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| 所在地 | 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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東京の進化と躍動は、充実の日々の約束として。下町の情緒と文化は、時間が紡いだ財産として。都市生活の価値が交わる、ただ一つの舞台に出逢う。さぁ、都心を謳歌する、両国の懐へ。今、あなたのための満ち足りた東京が幕を開ける。
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
歴史の面影と時代の進化が交わる街並みと響き合い、風格と品位に昇華する邸宅へ。開放感と静けさを享受する二方道路の地に、一時の流行に左右されない“都心に住まう豊かさ”を描き上げる、本流のレジデンスです。
外観＜完成予想CG＞
落ち着いた色合いと質感で統一された錆石等の意匠素材により、シンプルな中にもシックな品の良さが薫るエントランスファサード。ハイクラスな都市ホテルを思わせる、大人の両国レジデンスです。
エントランス＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
目指したのは、戸建や小規模集合住宅中心の穏やかな街並みに、上品な緑景を添える景観創出。シンボルツリーのカツラが鮮やかな緑や甘い香りで人々を迎え、2本の桜が春を告げる両国邸宅に、愛着とリスペクトの想いは深まります。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真・概念図＞
ホテルライクな内廊下アプローチの先に待つのは、35m2台の1LDK、47m2台と58m2台の2LDKの住戸プラン。快適な都市居住を追求した角住戸中心の住まいが、自分らしい両国ライフを叶えます。
内廊下＜完成予想CG＞
＜両国公園（約350m・徒歩5分）＞
都営大江戸線とJR線の「両国」駅がそれぞれ徒歩4分と徒歩9分、都営新宿線「森下」駅も徒歩7分。最寄り2駅から3路線利用可の好ポジションに加え、各駅までほぼ平坦なアプローチという点も、スムーズな毎日の大事なポイントです。＜概念図＞
都心の華やぎや賑わいをライブに楽しみながら、日常の暮らしは、“いつもの”やさしさや温もりに溢れ、“当たり前の”便利さと快適さを実感できる街、それが両国です。穏やかな今日を育み、心地よい明日が広がる幸せが、ここにあります。＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜マルエツ プチ 両国緑一丁目店（約150m・徒歩2分）、生鮮マルシェ（約400m・徒歩5分）、まいばすけっと両国駅東店（約370m・徒歩5分）、ライフ菊川店（約640m・徒歩8分）、墨田緑町郵便局（約200m・徒歩3分）、みどりコミュニティセンター（約460m・徒歩6分）、スポーツクラブ ルネサンス両国（約690m・徒歩9分）、両国湯屋 江戸遊（約400m・徒歩5分）＞
食と職が交わる“しょくにんの街”がスローガンの「国技館通り商店会」や、国技館を模した入口のアーチが印象的な「横綱横丁」など、両国駅前には親しみやすい賑わいの空間が形成されています。
＜国技館通り商店会（約750m・徒歩10分）＞
＜横綱横丁（約580m・徒歩8分）、串八珍 両国店（約660m・徒歩9分）＞
東京東部の副都心「錦糸町」は近年、大規模な再開発によって街並みや雰囲気が一変。大型商業施設や文化施設が集積する一大エンタメシティとして、多世代の人々で賑わっています。
＜錦糸町PARCO（約1,630m・徒歩21分）＞
＜TERMINA（約1,550m・徒歩20分）、オリナス錦糸町（約2,110m・徒歩27分）＞
江戸時代には物流の大動脈であるとともに、川沿いに多くの名所を抱え、愛されてきた隅田川。春の桜、夏の花火、秋は月見と、四季折々の風景で人々の心を癒してきた母なる流れは、今も都心のオアシスとして、私たちの暮らしを潤し続けています。
＜隅田川テラス（約980m・徒歩13分）＞
隅田川両岸に沿って約36kmに渡って整備された隅田川テラス。散策やジョギングコースとして親しまれ、春のお花見や水上バスで楽しむ隅田川クルーズでも人気を集めています。
＜両国リバーセンター・東京水辺ライン（約990m・徒歩13分）＞
散歩やジョギングを愉しめる「隅田川テラス」＜イメージ写真＞
隅田川沿いに咲き誇る「桜並木」＜イメージ写真＞
両国周辺には、整備された都市公園や由緒ある庭園が多数点在。多忙な都市生活の合間に、緑景と開放感に包まれて心安らぐ“都会の聖域”が、いつも暮らしのすぐ身近に。
＜横綱町公園（約920m・徒歩12分）＞
＜両国公園（約350m・徒歩5分）、緑町公園（約440m・徒歩6分）、本所松坂町公園（約530m・徒歩7分）、立川第二児童遊園（安兵衛公園）（約590m・徒歩8分）、千歳公園（約650m・徒歩9分）、旧安田庭園（約920m・徒歩12分）、大横川親水公園（約940m・徒歩12分）、錦糸公園（約1,850m・徒歩24分）＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.01m2 |
| バルコニー 面積 |
8.50m2 |
＜現地案内図＞
＜GALLERY CREVIA YURAKUCHO ITOCiA案内図＞
両国江戸NOREN（約910m・徒歩12分）
生鮮マルシェ（約400m・徒歩5分）
横綱横丁（約580m・徒歩8分）
国技館通り商店会（約750m・徒歩10分）
ライフ菊川店（約640m・徒歩8分）
緑図書館（約410m・徒歩6分）
スポーツクラブ ルネサンス 両国（約690m・徒歩9分）
両国湯屋 江戸遊（約400m・徒歩5分）
横網町公園（約920m・徒歩12分）
旧安田庭園（約920m・徒歩12分）
両国公園（約350m・徒歩5分）
緑町公園（約440m・徒歩6分）
大横川親水公園（約940m・徒歩12分）
錦糸公園（約1,850m・徒歩24分）
すみだ北斎美術館（約430m・徒歩6分）
回向院（約820m・徒歩11分）
勝海舟生誕之地〈両国公園〉（約350m・徒歩5分）
両国国技館（約1,040m・徒歩13分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
ご資金計画の内容が確定できない場合は、お申込をお断りする場合もございます。
ギャラリークレヴィア有楽町にてコンセプトルーム公開中
| 価格 | 9,290万円・9,390万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 47.01m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 28,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,400円 | 修繕積立基金（一括） | 799,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積:8.50m2 ●管理準備金:51,700円 ●インターネット使用料（月額）:1,265円 ●取引条件の有効期限:2026年2月13日 |
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| 所在地 | 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩7分 総武線 「両国」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 26戸（事業協力者住戸1戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 324.80m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理予定） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認S24第00044号（令和6年8月26日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 1台（平置）※事業協力者住戸優先権/38,000円 ●駐輪場 : 41台（平置3台、ラック式16台、スライド式22台）/200円～500円 ●ミニバイク置場 : 3台/2,000円 |
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| 会社情報 |
[売主] 伊藤忠都市開発株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
9,000万円～1億2,000万円
8,998万円～1億5,498万円
8,870万円～1億1,990万円
9,890万円～1億1,190万円
8,200万円～9,600万円
7,900万円～9,300万円
7,500万円台予定～9,500万円台予定
1億1,990万円・1億3,190万円
1億2,390万円～1億9,980万円
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
1億3,300万円～1億7,900万円
未定
未定
未定
未定
未定
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