プレシス浦和仲町

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完成予想CG
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 44.91m2~87.89m2

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所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目68番2他(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
モデルルーム
-
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外観、デザイン

この街の風景となる、端正な邸宅美。

エントランス<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

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ロケーション

この地こそ、浦和の正答。

浦和とは、その答えを求めれば、自然とこの街に行き着きます。旧中山道の面影を残す仲町。県都としての歴史を刻み、行政の中心、芸術・文化を育み、文教都市として多くの人材を輩出してきた浦和の中枢。その歩みは、今もなお街の随所に息づいています。駅前の利便性だけではない。教育を重んじる風土、文化を尊ぶ気風、落ち着きと品格を備えた街並み。受け継がれてきた価値が、暮らしの質を静かに高めてくれます。

<現地周辺の写真(2026年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

AREA POSITION

<エリア概念図>

文化の風、公園の碧。家族の未来を育む場所。

別所沼公園をはじめとする豊かな自然は、浦和の街が大切に守り続けてきた財産です。水辺を渡る風、四季折々に表情を変える木々、そしてゆるやかに流れる時間。浦和画家と呼ばれる芸術家達がアトリエを構えたことでも知られます。今も日常のすぐそばにある潤いの名所として、浦和の人々の暮らしに深い安らぎと豊かさをもたらしています。

<別所沼公園(約930m・徒歩12分)>

浦和が「文教都市」と呼ばれる理由。

浦和は、県立浦和高校、浦和第一女子高校、市立浦和高校をはじめとする伝統ある進学校や、さいたま市立常盤中学校(通学指定校)、埼玉大学教育学部附属小・中学校など、整った教育環境が集積するエリアとして知られています。明治期から教員養成機関や旧制中学校が置かれ、学びを重んじる風土が長く受け継がれてきたことも、文教都市としての評価につながっています。

<さいたま市立常盤中学校:通学指定校(約2,380m・自転車10分)>

便利さ、快適さを支える大型商業施設が駅前に。

伊勢丹を核に、コルソ、PARCO、アトレ、イトーヨーカドー、浦和カルエなど、多彩な商業施設が駅前に集積。伊勢丹では百貨店ならではの上質なファッションやグルメを、コルソでは地域に根差した専門店や生活利便施設を、PARCOではトレンドショップやシネマコンプレックスを、アトレでは通勤・通学の合間に利用しやすい飲食店やサービス店舗を利用できます。また、イトーヨーカドーでは食料品から日用品まで幅広く揃い、毎日の暮らしをしっかりと支えます。

<伊勢丹浦和店(約870m・徒歩11分)>

※自転車分数は250mを1分として算出した現地からの地図上の概測時間です。

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 64.27m2
      バルコニー
      面積
      6.51m2
    1/1
  • 3LDK+2WIC

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅までも近いし パルコも伊勢丹もあり 都心への交通便も文句なし。 とにかく便利 都心だけでなく 緑豊かな公園もあり…
  • 欲しいものは駅前に行けば手に入る。 衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。 交…
  • 大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 44.91m2~87.89m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.25m2~12.16m2
●管理準備金 : 未定(一括)

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(26戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目68番2他(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分 (※アトレ北口(ICカード専用 7:00~24:15))、徒歩12分(西口)
総戸数 26戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 471.78m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年12月中旬予定 引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社上滝
その他の物件概要 建築確認番号:第JTC25Y-AZ0562-00号(令和8年3月16日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、駐車場整備地区、景観計画区域(市街化区域)、都市機能誘導区域(浦和駅周辺)、ネットワーク連動型居住誘導区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、電波伝搬障害防止区域
●駐車場 : 敷地内に6台(平置) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に62台(2段スライドラック式) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に3台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事(3)第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年8月11日 次回更新予定日 2026年8月28日

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