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| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩5分 （5番出入口） 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩5分 （5番出入口） |
| 引渡し可能時期 | 2024年10月中旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地14階相当から東山方向の眺望にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
＜市立見付小学校（約810m・徒歩11分）＞
＜市立城山中学校（約890m・徒歩12分）＞
＜名古屋大学（約160m・徒歩2分）＞
＜南山大学（約1,070m・徒歩14分）＞
＜椙山女学園大学附属小学校（約1,730m・徒歩22分）＞
都心直結の地下鉄東山線、利便性をループ状につなぐ地下鉄名城線。2路線使える主要駅「本山」。
＜交通案内図＞
※地下鉄の所要時間は通勤ラッシュ時〔〈 〉内は平常時〕を表したものです。（名古屋市交通局HPなごや乗り換えナビ調べ。2022年7月時点。）＜イメージ写真＞
※車の所要時間は日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。＜交通案内図＞
＜現地より約260m離れた場所の14階からの眺望（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
＜参考写真＞
外観＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG・イメージ写真＞
＜敷地配置図＞
やすらぎを守るクランク動線のエントランスアプローチ＜完成予想CG＞
格調高いニッチ、光とマテリアルに迎えられる風除室＜完成予想CG＞
自然光・緑景、ファブリックなど柔らかな色調、素材を活かした心和らぐ共用空間。＜完成予想CG＞
駐車場からのお迎えに配慮した庇付のサブエントランス＜完成予想CG＞
歩車分離動線、車椅子にも配慮したスロープ
＜完成予想CG＞
＜概念図＞
アルコーブ＜完成予想CG＞
＜現地14階相当から東山方向の眺望（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜完成予想CG ※現地14階相当からの眺望（2021年11月撮影）を合成したもので実際とは異なります・間取り図（Aタイプ）＞
＜完成予想CG ※現地14階相当からの眺望（2021年11月撮影）を合成したもので実際とは異なります・間取り図（Bタイプ）＞
＜間取り図（A＋Bタイプ）＞
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、住戸内の家具・調度品等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。また、カスタマイゼーション（有償）・有償オプション・カラーセレクト（一部有償）（いずれも申込期限有）が含まれています。※窓外の眺望写真は、現地14階相当から撮影（2021年11月）した眺望写真にCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.75m2 |
| バルコニー 面積 |
11.32m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A＋B |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋WTC＋SC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 148.43m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.68m2 |
| バルコニー 面積 |
11.22m2 |
地下鉄東山線・名城線 「本山」駅 徒歩5分 5番出入口（約400m）＜現地案内図＞
＜グランドメゾンギャラリー案内図＞
【通勤・通学に便利なダイレクトアクセス。】
都心直結の地下鉄東山線、利便性をループ状につなぐ地下鉄名城線。2路線使える主要駅「本山」。
※地下鉄の所要時間は通勤ラッシュ時〔〈 〉内は平常時〕を表したものです。（名古屋市交通局HPなごや乗り換えナビ調べ。2022年7月時点。）＜交通案内図＞
身近で快適なカーアクセス。＜交通案内図＞
市立見付小学校
（約810m・徒歩11分）
市立城山中学校
（約890m・徒歩12分）
名古屋大学
（約160m・徒歩2分）
南山大学
（約1,070m・徒歩14分）
椙山女学園大学附属小学校
（約1,730m・徒歩22分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。
| 価格 | 6,232.1万円～1億7,287.2万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 64.68m2～148.43m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 14,900円～34,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,000円～25,300円 | 修繕積立基金（一括） | 1,483,650円～3,406,050円（初年度） |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.22m2～22.54m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.19m2 ●アルコーブ面積 : 1.73m2～3.48m2 ●管理一時金 : 73,100円～167,800円（初年度） ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 935円（月額） ●価格 : 6,232.01万円（オプション費用等1,420,100円含む） ～17,287.125万円（オプション費用等371,250円含む） ●取引条件有効期限 : 2024年5月19日 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩5分 （5番出入口） 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩5分 （5番出入口） 名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩7分 （3番出入口） |
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| 総戸数 | 26戸（他に管理事務室1室）※9階AタイプとBタイプを連結プランに変更したため、27戸から26戸に変更となりました。 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 692.38m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年10月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定（日勤管理） | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 名古屋支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NST22-10-0161号（令和4年7月27日）、第BVJ-NST22-10-0132号（令和4年7月29日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 24台 17,000円～29,000円（月額） ●駐輪場 : 27台 500円・800円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4JRセントラルタワーズ42階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年12月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
1億4,990万円・1億6,690万円
7,100万円～8,950万円
5,130万円・5,798万円
2,990万円～6,910万円
6,490万円～1億9,500万円
4,280万円・4,608万円
2,490万円～3,870万円
2,610万円～3,480万円
3,700万円台予定～4,900万円台予定
未定
4,370万円～5,530万円
4,310万円～1億3,100万円
1億1,300万円予定～1億6,800万円予定
2,660万円～3,090万円
2,930万円～1億150万円
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