グランドメゾン名古屋駅

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完成予想CG
6,290万円～1億9,700万円
  • 2LDK・3LDK
  • 61.89m2～100.92m2

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所在地 愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
引渡し可能時期 2026年01月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅へ徒歩6分。

＜JRセントラルタワーズ（徒歩9分）＞

都心にして、穏やかさを享受する地。

＜KITTE名古屋（徒歩7分）＞

9路線が行き交う、愛知県最大のターミナル。

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

※電車の表示分数は目的地の駅へ平日8時30分到着、（　）内は平日13時到着の設定で算出したもので、時間帯により所要時間は異なります。「東京」駅・「新大阪」駅はのぞみ、「中部国際空港」駅はミュースカイ利用のものです。掲載の内容は「Yahoo！路線情報（2024年5月現在）」の情報です。

大通りに面さず、穏やかさが息づくロケーション。

雄大な都心風景と大空を望みながらも、落ち着きや穏やかさを享受する。この地の暮らしは、利便とともに深いやすらぎに満ちています。

＜現地17階相当からの眺望（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

都心に美しく佇む、森の邸宅をめざして。

外観＜完成予想CG＞

全邸角住戸。四方にコーナーハイサッシを採用。

全住戸のLDにはコーナースイートをご用意。梁型のない天井高約2,500mm（14階以上は約2,700mm）の空間にコーナーハイサッシを設けています。

＜イメージイラスト＞

緑景を抜け邸宅へ続く、美しいアプローチがある。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

総戸数59邸に対し、約79％・47台分の駐車場を設置。

駐車場＜完成予想CG＞

樹々の揺らぎを感じる、オアシスとしてのラウンジ。

ラウンジ＜完成予想CG＞

全住戸フロア内廊下設計。温もりあふれる玄関アルコーブ。

アルコーブ＜完成予想CG＞

【上質を磨き上げたパブリックプランを創造。】
（1）ライムストーンの壁と木素材が調和するエントランスホール
（2）お待ち合わせに便利な腰掛けを設えたエレベーターホール
（3）鍵付の屋内空間に自転車を収容できるサイクルトランク
（4）スラットシャッターゲートを備えた屋内バイク置場（1台）＜敷地配置図＞

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間取り

61m2台～146m2台。全8タイプのプラン。

［全邸角住戸設計］［全邸コーナーハイサッシ］［全住戸フロア内廊下］開放感を高めるコーナーハイサッシを全邸で採用

＜概念図＞

※Aタイプの最大天井高は、2～13階は約2,500mm、14階は約2,700mmとなります。
※Bタイプの最大天井高は、2～13階は約2,500mm、14階は約2,700mmとなります。
※Cタイプの最大天井高は、2～13階は約2,500mm、14・15階は約2,700mmとなります。

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 77.18m2
      バルコニー
      面積      		 9.34m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 67.58m2
      バルコニー
      面積      		 5.13m2
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 129.56m2
      バルコニー
      面積      		 24.11m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 100.92m2
      バルコニー
      面積      		 5.18m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋2N＋WTC＋SC
      価格 -
      専有面積 143.32m2
      バルコニー
      面積      		 25.76m2
    • H
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 3LDK＋3N＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 146.37m2
      バルコニー
      面積      		 20.14m2
    1/6
  • 3LDK＋SC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK＋2N＋WTC＋SC
  • 3LDK＋3N＋WIC＋SC

設備・構造

  • 格調高い天然御影石カウンタートップ
    格調高い天然御影石カウンタートップ
    ＜参考写真＞
  • 高機能ガラストップガスコンロ「DELICIA」
    高機能ガラストップガスコンロ「DELICIA」
    ＜参考写真＞
  • キッチンを衛生的に保つディスポーザー
    キッチンを衛生的に保つディスポーザー
    ※投入できない生ゴミもあります。＜参考写真＞
  • ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓
    ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓
    ＜参考写真＞
  • Powder Room
    Powder Room
    ＜参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

名古屋（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

名古屋市中村区の住みやすさを見る

名古屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
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  • 名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実し…
  • 遅くまで開いている飲食店が多く、帰りが遅くなっても食べたいものを食べる事ができたのがとても助かった。 電車で15分以内の範…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜GM BASE NAGOYA案内図＞

＜GM BASE NAGOYA案内図＞

交通案内図

9路線が行き交う、愛知県最大のターミナル。<BR />※電車の表示分数は目的地の駅へ平日8時30分到着、（　）内は平日13時到着の設定で算出したもので、時間帯により所要時間は異なります。「東京」駅・「新大阪」駅はのぞみ、「中部国際空港」駅はミュースカイ利用のものです。掲載の内容は「Yahoo！路線情報（2024年5月現在）」の情報です。＜交通案内図＞

9路線が行き交う、愛知県最大のターミナル。
※電車の表示分数は目的地の駅へ平日8時30分到着、（　）内は平日13時到着の設定で算出したもので、時間帯により所要時間は異なります。「東京」駅・「新大阪」駅はのぞみ、「中部国際空港」駅はミュースカイ利用のものです。掲載の内容は「Yahoo！路線情報（2024年5月現在）」の情報です。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 市立 第三幼稚園（約100m・徒歩2分）
  • 市立 なごや小学校（約900m・徒歩12分）
  • 市立 菊井中学校（約910m・徒歩12分）

金融機関

  • 名古屋那古野郵便局（約190m・徒歩3分）
  • 名古屋銀行 名古屋駅前支店（約440m・徒歩6分）

病院施設

  • リーフクリニック名駅（循環器内科・内科）（約70m・徒歩1分）
  • まつおか耳鼻科（約290m・徒歩4分）
  • ナカノ歯科医院（約310m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン 名古屋名駅3丁目（約170m・徒歩3分）
  • 丸一ストアー 円頓寺店（約230m・徒歩3分）

公共施設・公園

  • 新道中央公園（約420m・徒歩6分）
  • 愛知県図書館（約1,050m・徒歩14分）

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周辺環境の写真

名古屋ルーセントタワー
（約690m・徒歩9分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。

イベント

事前案内会ご予約受付中！事前案内会ご予約受付中！

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 6,290万円～1億9,700万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.89m2～100.92m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 13,900円～22,700円
修繕積立金（月額） 12,400円～20,200円 修繕積立基金（一括） 1,116,000円～1,818,000円（初年度のみ）
その他 ●バルコニー面積 : 5.18m2～9.34m2
●管理一時金 : 55,800円～90,900円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年10月27日

全体概要

所在地 愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩6分 （1番出入口）
総戸数 59戸（他に管理事務室1室） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 1,107.42m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年12月中旬予定 引渡し可能時期 2026年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託（通勤方式） 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社 共立建設株式会社　東海支店
その他の物件概要 建築確認番号:第23WHEC確建名01788号（令和5年7月12日付）、第24WHEC変建名00056号（令和6年3月5日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 47台（平面5台、タワーパーキング42台（ハイルーフ6台、ミドルルーフ28台、ノーマルルーフ8台※ミドルルーフ28台中20台はフラットパレット採用））　21,000円～40,000円（月額）
●駐輪場 : 78台（2段ラック64台（上段:垂直昇降ラック式20台、下段:スライドラック式44台）、固定ラック式8台、サイクルトランク6台）　500円～3,000円（月額）
●バイク置場 : 1台　6,000円（月額）
会社情報 [売主] 積水ハウス株式会社　名古屋マンション事業部
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4JRセントラルタワーズ42階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月6日 次回更新予定日 2024年11月5日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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