プレシス熊谷末広

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第1期

3,998万円～6,348万円

2LDK・3LDK
57.65m²～71.21m²

第2期

2,900万円台予定・3,900万円台予定

2LDK・3LDK
57.65m²・66.47m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	埼玉県熊谷市末広一丁目60番1他（地番）
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩9分上越新幹線「熊谷」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.21m²
  
  バルコニー
  面積 26.15m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 57.65m²
  
  バルコニー
  面積 11.68m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 57.65m²
  
  バルコニー
  面積 11.68m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 66.47m²
  
  バルコニー
  面積 11.78m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 66.47m²
  
  バルコニー
  面積 11.78m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 68.32m²
  
  バルコニー
  面積 11.59m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 68.32m²
  
  バルコニー
  面積 11.59m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 70.56m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
1/8

販売期名	第1期
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	71.21m²
バルコニー面積	26.15m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	57.65m²
バルコニー面積	11.68m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	57.65m²
バルコニー面積	11.68m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	66.47m²
バルコニー面積	11.78m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	66.47m²
バルコニー面積	11.78m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	68.32m²
バルコニー面積	11.59m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	68.32m²
バルコニー面積	11.59m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	70.56m²
バルコニー面積	11.40m²

3LDK＋WIC
2LDK＋WIC
2LDK＋WIC
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N

モデルルーム

Living Dining（Cタイプ）

モデルルーム事前案内会開催中＜予約制＞

Living Dining（Cタイプ）
Living Dining（Cタイプ）
BedRoom1（Cタイプ）
BedRoom2（Cタイプ）

案内図

設備・構造

浄水機能付き混合水栓

ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
静音仕様ワイドシンク

水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ステンレスフード※

スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。※タイプによって形状が変わります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ガラストップコンロ

機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ホーローキッチンパネル

汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物がマグネットで自由に取り付け可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ガラスオイルガード

コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
人造大理石フラット天板

落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
包丁フラップ収納

シンク前の包丁収納スペースは、取外しができ、左右勝手の切替も可能。緩やかに開閉でき、ロック機能も装備。ホルダー部分は洗浄可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
キッチン下部収納

キッチンの下部には大きな鍋やお皿や食品をストックできる大容量の収納スペースを確保しました。開き扉はソフトクローズ機能付きです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、カビの発生を抑え浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
水はけの良い床

水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。床が乾きやすい新しい床面状です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
オートバス

ボタンひとつでお湯張り、追い焚き、保温、足し湯ができる便利なバスシステムを採用しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ポップアップ排水栓

浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
壁付サーモ水栓

お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
パッとくるりんポイ排水口

頭や身体を洗うときになどの排水で、うずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
シングルレバー混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
チャイルドミラー

低い位置に鏡があるので、お子さまが自分で顔を洗ったり、歯を磨いたりするのに便利です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
センターボウル一体型カウンター

濡れたタオルやコップ等の一時置きとしてのスペースが広くて便利です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
ヘルスメータースペース

洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
トイレ上部吊戸棚

トイレットペーパーや小物などの収納に便利な、吊戸棚を設けました。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
TES温水床暖房

足元から心地よく部屋を暖めるTES温水床暖房を採用。セーブモード機能搭載で、消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで部屋全体を快適に暖めます。＜参考写真＞
人感センサー

人が立つとセンサーが感知して玄関の照明を自動点灯する、人感センサーを採用。帰宅した際の、視界を確保します。＜参考写真＞
フットライト

停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
複層ガラス

複層ガラスは、2枚以上のガラスを組み合わせたもので、間に空気層やガス層を設けることで、断熱性や遮音性を向上させるガラスです。＜概念図＞
節付きPC杭工法（一部除く）

当物件では、杭本体の外周に「節」と呼ばれる膨らみ（拡径部）を定間隔で設けることで、地盤との摩擦力を大きく高めるように設計する節付きPC杭工法を採用。建物の安全性と耐震性を向上させます。＜概念図＞
溶接閉鎖型フープ筋

主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています（柱基礎梁接合部は除く）。繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。＜概念図＞
屋上・最下層の断熱

屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。※生活環境等の影響により、結露・カビ等が発生する場合があります。＜概念図＞
コンクリートのかぶり厚さ

鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。＜概念図＞
外壁の断熱

外部に面した壁・梁・柱の室内側には22～40mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。（一部除く）※断熱材の厚みは部位により異なります。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

熊谷（埼玉県／熊谷市）の住みやすさ

熊谷市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー36件］

熊谷の住みやすさの採点分布

災害が少なく安心して住めます。新幹線もあるので便利です。東京へのアクセスも便利です。カフェなどおしゃれな雰囲気もあります。
ご近所に子供の同級生で仲良い友達も多いので、ファミリー付き合いができてとても良いのと、小さい個人飲食店が多いがとても美味しい…
はじめての土地で２０代で結婚して家を買って何も分からないまま生活が始まり、でも近所の方々がいろいろ教えてくれたので２０年以上…

熊谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

住所:埼玉県熊谷市末広一丁目60番1他（地番）＜現地・マンションギャラリー案内図＞

省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

第2期予告広告

販売開始予定 : 2026年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

モデルルーム事前案内会開催中＜予約制＞

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期

価格	3,998万円～6,348万円	最多価格帯	3,900万円台・4,200万円台・4,500万円台・4,600万円台・4,700万円台・4,800万円台・5,000万円台・5,100万円台・5,300万円台・5,600万円台・5,800万円台・6,000万円台・6,300万円台（各1戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	57.65m²～71.21m²
販売戸数	13戸	管理費（月額）	13,300円～16,400円
修繕積立金（月額）	6,350円～7,840円	修繕積立基金（一括）	577,000円～713,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.40m²～26.15m² ●サービスバルコニー面積 : 4.05m² ●管理準備金 : 35,000円～43,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年5月1日

第2期予告広告

価格	2,900万円台予定・3,900万円台予定	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	57.65m²・66.47m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	13,300円・15,300円
修繕積立金（月額）	6,350円・7,320円	修繕積立基金（一括）	577,000円・665,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.68m²・11.78m² ●管理準備金 : 35,000円・40,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年5月1日

全体概要

所在地	埼玉県熊谷市末広一丁目60番1他（地番）
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩9分上越新幹線「熊谷」駅徒歩9分秩父鉄道「熊谷」駅徒歩9分
総戸数	72戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	1,510.45m²（分譲対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060751号（令和7年2月13日付）計画変更建築確認番号 : 第UHEC建確R060751変1号（令和7年9月5日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 準防火地域、駐輪場整備地区、下水処理区域内 ●駐車場 : 敷地内に58台（機械式47台、平置11台）　6,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に144台（2段ラック式92台、スライド式50台、平置2台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に4台　3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内に2台　2,000円（月額）
会社情報	[売主] 一建設株式会社東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号（公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月1日	次回更新予定日	2026年5月7日

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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