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| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湖西線 「堅田」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜現地周辺の写真（2020年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
時とともに表情を変えるバルコニーのガラス手すりにイメージしたのは、琵琶湖を彩る水面の煌めき。ファサードに端正な印象をもたらす水平ラインのモチーフは、かつて琵琶湖を行き交った丸子船の「おも木」。古くから水上交通の要衝として栄えた湖都の伝統に敬意を払った外観デザイン。それは人びとの視線を集めつつ、いくつもの四季の移ろいのなかで美しさを深め、ここに住む喜びを未来へとつなぎます。
＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
洗練されたエントランスアプローチにも湖都の意匠を凝らしました。堂々とした門構えの造形は、丸子船の「かさぎ」に題材を求めたもの。また、ラウンジから庭へ続く石のベンチは近江八景のひとつである、浮御堂にならってデザイン。堅田の歴史的象徴を現代の感性で再構築した迎賓空間が、ここに住む方はもちろんゲストを手厚くもてなします。
＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
| 販売期名 | 第3期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D1 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.40m2 |
| バルコニー 面積 |
10.40m2 |
＜現地・現地インフォメーションセンター案内図＞
【JR「堅田」駅徒歩4分（約280m）】
「プレミスト堅田」から徒歩4分（約280m）のJR「堅田」駅は、新快速停車駅。そこからは新旧の文化が調和する古都の玄関口「京都」駅へ直通25分、関西最大都市の中心「大阪」駅へも直通56分のスムーズアクセスです。「京都」駅からは、市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅※1へもつながり、ビジネスに、プライベートに、また通学にも、家族みんなにうれしい便利な日常が広がります。
※1:「京都」駅で市営地下鉄烏丸線に乗り換え。
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。※乗り換え時間・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞
大津市立堅田保育園
（約710m・徒歩10分）
堅田郵便局
（約410m・徒歩6分）
医療法人弘英会 琵琶湖大橋病院
（約900m・徒歩12分）
大津市立図書館/北図書館
（約1,310m・徒歩17分）
第3期
登録受付期間 : 令和6年6月8日（土）10:00～13:00
抽選日 : 令和6年6月8日（土）14:00より
建物内モデルルーム公開中
〒520-0241 大津市今堅田2丁目16-3 802号室
第3期
| 価格 | 2,990万円・4,540万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.22m2・71.40m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 11,800円・12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,600円・9,100円 | 修繕積立基金（一括） | 672,200円・714,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.40m2・11.70m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.68m2 ●管理準備金 : 19,500円・20,700円（一括） ●インターネット使用料 : 1,760円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
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| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 湖西線 「堅田」駅 徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 48戸（別途管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 899.29m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年03月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 日勤管理（月曜～金曜 8:30～15:00 ※1時間の休憩含む） | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-20028691号（令和2年09月30日）/第ERI-21022877号（令和3年08月03日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 空台数16台 5,500円～11,500円（月額） 【平置駐車場:0台、機械式駐車場:16台】 ●駐輪場 : 空台数80台 200円～800円（月額） 【平面:6台、上部ラック式:27台、下部スライドラック式:47台】 ●バイク置場 : 空台数4台 1,000円～2,000円（月額） ※本物件は2022年3月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年2月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月1日 |
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3,499万円～4,689万円
未定
2,890万円～3,830万円
3,258万円～4,498万円
未定
未定
3,598万円～5,578万円
3,750万円～5,610万円
3,490万円
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