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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| モデルルーム |
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都市生活の中にもほっとするひとときをもたらしてくれる落ち着いた周辺環境。名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、永い歴史を歩んできた街ならでは。ふらりと街歩きをするのも休日の愉しみになり、街への愛着も深まります。
※10:愛知県芸術文化センター（約1,470m・徒歩19分）、ヤマザキマザック美術館（約910m・徒歩12分）、名古屋市芸術創造センター（約680m・徒歩9分）、横山美術館（約650m・徒歩9分）、カトリック布池教会（約1,060m・徒歩14分）、貞祖院（約170m・徒歩3分）、浄土宗高岳院（約630m・徒歩8分）、文化のみち橦木館（約680m・徒歩9分）、文化のみち二葉館（約460m・徒歩6分）、徳興山建中寺（約840m・徒歩11分）、旧豊田佐助邸（約780m・徒歩10分）、名古屋市市政資料館（約1,290m・徒歩17分）、文化のみち百花百草（約1,020m・徒歩13分）、文化のみち堀美術館（約770m・徒歩10分）、名古屋陶磁器会館（約710m・徒歩9分）、名古屋市蓬左文庫（約1,690m・徒歩22分）、徳川美術館（約1,810m・徒歩23分）、徳川園（黒門）（約1,710m・徒歩22分）、片山八幡神社（約1,560m・徒歩20分）＜エリア概念図＞
＜現地案内図＞
文化のみち 二葉館
（約460m・徒歩6分）
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.62m2～44.24m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.16m2・6.03m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.05m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（42戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 408.58m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23023122号（2023年9月22日） ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 ●駐車場 : 7台［屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］ （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 42台（屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、屋外上段垂直昇降ラック式 4台 屋根付・屋外下段スライドラック式 5台 屋根付） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 3台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
3,800万円～5,300万円
4,900万円～7,700万円
5,900万円～7,000万円
3,590万円～4,580万円
3,990万円～5,610万円
6,344万円～9,589.8万円
4,320万円～7,180万円
3,830万円
3,200万円台予定～5,400万円台予定
2,998万円～5,119万円
2,990万円～4,300万円
2,970万円～4,340万円
2,790万円～3,790万円
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