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予告広告
販売開始予定 : 2023年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
今夏モデルルームオープン予定
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| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 37.52m2～74.74m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.22m2～14.31m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料（TV含む） : 1,400円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年4月28日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（58戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区船堀5丁目1263-1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,927.47m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年01月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） | 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HPA-23-03477-1号（2023年4月13日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 8台（平置駐車場 EV車対応） （月額使用料 : 未定） 他に身障者用1台（EV車対応） （月額使用料 : 未定）、荷捌き用1台、カーシェア用1台 ●駐輪場 : 108台（2段ラック式26台、スライドラック式80台、平置式2台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] JR西日本不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工第二ビル6階 国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月5日 |
5,000万円～6,900万円
6,300万円～7,900万円
6,540万円～7,580万円
未定
5,838万円・5,958万円
未定
4,468万円～5,498万円
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