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| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湖西線 「大津京」駅 徒歩6分 京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（207号室と1304号室は令和6年9月予定となります。） |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜現地周辺の写真（2020年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜竣工写真（2023年2月撮影）＞
＜竣工写真（2023年3月撮影）＞
＜竣工写真（2023年3月撮影）＞
| 販売期名 | 第1期1次～第8期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.59m2 |
| バルコニー 面積 |
10.35m2 |
| 販売期名 | 第1期1次～第8期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.62m2 |
| バルコニー 面積 |
9.93m2 |
＜現地・現地インフォメーションセンター案内図（広域）＞
＜現地・現地インフォメーションセンター案内図（狭域）＞
【JR「大津京」駅まで徒歩6分。京阪石山坂本線も利用可能。京阪「京阪大津京」駅まで徒歩7分。】
JR湖西線と京阪石山坂本線の2線が利用可能。徒歩6分（約450m）のJR「大津京」駅から新快速を利用すれば「京都」駅へ2駅・通勤時12分（平常時10分）でつながり、「大阪」駅へは通勤時50分（平常時40分）でアクセス。徒歩7分（約550m）の「京阪大津京」駅からは比叡山や三井寺※1などにお出かけできます。
※1:比叡山（京阪「京阪大津京」駅より京阪「坂本比叡山口」駅まで通勤時11分（平常時11分）、京阪「坂本比叡山口」駅より「ケーブル坂本」駅まで徒歩12分（約900m）、「ケーブル坂本」駅より「ケーブル延暦寺」駅まで通勤時11分（平常時11分）、「ケーブル延暦寺」駅より徒歩15分（約1,200m））、三井寺（京阪「京阪大津京」駅より京阪「三井寺」駅まで通勤時3分（平常時3分）、京阪「三井寺」駅より徒歩6分（約480m））
※掲載の情報は2021年4月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※掲載の電車所要時間は乗り換え・待ち時間を含む朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯により異なります。＜交通案内図＞
サンドラッグ 茶が崎店
（約130m・徒歩2分）
大津市立長等小学校
（約1,340m・徒歩17分）
医療法人社団 こんどう小児科
（約150m・徒歩2分）
関西みらい銀行 皇子山支店
（約840m・徒歩11分）
第1期1次～第8期
先着順申込受付中
モデルルームオープン
滋賀県大津市皇子が丘3-4-14（キョウテク大津京駅前第2パーキング）
［春のご来場キャンペーン］Sweet SPRING FESTA［春のご来場キャンペーン］Sweet SPRING FESTA
建物内モデルルーム見学会開催中（予約制）建物内モデルルーム見学会開催中（予約制）
ローン説明会開催中ローン説明会開催中
第1期1次～第8期
| 価格 | 3,499万円～4,689万円 | 最多価格帯 | 4,000万円台（2戸）※1,000万円単位 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 56.59m2・72.62m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 9,200円・11,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円・7,600円 | 修繕積立基金（一括） | 509,300円・653,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.93m2・10.35m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.63m2 ●管理準備金 : 9,100円・11,600円（一括） ●インターネット使用料 : 1,100円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
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| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 湖西線 「大津京」駅 徒歩6分 京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 98戸（別途管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,669.68m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年02月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（207号室と1304号室は令和6年9月予定となります。） |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 日勤管理（月曜～金曜 8:30～15:30） | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-OSA21-10-0016号（令和3年03月25日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 空台数15台 3,500円～8,000円（月額） ●駐輪場 : 空台数138台 200円～800円（月額） ●バイク置場 : 空台数4台 1,500円～2,000円（月額） ※本物件は2023年2月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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4,400万円台予定～7,500万円台予定
2,990万円・4,540万円
未定
3,600万円台予定～4,900万円台予定
2,890万円～3,830万円
未定
未定
3,750万円～5,610万円
3,490万円
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