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| 所在地 | 滋賀県大津市中央一丁目455-2、455-7の一部、455-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩9分 京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
透明感のある琵琶湖と親和性が取れるファサードを目指して、4階から上はガラス手摺で構成。3階までの低層部は安心感を意識した落ち着いた色調のタイル貼りとし、透明感と落ち着きが出逢うデザインに。街並みと調和しながら、映える建築美を描き出しました。
外観＜完成予想CG＞
伝統とモダニズムが織りなす、迎賓のエントランス空間。
＜完成予想CG＞
リモートワークや読書も快適に。住まう方全員のセカンドスペース。
＜完成予想CG＞
四方すべてが接道する独立性・開放性の高い敷地形状を活かし、開放感を満喫できるよう、住棟配置にこだわりました。1階は店舗（京都信用金庫 大津支店）と共用空間のみとし、住戸を2階以上に配することでプライバシー性を高めています。
＜敷地配置図＞
［1］多彩な使い方に対応したスタディラウンジ
［4］オートドアを設け、防犯性も高めた自転車置場
［2］歩行者の安全に配慮した歩車分離設計
［5］住まう方を優雅に出迎える坪庭
［3］機械式31台分、チェーンゲートを備えた駐車場
［6］不在時も宅配物の受け取りが可能な宅配ボックス
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.56m2 |
| バルコニー 面積 |
23.23m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.45m2 |
| バルコニー 面積 |
11.02m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC・3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.63m2 |
| バルコニー 面積 |
10.41m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.53m2 |
| バルコニー 面積 |
12.77m2 |
※掲載の情報は2020年12月現在のものです。＜現地・現地販売センター案内図＞
2駅3路線利用可能 京都・大阪都心へ快適アクセス
※1 JR「大津」駅からJR「京都」駅へ直通10分（新快速利用時）となります。（通勤ラッシュ時9分～11分で運行。最多運行本数が10分となります。）また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※2 JR「大津」駅からJR「大阪」駅へ直通43分（新快速利用時）となります。（通勤ラッシュ時39分～56分で運行。最多運行本数が43分となります。）また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※3 京阪「びわ湖浜大津」駅から京阪「三条京阪」駅へ直通23分となります。（通勤ラッシュ時23分～24分で運行。最多運行本数が23分となります。）また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時（7時・8時台）のものです。また、乗り換え・待ち時間を含みます（2022年7月現在の情報です）。
※掲載の情報は2020年12月現在のものです。＜交通案内図＞
ローソン大津中央二丁目
（約40m・徒歩1分）
フレスコ大津店
（約100m・徒歩2分）
浜大津郵便局
（約510m・徒歩7分）
なぎさ公園
（約380m・徒歩5分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
持ち物 : お申し込みの際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞
〒520-0051滋賀県大津市梅林1丁目15-13
| 価格 | 3,750万円～5,610万円 | 最多価格帯 | 4,100万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 65.36m2～90.56m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 9,680円～13,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,230円～7,250円 | 修繕積立基金（一括） | 523,000円～725,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.75m2～23.23m2 ●管理準備金 : 9,680円～13,410円（一括） ●インターネット使用料 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年10月末日 |
||
| 所在地 | 滋賀県大津市中央一丁目455-2、455-7の一部、455-8（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩9分 京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 68戸（他店舗1区画） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,391.10m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年09月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（東洋コミュニティサービス株式会社）に全部委託予定（日勤予定） | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第REJ20311-29243号（2020年12月14日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 37台［機械式31台、店舗用6台］ 住宅用使用料 : 10,000円～17,000円（月額） ●駐輪場 : 111台［スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台］ 住宅用使用料 : 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 8台［バイク1台、ミニバイク3台、店舗用4台］ 住宅用使用料 : ミニバイク 500円（月額）・バイク 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 東レ建設株式会社 東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル 国土交通大臣（5）第6038号 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東レハウジング販売株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-3中之島三井ビルディング 国土交通大臣（6）第5619号 （一社）不動産流通経営協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年9月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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未定
4,400万円台予定～7,500万円台予定
未定
4,219万円・4,689万円
2,990万円・4,540万円
2,990万円～6,170万円
3,600万円台予定～4,900万円台予定
2,890万円～3,830万円
3,490万円
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