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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
ブランドの旗艦店やカフェ等が軒を連ねる、名古屋の繁華街「栄」エリアが、いつもの生活圏に。多彩なイベントが開催される都心のオアシス「久屋大通公園」も身近にあり、多層的な都市機能を自由自在に使いこなすことができます。また、「名古屋」駅や「丸の内」駅へもダイレクトにアクセスでき、ONもOFFもアクティブかつスマートなライフスタイルを叶えます。＜イメージ写真＞
新しい暮らしの舞台となるのは、「栄」エリアの華やかな賑わいを感じながら、心地よい静けさが息づく邸宅地「高岳泉」。歴史的建造物が数多く残る「文化のみち」など、城下町の面影を残す街並みが今も残るほか緑豊かな公園も点在。教育に力を入れている文教地区としても知られており、都心にありながら、ゆったりと落ち着いて暮らせる住環境が整います。＜イメージ写真＞
シングルやDINKSの暮らしにフィットするよう、31～40m2台、1LDK・2LDKの住空間をプランニング。また、「全邸南向き」にして「角住戸率66％超」を実現し、開放性と独立性を高めたところも特徴です。さらに、アウトフレーム工法など、ディテールにいたるまでこだわりを詰め込み、自分らしく、心地よく暮らせるコンパクトレジデンスとなることを追求しています。＜イメージ写真＞
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分。他にも名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩10分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分と、徒歩10圏内に3駅3路線のマルチアクセスが利用できます。丸の内や名駅エリアなど都心各所へダイレクトでつながり、利便性の高い軽快なアクセスを実現します。
※1:地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分（2番出入口階段まで現地より約130m）/地下鉄桜通線・名鉄線「久屋大通」駅徒歩10分（現地より約770m/1B出入口階段）/地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分（現地より約720m/1番出入口階段）
※2:【日中平常時（10時台～16時台）の所要時間】:名古屋市営地下鉄「新栄町」駅より名古屋市営地下鉄「千種」駅まで2分/名鉄「金山」駅より名鉄「中部国際（セントレア）空港」駅まで24分/名鉄「名古屋」駅より名鉄「中部国際（セントレア）空港」駅まで28分＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）の最速（2本以上）の所要時間です。日中平常時（10時台～16時台）の所要時間は※1に記載の通りです。また、含まれる乗換・待ち時間については平日・日中時（10時台～16時台）の最速（2本以上）としています。（Yahoo！路線情報調べ）また、所要時間は2023年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※上記の周辺環境データは2023年3月現在の調査で、変更される場合があります。
［中日ビル建替え計画 2024年春開業予定※3］
名古屋の都心の森「久屋大通公園」へ徒歩12分。南北に約2kmに渡って延びる壮大な緑景が都市生活を彩ります。またトレンドの最先端を発信する名古屋の繁華街「栄」エリアも程近く日常の生活圏として利用できます。2020年に「Hisaya-odori Park」がリニューアルオープン。「久屋大通～栄」エリアを中心に様々な開発計画も予定されていて、更なる飛躍的な進化が期待されています。
※3:名古屋市HP、およびニュースリリース等公表されている内容（2021年11月時点）をもとに作成しております。※再開発事業とは計画予定、計画決定および施工中の再開発、民間開発・建替予定を含みます。＜中日ビル完成予想CG＞
＜概念図＞
〈URBAN AREA〉
・JR「名古屋」駅〈桜通口（東口）まで〉（徒歩41分/現地より約3,240m）・JRゲートタワー（徒歩41分/現地より約3,250m）・大名古屋ビルジング（徒歩39分/現地より約3,060m）・名古屋国際センター（徒歩32分/現地より約2,550m）・名古屋四季劇場（徒歩45分/現地より約3,570m）・109シネマズ名古屋（徒歩52分/現地より約4,140m）
〈PUBLIC AREA〉
・名古屋城〈東門まで〉（徒歩28分/現地より約2,180m）・愛知図書館（徒歩31分/現地より約2,410m）・名城病院（徒歩27分/現地より約2,160m）・名古屋法務局（徒歩24分/現地より約1,860m）・名古屋医療センター（徒歩23分/現地より約1,820m）・名古屋市役所（徒歩22分/現地より約1,740m）・愛知県庁（徒歩21分/現地より約1,610m）
〈TREND AREA〉
・地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅〈1B出入口階段まで〉（徒歩10分/現地より約770m）・地下鉄東山線「栄」駅（徒歩16分/現地より約1,270m）・名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅〈2番出入口階段まで〉（徒歩2分/現地より約130m）・オアシス21（徒歩12分/現地より約940m）・愛知県美術館（徒歩13分/現地より約990m）・白川公園（徒歩29分/現地より約2,300m）・松坂屋名古屋店本館（徒歩23分/現地より約1,820m）・名古屋PARCO南館（徒歩27分/現地より約2,100m）
・文化のみち 二葉館（徒歩9分/現地より約710m）
＜イメージ写真＞
＜名古屋栄三越（約1,470m・徒歩19分）・LACHIC（約1,590m・徒歩20分）・松坂屋名古屋店 本館（約1,820m・徒歩23分）・名古屋PARCO 南館（約2,150m・徒歩27分）・マルキ（約350m・徒歩5分）・マックスバリュ代官店（約730m・徒歩10分）・DMARKET白壁（約1,040m・徒歩13分）・ナゴヤ キッチュ エ ビオ（約1,010m・徒歩13分）＞
＜JAなごや 代官町支店（約480m・徒歩6分）・名古屋銀行 葵支店（約680m・徒歩9分）・中京銀行 代官町支店（約860m・徒歩11分）・東京スター銀行 名古屋支店（約1,120m・徒歩14分）＞
＜久屋大通公園（約900m・徒歩12分）・七小公園（約290m・徒歩4分）・山吹谷公（約600m・徒歩8分）＞
＜家庭保育ルームルナV高岳駅前（約360m・徒歩5分）・東桜幼稚園（約430m・徒歩6分）・葵サンフレンズ保育園（約680m・徒歩9分）・名古屋市立東桜小学校（東側正門）（約700m・徒歩9分）＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 40.27m2 |
| バルコニー 面積 |
7.74m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 31.12m2 |
| バルコニー 面積 |
6.21m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 35.15m2 |
| バルコニー 面積 |
6.68m2 |
＜現地案内図＞
【桜通線「高岳」駅徒歩2分 3駅3路線※1利用可能。】
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分。他にも名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩10分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分と、徒歩10圏内に3駅3路線のマルチアクセスが利用できます。丸の内や名駅エリアなど都心各所へダイレクトでつながり、利便性の高い軽快なアクセスを実現します。
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅へ直通7分（日中平常時7分）
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅へ直通4分（日中平常時4分）
※1:地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分（2番出入口階段まで 現地より約130m）/地下鉄桜通線・名鉄線「久屋大通」駅徒歩10分（現地より約770m/1B出入口階段）/地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分（現地より約720m/1番出入口階段）
※2:［日中平常時（10時台～16時台）の所要時間］:名古屋市営地下鉄「新栄町」駅より名古屋市営地下鉄「千種」駅まで2分/名鉄「金山」駅より名鉄「中部国際（セントレア）空港」駅まで24分/名鉄「名古屋」駅より名鉄「中部国際（セントレア）空港」駅まで28分
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）の最速（2本以上）の所要時間です。日中平常時（10時台～16時台）の所要時間は※1に記載の通りです。また、含まれる乗換・待ち時間については平日・日中時（10時台～16時台）の最速（2本以上）としています。（Yahoo！路線情報調べ）また、所要時間は2023年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※上記の周辺環境データは2023年3月現在の調査で、変更される場合があります。＜交通案内図＞
名古屋栄三越
（約1,470m・徒歩19分）
LACHIC
（約1,590m・徒20分）
JAなごや 代官町支店
（約480m・徒歩6分）
名古屋銀行 葵支店
（約680m・徒歩9分）
名古屋高岳郵便局
（約70m・徒歩1分）
久屋大通公園
（約900m・徒歩12分）
高岳デンタルオフィス
（約100m・徒歩2分）
家庭保育ルームルナV高岳駅前
（約360m・徒歩5分）
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
2期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
【先着順】
| 価格 | 2,790万円～3,790万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 31.12m2～40.27m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 7,280円～9,420円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,110円～4,030円 | 修繕積立基金（一括） | 202,300円～261,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.21m2～7.74m2 ●アルコーブ面積 : 1.95m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 300円（月額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2024年3月25日 |
||
2期
| 価格 | 2,990万円～3,860万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 31.12m2～40.27m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 7,280円～9,420円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,110円～4,030円 | 修繕積立基金（一括） | 202,300円～261,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.21m2～7.74m2 ●アルコーブ面積 : 1.95m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 300円（月額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2024年3月25日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩10分 |
||
| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 377.29m2（登記簿面積）、377.65m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R04確認建築C1東海A02247号（2023年1月20日） ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 ●駐車場 : 7台［屋外機械式6台（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）］ 21,000円～28,000円（月額） ●駐輪場 : 66台（屋内スライドラック式27台、屋外平面式4台 軒下、屋外上段垂直昇降ラック式14台 屋根付・屋外下段スライドラック式21台 屋根付） 100円～600円（月額） ●バイク置場 : 2台（屋外平面式） 5,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 3台（屋外平面式） 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年7月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,800万円～5,300万円
4,900万円～7,700万円
5,900万円～7,000万円
3,590万円～4,580万円
3,990万円～5,610万円
6,344万円～9,589.8万円
4,320万円～7,180万円
3,830万円
3,200万円台予定～5,400万円台予定
2,998万円～5,119万円
2,990万円～4,300万円
2,970万円～4,340万円
未定
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