

設備・構造

  • キッチン背面収納
    キッチン背面収納
    キッチンスペースとのバランスを考えたキッチン背面収納を標準装備。たっぷりと食器やコップなどがしまえキッチンワークがより快適・軽快になります。＜参考写真＞
  • ハンドシャワー水栓
    ハンドシャワー水栓
    ホースを引き出して使えるハンドシャワータイプ。正面のハンドル位置で「水」を出すエコハンドル水栓を採用。無駄なお湯を使用してしまうことを減少させ省エネを実現。＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家族5人分の食器が一度に洗える省エネ・低騒音の食器洗い乾燥機を採用。シンクそばに設置しているので、食器のセットもラクにでき、水ダレも防ぎます。＜参考写真＞
  • 人造大理石トップ
    人造大理石トップ
    人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感で上質なキッチン。色の変化等にも強い純アクリル製人造大理石。＜参考写真＞
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    多機能がうれしいワイドガラストップガステーブルは、お手入れも簡単。ワイドタイプ（750幅）＜参考写真＞
  • スイッチ付エコアクアシャワーSPA
    スイッチ付エコアクアシャワーSPA
    ＜参考写真＞
  • ルフレトーン浴槽
    ルフレトーン浴槽
    【きらきら輝く華やかな印象の人造大理石浴槽】
    素材や製造方法にこだわり、なめらかな光沢を実現した高品位な浴槽です。輝く『ラメ』が、奥行き感がある意匠を実現し、上質なバスルームを演出します。＜参考写真＞
  • コンパクトプッシュ水栓
    コンパクトプッシュ水栓
    ＜参考写真＞
  • キレイドア
    キレイドア
    ＜参考写真・概念図＞
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    汚れが気になるカウンターを、両手を使ってカンタンに取外しができます。お手入れが面倒なカウンターの裏側などをお掃除する際に大変便利です。＜参考写真＞
  • スライドバー
    スライドバー
    ＜参考写真＞
  • ワイドミラー
    ワイドミラー
    ＜参考写真＞
  • 洗面器一体型カウンター〈SJボウルカウンター〉
    洗面器一体型カウンター〈SJボウルカウンター〉
    ＜参考写真＞
  • タッチレス水栓 ナビッシュ
    タッチレス水栓 ナビッシュ
    ＜参考写真・概念図＞
  • フェイスフルライト〈3面鏡〉
    フェイスフルライト〈3面鏡〉
    鏡の左右に縦にLED照明が配置されたフェイスフルライトは、顔全体を照らすため、影の出やすい顎の下や頬に影を作りにくくします。＜参考写真＞
  • 3面鏡の裏はたっぷりの収納スペース
    3面鏡の裏はたっぷりの収納スペース
    ＜参考写真＞
  • ストレスフリー・電力フリーのくもり止めコート※中央鏡のみ
    ストレスフリー・電力フリーのくもり止めコート※中央鏡のみ
    ヒーター式に比べ待ち時間がなく、消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。＜参考写真＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エレベーター内を始め、共用部分各所にはビデオ記録機能付きの防犯カメラが設置され、住まう方に安心して暮らして頂けるよう配慮しています。＜参考写真＞
  • スムーズに入館できるハンズフリーシステム。
    スムーズに入館できるハンズフリーシステム。
    ＜参考写真・概念図＞
  • 暮らしに寄り添うインターホンシステム。
    暮らしに寄り添うインターホンシステム。
    ＜参考写真＞
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブとフローリングの間に遮音に考慮した二重床構造を採用しました。二重床及び二重天井の空間内に設備配管を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

笹原（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

笹原の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 治安がよく、博多区内ではファミリー向けである。 事件や事故などが少ないため安心である。 飲食店やファミリー向けの量販店な…
  • 人が優しくて面白くて楽しい人がたくさん 交通の便もよくて利用しやすい 近くにもいろいろな施設がある
  • JRの最寄り駅が近い。また西鉄にも乗れるので便利。行く方面によって電車を使いわけられる。両方乗れる駅は中々ない
笹原のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜ONE RESIDENTIAL SALON案内図＞

＜ONE RESIDENTIAL SALON案内図＞

交通案内図

※表示距離は、住宅地図をもとに現地（エントランス）からの最短距離を計測し、徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は時速15km、車分数は一般道を時速40kmで計算しています。<BR />※徒歩、自転車、車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。<BR />※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としております。本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。（各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ）<BR />※青色文字7:00～9:00 赤色文字10:00～15:00の最多所要時間※都市高速は60km/h（一部の80km/h区間を除く）・九州自動車道は80km/hで算出しています。<BR />※掲載の情報は2024年6月現在のものです。<BR />※掲載の写真は2024年7月撮影の写真にCG加工処理を施したものでイメージです。また、物件位置や大きさなどは実際とは異なる場合がございます。＜交通案内図＞

※表示距離は、住宅地図をもとに現地（エントランス）からの最短距離を計測し、徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は時速15km、車分数は一般道を時速40kmで計算しています。
※徒歩、自転車、車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としております。本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。（各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ）
※青色文字7:00～9:00 赤色文字10:00～15:00の最多所要時間※都市高速は60km/h（一部の80km/h区間を除く）・九州自動車道は80km/hで算出しています。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。
※掲載の写真は2024年7月撮影の写真にCG加工処理を施したものでイメージです。また、物件位置や大きさなどは実際とは異なる場合がございます。＜交通案内図＞

周辺環境の写真

西鉄天神大牟田線「井尻」駅
（約950m・徒歩12分）

西鉄バス「横手一丁目」バス停
（約220m・徒歩3分）

ハローデイ 井尻店
（約900m・徒歩12分）

コジマ 福岡春日店
（約980m・徒歩13分）

福岡市立横手小学校
（約400m・徒歩5分）

福岡市立横手中学校
（約820m・徒歩11分）

横手つばさ保育園
（約340m・徒歩5分）

正弘会南折立病院
（約180m・徒歩3分）

井尻公園
（約800m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

「ONE RESIDENTIAL SALON」にて公開中
〒815-0033　福岡市南区大橋2丁目7-1
電話受付時間 /10:00～19:00
（定休日/第2・3水曜日 祝日の場合は営業いたします）

福岡市南区大橋二丁目7-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 4,300万円～6,870万円 最多価格帯 5,100万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 60.35m2～87.17m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 8,700円～12,600円
修繕積立金（月額） 4,800円～6,900円 修繕積立基金（一括） 422,400円～610,100円
その他 ●バルコニー面積 : 14.57m2～23.63m2
●ルーフバルコニー面積 : 23.70m2（Eタイプ）　1,180円（月額）
●室外機置場面積 : 2.33m2（Aタイプ）
●トランクルーム面積 : 0.70m2（Eタイプ）

●取引条件有効期限 : 2025年12月25日

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）、福岡県福岡市南区横手2丁目5番5（住居表示）
交通 「横手一丁目」バス停 徒歩3分（約220m・西鉄バス）
「横手小学校前」バス停 徒歩3分（約240m・西鉄バス）
「折立」バス停 徒歩4分（約280m・西鉄バス）
西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩12分 （約950m）
鹿児島本線 「笹原」駅 徒歩20分 （約1,600m）
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 996.25m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年03月下旬予定 引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（全部委託（通勤）） 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 九州総合建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH23-04032-1号（令和6年4月12日）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内平置き駐車場28台　6,000円～10,000円（月額）
●駐輪場 : 42台（スライドラック式38台、平置き4台）　200円・400円（月額）
●バイク置場 : 3台　1,000円（月額）
会社情報 [売主・事業主] 株式会社アライアンス
福岡県福岡市中央区舞鶴3-9-39福岡舞鶴スクエア4F 福岡県知事（5）第14436号 （社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（社）九州住宅建設産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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資料請求・予算のご相談

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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