プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)
交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
価格
第1期 未定

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

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第1期
未定
  • 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 61.05m2~90.24m2

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所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)
交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2025年06月下旬予定
モデルルーム
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周辺地図

住みやすさ

堅田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅まで徒歩圏内で、職場にも近く、お店も近くにたくさんあって、飲食店も徒歩で行ける範囲にお店が沢山あるのでよかったです。
  • 大型スーパーやレンタルビデオ店、ディスカウントストアなどが多く、買い物に便利でした。琵琶湖が近くよく遊びに行っていました。
  • 新興住宅地の開発が進み、同世代家族が多い。スーパーが近い。駅の近くに新しい産婦人科がある。琵琶湖大橋と湖西バイパスがあるため…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2024年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 61.05m2~90.24m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.45m2~19.89m2
●アルコーブ面積 : 1.60m2~5.15m2
●サービスバルコニー面積 : 3.69m2・5.17m2
●ルーフバルコニー面積 : 29.04m2~39.00m2
●テラス面積 : 9.45m2~13.14m2
●専用庭面積 : 10.50m2~14.60m2
●管理準備金 : 未定

●取引条件有効期限 : 2024年2月29日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(90戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)
交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
総戸数 90戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 3,717.15m2(登記簿面積)、3,717.65m2(実測面積・売買対象面積)、3,358.15m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年04月下旬予定 引渡し可能時期 2025年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定)へ委託。(通勤) 管理会社 未定
施工会社 大末建設株式会社 大阪本店
その他の物件概要 建築確認番号:第2023確認建機構ア滋大津10718号(令和5年11月30日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 法第22条地域・一般市街地景観地域(堅田・雄琴地区)・屋外広告物(第1種許可地域)・第3種高度地区
●駐車場 : 92台[屋外機械式89台・屋外平面式3台(電気自動車専用充電コンセント付)]  (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 225台(屋内3人乗等対応平面式26台・屋内平面式18台・屋外上段ラック式61台 屋根付・屋外上段スライドラック式120台 屋根付) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 5台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 15台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)

※公衆用道路の登記簿面積は小数点以下を切り捨てて表示しているため登記簿面積と実測面積・売買対象面積とは異なります。
会社情報 [売主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月15日 次回更新予定日 2024年4月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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