不動産住宅情報サイト
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※エリア最大級とは、新規販売が1995年1月～2023年2月15日迄のMRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域（鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町）での供給をもとに算出。（（有）エム・アール・シー調べ）
スケールメリットが享受できる大規模レジデンスであることも、徒歩5分に整った駅や子育て環境の恩恵も、3LDK・南東向き中心のゆとりと陽光に祝福された住空間も、こだわりの収納、将来を見据えた可変性、時短を叶える設備などの仕様も、存在感を放ちながら洗練と繊細をまとうファサードデザインも…。すべては、暮らしを存分に愉しむ心地良さのため。いよいよ、想像を超える暮らしがはじまります。
＜概念図＞
総戸数337戸というスケールがもたらす価値を、ご家族に。壮大な存在感を放つ佇まいの誇らしさと、この街づくりに育まれてゆく、かけがえのないコミュニティを。
＜以上2点、イメージ写真＞
駅徒歩5分の利便はもちろんのこと、住まい周辺の5分圏には、ショッピングモールなど、多彩な快適が満載。
＜エルミこうのすショッピングモール（約370m・徒歩5分）＞
＜以上2点、イメージ写真＞
専有面積/88.44m2［約26.75坪］
バルコニー面積/18.16m2 サービスバルコニー面積/1.35m2
［01］キッチン・洗面室・浴室を結ぶ効率的な家事動線。
［02］収納庫や仕事場などマルチに利用できる空間を確保。
［03］2面採光のコーナーサッシをLDと洋室（2）に採用。
※掲載の図面は計画段階のもので、実際とは異なる場合があります。＜間取り図（Jタイプ）＞
専有面積/68.10m2［約20.60坪］
バルコニー面積/11.40m2
［01］スライドドアを開放すると約16.4畳の大空間を創出。
［02］衣類も大きな荷物も収納できる2つの大型収納を採用。
［03］動線を兼ねた収納空間や仕事に便利なカウンターを導入。
※掲載の図面は計画段階のもので、実際とは異なる場合があります。＜間取り図（D5タイプ）＞
東京中心部の東も西もダイレクト。目的に合わせて選べる、スマートアクセスが魅力。
＜以上2点、イメージ写真＞
※電車での所要時間は『ジョルダン』にて通勤時7:00～9:00発内を算出したものです。［ ］内は日中時10:00～14:00発内を算出したものです。（調査日:2023年3月）
※乗り換え待ち時間を含んでおります。
※最短分数を採用（2本以上あるもの）。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。＜交通案内図＞
＜現地案内図＞
【都心直通、乗換えなしで東京・新宿へ。】
東京中心部の東も西もダイレクト。目的に合わせて選べる、スマートアクセスが魅力。
※電車での所要時間は『ジョルダン』にて通勤時7:00～9:00発内を算出したものです。［ ］内は日中時10:00～14:00発内を算出したものです。（調査日:2023年3月）
※乗り換え待ち時間を含んでおります。
※最短分数を採用（2本以上あるもの）。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2023年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
物件エントリー受付開始！
モデルルーム公開等に参加をご希望の方は、まず「資料をもらう」ボタンより、エントリーをお願い致します。ご予約方法や、スケジュールなどの最新情報を限定サイトやメール等でご案内いたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 58.83m2～88.44m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.07m2～19.24m2 ●専用庭使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（95戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口） 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口） |
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| 総戸数 | 337戸（他管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 6,113.36m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HPA-23-04180-1号（令和5年4月24日付） ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 機械式270台、身障1台、来客2台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内674台（2段式635台、平置39台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に7台設置（屋根付） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] パラダイスリゾート株式会社 東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事（5）第81234号 （公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工第二ビル6階 国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年4月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月7日 |
2,598万円～4,478万円
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