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LAND PLAN

モデルルーム

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット×2
    価格	-
    専有面積	67.57m2
    バルコニー 面積	11.02m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	73.36m2
    バルコニー 面積	11.79m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー
    価格	-
    専有面積	71.12m2
    バルコニー 面積	11.43m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  食器洗い乾燥機
  食事の後片付けが簡単なフルオープン型。小さなお子様にも安全なソフト排気仕様です。＜モデルルーム写真＞
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  浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
  浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。＜モデルルーム写真＞
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  デュポン社製人造大理石ワークトップ
  継目がなく一枚で仕上がる「デュポン」のワークトップを採用。耐久性・耐熱性に優れ、水しみ、手油、キズなどのメンテナンスが簡単です。＜モデルルーム写真＞
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  Wサポートシンク
  2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も片づけもダブルでサポートする便利なシンクです。＜モデルルーム写真＞
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  ガラストップコンロ
  ダブル温調機能付きで、優れた機能性と耐久性。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけ。＜モデルルーム写真＞
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  レンジフード
  整流板の効果により周囲の吸い込み力がさらにアップし、高い捕集効率を実現しました。室内にこもった湿気や汚れを排出します。※タイプにより形状は異なります。＜モデルルーム写真＞
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  24号給湯器
  安定した湯量・湯温を保つ給湯機能の高い24号タイプを標準装備。キッチンや水廻り空間で同時にお湯を使用しても、温度が変わらず快適な給湯を実現します。＜概念図＞
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  フロアキャビネット
  足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。勢いよく閉めても減速して静かに閉まる高品位なソフトモーションレール付。＜参考写真＞
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  浴室暖房乾燥機
  洗濯物の乾燥にも使え、入浴後は除菌イオン乾燥でカビ菌を除去し清潔です。＜イメージ写真＞
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  サーモバスS
  お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。＜概念図＞
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  オートバスシステム
  湯温設定、給湯、追い焚き、保温等の機能を備えたオートバスシステム採用。＜参考写真・概念図＞
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  くるりんポイ排水口
  うずのチカラで毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除もラクラクです。※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽水位が150mm以上必要です。＜概念図＞
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  キレイサーモフロア
  特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床です。滑りにくく、お掃除もカンタンです。＜イメージ写真＞
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  リネン庫
  予備のタオルや石鹸、シャンプーなどが、きちんと整理できるリネン庫を設置しました。＜モデルルーム写真＞
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  三面鏡洗面化粧台（ティッシュボックススペース付）
  大きな三面鏡の中は収納スペースになっています。※Jタイプは五面鏡、Kタイプは三面鏡×2＜参考写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  つなぎ目なしでお手入れしやすい一体型。片側がゆるやかなカーブを描いたボールデザイン。※Jタイプ・Kタイプは仕様が異なります。＜モデルルーム写真＞
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  スマートポケット
  ラクな姿勢で使えて、サッと物が取り出せる、スマートポケット付き。散らかりがちな小物もキレイに収納できます。＜参考写真＞
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  シングルレバー水栓
  レバー1本で温度と水量が調節できる、便利なシングルレバー水栓を採用しました。＜参考写真＞
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  暮らしの安全を見守る防犯カメラ
  エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。＜参考写真＞
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  2重の玄関オートロックシステム
  安心のセキュリティシステムで快適なマンションライフを実現します。＜概念図＞
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  24時間セキュリティシステム
  各邸のインターホンにはガス漏れ・火災・非常警報機能を内蔵。万一の場合には音と光で異常を伝えます。共用施設の異常は24時間稼働の監視センターに自動通報、迅速・的確に対応します。＜概念図＞
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  建物の基礎・杭
  地盤調査に基づき、信頼できるN値を有しているとされる支持地盤まで杭の先端を打ち込み、建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
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  耐震スリット
  構造躯体である柱を地震から守るために、柱と非耐力壁の接合部分にスリットを確保。地震発生時に柱や梁に掛かる力を分散し、建物の損壊を軽減させます。＜概念図＞
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  コンクリート配合
  水セメント比が高くなると乾燥収縮によるひび割れが発生しやすくなります。本物件ではこの水セメント比を50％以下に設定し建物の耐久性を高めています。（住棟本体のみ）
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  耐震壁
  地震時に効力を発揮する耐震壁（ダブル配筋）を建物全体にバランス良く配置し、耐震性や耐久性を向上させ、地震に強く長持ちするマンションを実現しています。＜概念図＞
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  外壁・戸境壁
  外壁はコンクリート厚約150mm以上とし、断熱材を吹き付け、プラスターボードとクロスを貼り断熱性と耐久性を高めました。戸境壁は180mm確保し、隣接する住戸間の防火性・遮音性を高めています。＜概念図＞
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  断熱構造
  屋上と床裏に断熱材を施工し、建物をくるむように外断熱しています。壁面は内断熱を効果的に行い、断熱効果をさらに向上。夏涼しく冬温かく。一年中、快適に暮らせます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	4,450万円・4,680万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	69.44m2・73.36m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	10,200円・10,800円
修繕積立金（月額）	4,000円・4,300円	修繕積立基金（一括）	173,400円・183,600円
その他	●バルコニー面積 : 11.16m2・11.79m2 ●管理準備金 : 30,600円・34,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年7月末日

全体概要

所在地	愛知県名古屋市天白区平針2-1607（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線 「平針」駅 徒歩3分
総戸数	27戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,171.77m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年02月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	区分者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア中部支店
施工会社	株式会社中村工業
その他の物件概要	建築確認番号:第R02確認建築CI東海A02162号（令和3年2月1日） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域・第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内27台（平面14台・機械式13台）　4,000円～17,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内2台　2,000円（月額） ※本物件は2024年2月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社富士不動産 愛知県稲沢市前田1-1-11 愛知県知事（12）第9624号 （社）愛知県宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会、建設業許可愛知県知事（般-18）41123号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年5月1日	次回更新予定日	2025年12月26日