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| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
-
|
居住空間・ランドスケープ・ファサードデザイン・環境デザイン・地域貢献性などが高く評価され、多くの商品・サービスがグッドデザイン賞に選ばれています。
五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。
エントランス・外観＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
エントランスラウンジ（Air Gran）＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
外観（Air Gran）＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
外観（AirGran）＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
外観（Gate Gran）＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
リビング＜モデルルーム写真（Jタイプ設計変更（有料）プラン）＞
＜敷地配置図＞
＜竣工写真（2024年4月撮影）・イメージ写真＞
桜雅の庭＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
紅彩の庭＜竣工写真＞
水盤＜竣工写真＞
名古屋では八事（やごと）エリアが住宅街として知られていますが、南山は八事エリアの西側に広がるなだらかな丘陵地一帯を指します。南山エリアの北部にある隼人町（はやとちょう）は、江戸時代に灌漑池として整備された隼人池公園のある歴史ある地です。南山エリアは明治時代に興正寺を中心とした門前町が別荘地として開発され、明治から昭和にかけて名古屋の多くの著名人が別荘を構えたことで注目されるようになりました。現在でも旧別荘地を生かした開発が行われ、緑の多い美しい住宅街となっています。
＜概念図＞
【YAMASAKI GAWA】
山崎川（約1.9km）は両岸に約600本の桜が植えられ、「山崎川 四季の道」として「さくら名所100選」に選ばれている桜の名所です。
【出典】公益財団法人 日本さくらの会ホームページ「さくら名所100選の地」一覧＜山崎川（約1.9km）＞
【HAYATO】
隼人エリアは自然豊かな環境と、落ち着いた雰囲気が特徴です。エリアの南東にある隼人池公園（550m/徒歩7分）は、四季折々の自然を感じられる憩いの場として人気があります。＜隼人池公園（約550m・徒歩7分）＞
【MINAMIYAMA】
南山大学付属小学校（900m/徒歩12分）や南山高等・中学校女子部（500m/徒歩7分）をはじめとする教育環境が整っています。また、住宅地としては高台に位置し、静かで暮らしやすい環境が広がっています。
【HARUYAMA】
春山エリアは大正時代の開発以来、別荘地や景勝地として発展してきた住宅街。瑞穂区の東部は起伏の多い丘陵地の自然をいかした地形や四季を感じられる地名が特徴的です。
「リジェ南山」の現地周辺は、都市における緑地や自然環境を特に重視し、その保全と育成を目的とした第一種風致地区に指定されています。第一種風致地区では、建ぺい率は30％以下、その他、外壁後退、建築物の色彩・形態・意匠、植栽などについて、建築基準法などによる通常の制限よりも厳しい規定が適用されます。第一種風致地区は、名古屋市内でもわずかしか存在しません。全国でも、歴史や由緒ある場所や邸宅地などが風致地区に指定されています。
東京都渋谷区 明治神宮内外苑付近風致地区
【出典】東京都都市整備局「風致地区一覧」＜イメージ写真＞
兵庫県夙川 東六甲山風致地区
【出典】西宮市ホームページ「風致地区のしおり」＜イメージ写真＞
名古屋市昭和区南山八事風致地区＜イメージ写真＞
「リジェ南山」の現地周辺は、第一種低層住居専用地域に指定されています。この地域では建築物の用途や種類などに厳しい規制が設けられており、周囲には低層の建物が連なり、閑静な環境が保たれています。また、高さ規制や建蔽率、容積率の厳しい制限により、ゆとりある邸宅街が形成されています。
＜概念図＞
外壁材には天然石をふんだんに使用し植栽と合わせ南山の自然観を演出しています。エントランスの壁石には「ライムストーンジェライエロー」を使用、ドイツで産出される建築建材に多用される石種です。また外壁タイルには手作業で焼き上げられた「織部製陶製クレイマイスタースクラッチタイル」を使用しています。
＜参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 144.99m2 |
| バルコニー 面積 |
6.10m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
O |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 105.70m2 |
| バルコニー 面積 |
7.81m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋PH |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 125.87m2 |
| バルコニー 面積 |
6.01m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
W |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋PH |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 136.44m2 |
| バルコニー 面積 |
8.39m2 |
Living Dining Room（Pタイプ）
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
愛知県名古屋市昭和区南山町6番地31
Kitchen（Pタイプ）
Bed Room（Pタイプ）
Bath Rm.（Pタイプ）
Walk-in Closet（Pタイプ）
「リジェ南山」現地販売事務所
所在地/愛知県名古屋市昭和区南山町6番地31
電話番号/0120-117-406
営業時間/10:00～18:00（火曜日・水曜日・第2木曜日）
・お客さま用駐車場をご利用される場合は、事前にお申し出ください。
・カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。＜現地・現地販売事務所案内図＞
隼人池公園
（約550m・徒歩7分）
先着順申込受付中
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
愛知県名古屋市昭和区南山町6番地31
| 価格 | 1億5,000万円～2億4,800万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 105.70m2～144.99m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 40,380円～54,580円 |
| 修繕積立金（月額） | 16,170円～22,180円 | 修繕積立基金（一括） | 1,617,000円～2,218,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.01m2～8.39m2 ●ルーフバルコニー面積 : 20.30m2～22.67m2 610円～690円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 35戸（一般分譲対象戸数19戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上3階 地下1階建・陸屋根 |
| 敷地面積 | 4,987.53m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年02月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22004615号（2022年4月21日） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-22032337号（2022年9月30日）、第ERI-22044717号（2023年1月5日） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 36台（屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内平地式35台）空き台数5台（2025年12月22日現在） 26,000円～28,000円（月額） ●敷地外駐車場 : 空き台数4台（2025年12月22日現在） 30,800円（月額） ●駐輪場 : 53台 空き台数42台（2025年12月22日現在） 2,400円（年額） ●バイク置場 : 2台 空き台数2台（2025年12月22日現在） 3,000円（月額） ※敷地外駐車場の月額賃料は、変更となる場合があります。貸主との直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証されるものではありません。 ※本物件は2024年2月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社穴吹工務店 名古屋支店 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,700万円～7,700万円
5,600万円～7,100万円
4,890万円～6,650万円
4,860万円～6,850万円
4,600万円～7,100万円
4,598万円～8,888万円
4,450万円・4,680万円
4,310万円～6,440万円
4,190万円・4,650万円
3,990万円～5,990万円
4,585万円
3,900万円台予定～6,900万円台予定
3,488万円～5,488万円
3,390万円～4,990万円
4,260万円～5,610万円
2,998万円～4,298万円
2,980万円～5,900万円
2,970万円～4,960万円
2,900万円台予定～5,000万円台予定
4,998万円～5,498万円
2,599万円～5,998万円
2,400万円台予定～3,500万円台予定
2,298万円～4,988万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
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